Cadastre de Blaison-Saint-Sulpice
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INSEE49029Code postal 493201 337 habitants113 voies et 752 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 459 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 102 %, de 1 219 à 2 459 €/m².
- 20191 494 €15 ventes
- 20201 693 €10 ventes
- 20212 020 €22 ventes
- 20222 381 €10 ventes
- 20232 498 €12 ventes
- 20242 664 €9 ventes
- 20252 459 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 459 € | 12 |
| 2024 | 2 664 € | 9 |
| 2023 | 2 498 € | 12 |
| 2022 | 2 381 € | 10 |
| 2021 | 2 020 € | 22 |
| 2020 | 1 693 € | 10 |
| 2019 | 1 494 € | 15 |
| 2018 | 1 793 € | 16 |
| 2017 | 1 691 € | 14 |
| 2016 | 1 700 € | 17 |
| 2015 | 1 579 € | 15 |
| 2014 | 1 219 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Blaison4 ventes · 1 802 €/m²
- Rue Thibaut de Blaison3 ventes · 2 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,12 et 12,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,83 €/m²entre 8,99 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,83 €/m²entre 9,98 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,62 €/m²entre 8,22 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 765 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blaison-Saint-Sulpice
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blaison-Saint-Sulpice
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
Taxe foncière à Blaison-Saint-Sulpice
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,61 %
Commune 39,07 %, intercommunalité 2,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 8,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé41,60 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 8,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,60 % | 11,30 % |
| 2021 | 41,61 % | 11,30 % |
| 2022 | 41,60 % | aucune |
| 2023 | 41,61 % | aucune |
| 2024 | 41,60 % | aucune |
| 2025 | 41,61 % | aucune |
En 2020 : 17,80 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loire Layon Aubance.
Les voies de Blaison-Saint-Sulpice
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Touche10
- Chemin des Moulins Viau10
- Clos de la Perchardière12
- Impasse André Joubert13
- Impasse du Clos de la Hutte10
- Montée de la Hutte21
- Montée Saint-Sauveur11
- Route de Blaison13
- Route de Chemellier26
- Route de la Boire Bavard12
- Route de la Boutonnière19
- Route de Patouillet11
- Route des Treilles14
- Route du Frêne11
- Route du Petit Cotillon12
- Route du Port de Vallée10
- Rue de Cheman24
- Rue de l'Aireau13
- Rue de la Dolerie10
- Rue de la Gervaisière14
- Rue de la Grange aux Dîmes13
- Rue de la Petite Loire10
- Rue de la Roche Chénedée11
- Rue de la Sansonnière10
- Rue de Vempluie11
- Rue des Gorges Sableuses27
- Rue du Chaudron17
- Rue du Pavillon10
- Rue du Rocher11
- Rue Thibaut de Blaison28
- Allée aux Prêtres8
- Allée de la Motte Féodale2
- Chemin de Bourgneuf7
- Chemin de l'Angevinière7
- Chemin de la Balerie2
- Chemin de la Bodinerie5
- Chemin de la Cave Jolie1
- Chemin de la Mondair1
- Chemin de la Nardie2
- Chemin de la Paulerie1
- Chemin de Pissot1
- Chemin des Fontaines3
- Chemin des Mortiers2
- Chemin des Porteaux6
- Chemin des Royers5
- Chemin des Sables1
- Chemin des Sources4
- Chemin des Vignes3
- Chemin des Vivrais8
- Chemin du Bois Brinçon3
- Chemin du Bois de Bille1
- Chemin du Champ Barré1
- Chemin du Château d'Eau3
- Chemin du Defrou1
- Chemin du Devant3
- Chemin du Haut Toucheboeuf1
- Chemin du Tertre Ruault6
- Impasse Berthe BRICAGE4
- Impasse Canonne2
- Impasse de la Biardière1
- Impasse de la Coisne3
- Impasse de la Mare3
- Impasse des Caves4
- Impasse des Cohans3
- Impasse du Dr Maurice JEANTY5
- Impasse du Manoir8
- Impasse du Pâtis7
- Impasse du Saule3
- Montée des Cosses3
- Place de l'Eglise3
- Place de la Bâte5
- Place Gambetta1
- Place Saint-Aubin6
- Route de Bouhière7
- Route de Frédelin6
- Route de l'Ile6
- Route de l'Ouche Brain3
- Route de la Croix Piron7
- Route de la Grand'Maison8
- Route de la Pièce4
- Route de la Tourine7
- Route de la Valinière1
- Route de Longueville1
- Route des Châtaigniers9
- Route du Coquereau7
- Route du Houdayon1
- Route du Plateau1
- Route du Saulsou5
- Rue André Jacques JOUBERT4
- Rue Cocassier3
- Rue de Jouralem6
- Rue de l'Ambroise9
- Rue de la Dube5
- Rue de la Fauconnerie7
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Pinotière2
- Rue de la Renaissance5
- Rue des Basses Arches5
- Rue des Bouches d'Or2
- Rue des Gabares7
- Rue des Granges8
- Rue des Moulins5
- Rue du Clos Fouchet4
- Rue du Grand Sazé1
- Rue du Pied Renard8
- Rue Louis Jumereau4
- Ruelle de la Favaudière6
- Ruelle de la Station1
- Ruelle de Moncontant1
- Ruelle des Jardins1
- Ruelle du Jeu de Boules4
- Ruelle du Petit Pré1
- Ruelle Saint-Pierre4
Autres communes du département
Maine-et-Loire