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Aucadastre

Cadastre de Ludres

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE54328Code postal 547105 843 habitants167 voies et 2 348 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Nancy

Maison, prix médian2 605 €/m²appartement 2 050 €/m², en 2025Loyer12,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,10 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,84 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1672 348 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Ludres, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 050 €/m²

La commune 2 050Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 801 à 2 050 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 646 €10 ventes
  2. 20201 850 €10 ventes
  3. 20211 865 €23 ventes
  4. 20222 088 €14 ventes
  5. 20231 832 €16 ventes
  6. 20241 838 €14 ventes
  7. 20252 050 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 050 €7
20241 838 €14
20231 832 €16
20222 088 €14
20211 865 €23
20201 850 €10
20191 646 €10
20181 699 €15
20171 480 €14
20161 583 €14
20151 564 €10
20141 801 €10

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Jaufaite2 632 €/m² · 13 ventes
  2. Eurydice Rue de la Justice1 858 €/m² · 25 ventes
  3. Orphee Rue de la Justice1 776 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Orphee Rue de la Justice25 ventes · 1 776 €/m²
  2. Eurydice Rue de la Justice25 ventes · 1 858 €/m²
  3. Rue de la Jaufaite13 ventes · 2 632 €/m²
  4. Rue de l’Eglise4 ventes · 3 125 €/m²
  5. Rue du Mont3 ventes · 2 422 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 605 €/m²

La commune 2 605Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
La commune est 38 % au-dessus.

Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 961 à 2 605 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 284 €58 ventes
  2. 20202 456 €46 ventes
  3. 20212 505 €53 ventes
  4. 20222 674 €47 ventes
  5. 20232 521 €47 ventes
  6. 20242 437 €38 ventes
  7. 20252 605 €38 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 605 €38
20242 437 €38
20232 521 €47
20222 674 €47
20212 505 €53
20202 456 €46
20192 284 €58
20182 278 €47
20172 109 €55
20162 091 €37
20152 115 €47
20141 961 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Georges de la Tour3 027 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Georges Brassens2 990 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Albert Camus2 744 €/m² · 6 ventes
  4. Rue la Bruyère2 540 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Jacques Marquette2 511 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Allée des Terrasses12 ventes · 2 313 €/m²
  2. Rue Jacques Gruber11 ventes · 2 344 €/m²
  3. Rue la Bruyère8 ventes · 2 540 €/m²
  4. Rue du Bas de la Côte7 ventes · 2 398 €/m²
  5. Rue Albert Camus6 ventes · 2 744 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,37 €/m²entre 9,53 et 16,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 138 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.

Appartement
11,81 €/m²entre 9,30 et 14,98 €/m²
1 ou 2 pièces
11,82 €/m²entre 9,32 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,45 €/m²entre 8,41 et 12,97 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 752 € pour 72 m², maison 1 138 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Nancy

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Ludres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ludres

Risques sur Ludres

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR MT Ludresnaturel
  • PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique

Taxe foncière à Ludres

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,10 %

Commune 23,45 %, intercommunalité 9,65 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,68 points en dessous.

Ordures ménagères
6,71 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,81 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,84 point32,26 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
38,23 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,68 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,26 %6,71 %
202132,26 %6,71 %
202232,26 %6,71 %
202332,26 %6,71 %
202433,10 %6,71 %
202533,10 %6,71 %

En 2020 : 6,21 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 8,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy.

Les voies de Ludres

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

Comparer Ludres avec une autre commune