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Aucadastre

Cadastre de Coudekerque-Branche

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59155Code postal 5921020 833 habitants235 voies et 8 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Dunkerque

Maison, prix médian1 838 €/m²appartement 1 837 €/m², en 2025Loyer11,41 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,35 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,01 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2358 173 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Coudekerque-Branche, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 837 €/m²

La commune 1 837Nord 2 750en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 328 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 167 à 1 837 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 437 €22 ventes
  2. 20201 724 €23 ventes
  3. 20211 586 €29 ventes
  4. 20221 778 €18 ventes
  5. 20231 642 €19 ventes
  6. 20241 781 €35 ventes
  7. 20251 837 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 837 €22
20241 781 €35
20231 642 €19
20221 778 €18
20211 586 €29
20201 724 €23
20191 437 €22
20181 176 €17
20171 310 €15
20161 335 €18
20151 294 €16
20141 167 €13

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Forts2 619 €/m² · 9 ventes
  2. Boulevard Vauban2 221 €/m² · 22 ventes
  3. Boulevard Jean Jaurès1 970 €/m² · 9 ventes
  4. Rue Henri Ghesquière1 670 €/m² · 38 ventes
  5. Rue des Arts1 359 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Henri Ghesquière44 ventes · 1 670 €/m²
  2. Boulevard Vauban23 ventes · 2 221 €/m²
  3. Boulevard Jean Jaurès22 ventes · 1 970 €/m²
  4. Rue des Forts11 ventes · 2 619 €/m²
  5. Rue des Arts7 ventes · 1 359 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 838 €/m²

La commune 1 838Nord 1 927en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 223 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 328 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 468 à 1 838 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 517 €250 ventes
  2. 20201 610 €242 ventes
  3. 20211 685 €277 ventes
  4. 20221 786 €229 ventes
  5. 20231 773 €207 ventes
  6. 20241 775 €198 ventes
  7. 20251 838 €223 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 838 €223
20241 775 €198
20231 773 €207
20221 786 €229
20211 685 €277
20201 610 €242
20191 517 €250
20181 493 €219
20171 495 €193
20161 503 €200
20151 488 €187
20141 468 €165

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Abel Gance2 848 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Wenceslas Coebergher2 800 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Marc Chagall2 504 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Galilée2 475 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Maine2 318 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Victor Hugo45 ventes · 1 583 €/m²
  2. Rue Jules Guesde41 ventes · 1 635 €/m²
  3. Rue Waldeck Rousseau26 ventes · 1 820 €/m²
  4. Rue du Moulin23 ventes · 1 924 €/m²
  5. Rue Henri Ghesquière23 ventes · 1 734 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,41 €/m²entre 9,09 et 14,31 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.

Appartement
12,49 €/m²entre 10,13 et 15,39 €/m²
1 ou 2 pièces
16,54 €/m²entre 13,09 et 20,90 €/m²
3 pièces et plus
10,35 €/m²entre 8,36 et 12,82 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 649 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 745 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Dunkerque

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Coudekerque-Branche

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Coudekerque-Branche

Risques sur Coudekerque-Branche

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Coudekerque-Branche

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,35 %

Commune 53,93 %, syndicats 2,42 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,49 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,57 points au-dessus.

Ordures ménagères
17,78 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
74,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,01 point56,34 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 9,49 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,57 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202056,34 %17,78 %
202158,16 %17,78 %
202258,24 %17,78 %
202358,09 %17,78 %
202456,88 %17,78 %
202556,35 %17,78 %

En 2020 : 34,64 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 2,41 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Coudekerque-Branche

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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