Cadastre de Cramant
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INSEE51196Code postal 51530871 habitants46 voies et 543 adressesPlan local d'urbanisme, Cramant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 079 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 436 à 2 079 €/m².
- 20191 569 €4 ventes
- 20201 865 €12 ventes
- 20211 495 €11 ventes
- 20221 156 €8 ventes
- 20231 110 €12 ventes
- 20241 821 €6 ventes
- 20252 079 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 079 € | 10 |
| 2024 | 1 821 € | 6 |
| 2023 | 1 110 € | 12 |
| 2022 | 1 156 € | 8 |
| 2021 | 1 495 € | 11 |
| 2020 | 1 865 € | 12 |
| 2019 | 1 569 € | 4 |
| 2018 | 1 680 € | 5 |
| 2017 | 1 476 € | 4 |
| 2016 | 1 620 € | 8 |
| 2015 | 1 401 € | 5 |
| 2014 | 1 436 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eugène Bugeaud1 919 €/m² · 6 ventes
- Rue Ferdinand Moret1 324 €/m² · 6 ventes
- Rue du Général de Gaulle1 288 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle7 ventes · 1 288 €/m²
- Rue Ferdinand Moret7 ventes · 1 324 €/m²
- Rue Eugène Bugeaud6 ventes · 1 919 €/m²
- Allée des Bouleaux3 ventes · 1 662 €/m²
- Allée des Genets3 ventes · 1 691 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,60 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCramant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 743 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cramant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cramant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
Taxe foncière à Cramant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,15 %
Commune 32,34 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,63 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point38,95 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,95 % | 9,20 % |
| 2021 | 38,95 % | 9,20 % |
| 2022 | 38,95 % | 9,20 % |
| 2023 | 39,15 % | 9,38 % |
| 2024 | 39,15 % | 9,38 % |
| 2025 | 39,15 % | 9,38 % |
En 2020 : 16,83 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Cramant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forêt21
- Allée des Acacias10
- Allée des Bouleaux19
- Allée des Charmes5
- Allée des Genets20
- Allée des Hêtres11
- Allée des Merisiers6
- Allée des Pins8
- Allée des Vignes5
- Impasse de l’Ancienne Mairie5
- Impasse des Champs du Soleil19
- Place Puisard10
- Rue de l’Orme15
- Rue de la Garenne17
- Rue de la Grande Côte6
- Rue de la Libération42
- Rue des Grappes d’Or14
- Rue du 8 Mai 194523
- Rue du Carrouge21
- Rue du Général de Gaulle49
- Rue du Mont Félix9
- Rue du Moutier37
- Rue du Péan6
- Rue du Stade14
- Rue Eugène Bugeaud11
- Rue Ferdinand Moret51
- Rue Léon Bourgeois9
- Rue Nestor Gaunel13
- Rue Neuve12
- Rue Pasteur10
- Allée de Favresse1
- Allée des Chataigniers4
- Allée du Gros Chene3
- Chemin de Grauves1
- Chemin du Luth2
- Impasse des Grelettes2
- Place Georges Tessier1
- Place Pierre Rivière4
- Rue d’Epernay3
- Rue de la Noue4
- Rue des Clochets4
- Rue des Moyens4
- Rue Dom Pérignon5
- Rue du Grand Pré3
- Rue du Pressoir1
- Rue Saint Gibrien3
Autres communes du département
Marne