Cadastre de Pleurs
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INSEE51432Code postal 51230826 habitants45 voies et 593 adressesPlan local d'urbanisme, Pleurs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 079 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 295 à 1 079 €/m².
- 20191 203 €10 ventes
- 20201 253 €14 ventes
- 20211 204 €7 ventes
- 20221 197 €11 ventes
- 20231 151 €9 ventes
- 20241 183 €10 ventes
- 20251 079 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 079 € | 5 |
| 2024 | 1 183 € | 10 |
| 2023 | 1 151 € | 9 |
| 2022 | 1 197 € | 11 |
| 2021 | 1 204 € | 7 |
| 2020 | 1 253 € | 14 |
| 2019 | 1 203 € | 10 |
| 2018 | 906 € | 3 |
| 2017 | 1 063 € | 6 |
| 2016 | 1 202 € | 6 |
| 2015 | 1 295 € | 15 |
| 2014 | 1 266 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Choquart1 165 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Choquart11 ventes · 1 165 €/m²
- Rue du General Leclerc7 ventes · 1 028 €/m²
- Le Village Nord4 ventes · 1 411 €/m²
- Rue de la Magdelaine4 ventes · 1 217 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,64 €/m²entre 4,95 et 8,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 611 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,88 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,51 €/m²entre 7,49 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,48 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 611 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePleurs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 778 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pleurs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pleurs
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pleurs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,54 %
Commune 37,49 %, intercommunalité 6,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,41 points. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,38 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,41 points40,13 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,38 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,13 % | aucune |
| 2021 | 40,13 % | aucune |
| 2022 | 40,13 % | aucune |
| 2023 | 43,54 % | aucune |
| 2024 | 43,54 % | aucune |
| 2025 | 43,54 % | aucune |
En 2020 : 18,57 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Marnais.
Les voies de Pleurs
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Merisiers8
- Bas Chemin de Gaye5
- Impasse du Moulin4
- La Louviere37
- Les Verts Pres34
- Lotissement la Louviere63
- Lotissement les Verts Pres34
- Rue Basse Baudoin17
- Rue Baudoin15
- Rue Charles Debout15
- Rue Chasseloup16
- Rue Chaussee Baudoin4
- Rue de Chalons13
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Liberation18
- Rue de la Magdelaine19
- Rue de la Malatte4
- Rue des Erminats4
- Rue des Hauts12
- Rue des Tilleuls26
- Rue des Tranchees4
- Rue du Chateau9
- Rue du Docteur Choquart43
- Rue du General Leclerc74
- Rue Haute Baudoin29
- Rue Jean Moulin7
- Rue Lucie Aubrac13
- Rue Robert Tritan4
- Rue Saint Jolleau19
- Rue Saint Thibault5
- Bas Chemin de Linthelles1
- Ferme de l'Étang2
- La Magdelaine1
- Le Petit Moulin1
- Les Trelles1
- Rue Abbe Guerin3
- Rue Barbier1
- Rue de la Boucherie3
- Rue de la Poste1
- Rue des Petits Chatelliers3
- Rue des Ruelles2
- Rue des Trelles1
- Rue du Buisson Renard1
- Rue Haute des Bois2
- Voie Communale Baudoin4
Autres communes du département
Marne