Cadastre de Champigneulles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE54115Code postal 542506 551 habitants112 voies et 2 132 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin de Pompey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 492 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 495 à 1 492 €/m².
- 20191 311 €34 ventes
- 20201 191 €30 ventes
- 20211 401 €26 ventes
- 20221 394 €54 ventes
- 20231 524 €34 ventes
- 20241 563 €23 ventes
- 20251 492 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 492 € | 27 |
| 2024 | 1 563 € | 23 |
| 2023 | 1 524 € | 34 |
| 2022 | 1 394 € | 54 |
| 2021 | 1 401 € | 26 |
| 2020 | 1 191 € | 30 |
| 2019 | 1 311 € | 34 |
| 2018 | 1 324 € | 30 |
| 2017 | 1 201 € | 26 |
| 2016 | 1 310 € | 24 |
| 2015 | 1 264 € | 29 |
| 2014 | 1 495 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Violette Blanche2 413 €/m² · 8 ventes
- Rue Philippe Martin1 842 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles Martel1 796 €/m² · 6 ventes
- Rue Voltaire1 671 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Rochelle1 596 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Nancy37 ventes · 1 444 €/m²
- Rue de la Rochelle20 ventes · 1 596 €/m²
- Rue Emile Zola14 ventes · 1 356 €/m²
- Rue de Toulon12 ventes · 1 217 €/m²
- Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures11 ventes · 1 383 €/m²
2 219 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 914 à 2 219 €/m².
- 20191 760 €41 ventes
- 20201 792 €45 ventes
- 20212 004 €51 ventes
- 20222 189 €50 ventes
- 20232 231 €37 ventes
- 20242 111 €35 ventes
- 20252 219 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 219 € | 44 |
| 2024 | 2 111 € | 35 |
| 2023 | 2 231 € | 37 |
| 2022 | 2 189 € | 50 |
| 2021 | 2 004 € | 51 |
| 2020 | 1 792 € | 45 |
| 2019 | 1 760 € | 41 |
| 2018 | 1 870 € | 47 |
| 2017 | 1 741 € | 29 |
| 2016 | 1 555 € | 30 |
| 2015 | 1 714 € | 33 |
| 2014 | 1 914 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Fort2 517 €/m² · 8 ventes
- Rue Frédéric Chopin2 467 €/m² · 9 ventes
- Rue Anatole France2 432 €/m² · 5 ventes
- Rue de Frouard2 400 €/m² · 5 ventes
- Rue Séverine2 294 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charlemagne21 ventes · 2 067 €/m²
- Rue de l'Hôtel de Ville12 ventes · 2 124 €/m²
- Rue Frédéric Chopin9 ventes · 2 467 €/m²
- Rue de Nancy9 ventes · 2 125 €/m²
- Rue Jean Jaurés8 ventes · 2 055 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,64 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,44 €/m²entre 8,30 et 13,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,20 €/m²entre 9,89 et 15,06 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,22 €/m²entre 7,29 et 11,66 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin de Pompey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champigneulles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champigneulles
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Taxe foncière à Champigneulles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,10 %
Commune 33,10 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,35 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 1,87 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,35 points35,75 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 1,87 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,75 % | 7,70 % |
| 2021 | 36,20 % | 7,70 % |
| 2022 | 36,20 % | 7,70 % |
| 2023 | 40,10 % | 7,70 % |
| 2024 | 40,10 % | 7,70 % |
| 2025 | 40,10 % | 7,60 % |
En 2020 : 12,86 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 5,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Pompey.
Les voies de Champigneulles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Messangere37
- Allée des Noires Terres24
- Rue Anatole France38
- Rue Antoine Lavocat27
- Rue Charlemagne101
- Rue Charles Martel43
- Rue Clairefontaine89
- Rue de Beauregard32
- Rue de Frouard64
- Rue de l’Etang25
- Rue de l'Hôtel de Ville47
- Rue de l'Orée du Bois25
- Rue de Nancy105
- Rue de Roncevaux29
- Rue des Bateliers29
- Rue des Ecoles23
- Rue des Fourasses33
- Rue des Mures27
- Rue du Fort69
- Rue du Poirier de la Mariee42
- Rue Emile Zola59
- Rue Fontaine Saint Joseph96
- Rue Frédéric Chopin90
- Rue Gabriel Bour30
- Rue Hector Berlioz59
- Rue Jean Jaurés67
- Rue Pasteur43
- Rue Philippe Martin65
- Rue Voltaire49
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart27
- Allée des Bouleaux3
- Allée des Philosophes8
- Allée des Sapins5
- Allée la Papellerie22
- Allée le Charmois11
- Allée le Noirval6
- Allée le Sarrazin3
- Allée Saint Barthelemy7
- Bâtiment Charcot4
- Bâtiment Dumont d'Urville2
- Bâtiment Lapérouse3
- Bâtiment Montcalm2
- Bâtiment Suffren3
- Chemin de la Rompure1
- Chemin des Tuiliers5
- Chemin du Cimetiere3
- Chemin du Malnoy3
- Chemin du Président1
- Clos Charlemagne12
- Impasse de la Rochotte5
- Impasse des Brasseurs6
- Impasse des Sables4
- Impasse du Bal10
- Impasse du Val Thiebaut7
- Impasse Jean Moulin2
- Jean Bart Rue de Brest5
- Place Antoine Trampitsch8
- Quai Haute Rive1
- Route de Bellefontaine2
- Rue Alphonse Daudet9
- Rue Andre Ampere13
- Rue Claude Debussy10
- Rue de Bellefontaine21
- Rue de Brest11
- Rue de Cherbourg9
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Forêt22
- Rue de la Fougere des Marais21
- Rue de la Grande Douve3
- Rue de la Papeterie3
- Rue de la Rochelle12
- Rue de la Rompure9
- Rue de la Tranchee3
- Rue de la Violette Blanche1
- Rue de Lorient5
- Rue de Nantes7
- Rue de Nantes Bat Charcot1
- Rue de Toulon11
- Rue de Verdun21
- Rue des Blanches Terres16
- Rue des Charmilles9
- Rue des Talintés19
- Rue du Bel Étang6
- Rue du Canal17
- Rue du Clos du Lac13
- Rue du Huit Mai 194514
- Rue du Jard19
- Rue du Pont des Vaches4
- Rue du President2
- Rue du Ruisseau9
- Rue Gabriel Fauré9
- Rue Gustave Charpentier4
- Rue Jacques Monod8
- Rue Jean Scherbeck17
- Rue Jules Massenet15
- Rue Lamartine8
- Rue Louis Bousval9
- Rue Lucien Hinzelin6
- Rue Maurice Ravel7
- Rue Pierre et Marie Curie1
- Rue Prosper Merimee8
- Rue Séverine20
- Rue Theophile Gautier4
- Rue Victor Hugo5
- Ruelle du Moulin1
- Ruelle du Ruisseau13
- Sentier de Saint Arnould4
- Sentier des Genièvres4
- Sentier des Gentiares3
- Sentier des Grèves2
- Sentier des Mûres2
- Surcouf Rue de Nantes5
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle