Cadastre de Forest-sur-Marque
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INSEE59247Code postal 595101 659 habitants27 voies et 663 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 183 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 20192 510 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 809 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 183 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 183 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 809 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 510 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 756 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
3 167 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 1 660 à 3 167 €/m².
- 20192 521 €23 ventes
- 20202 678 €17 ventes
- 20212 755 €17 ventes
- 20223 377 €26 ventes
- 20233 047 €15 ventes
- 20242 980 €18 ventes
- 20253 167 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 167 € | 19 |
| 2024 | 2 980 € | 18 |
| 2023 | 3 047 € | 15 |
| 2022 | 3 377 € | 26 |
| 2021 | 2 755 € | 17 |
| 2020 | 2 678 € | 17 |
| 2019 | 2 521 € | 23 |
| 2018 | 2 247 € | 17 |
| 2017 | 2 294 € | 23 |
| 2016 | 2 432 € | 20 |
| 2015 | 2 184 € | 16 |
| 2014 | 1 660 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Roloirs3 740 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Abbé Delbende3 473 €/m² · 11 ventes
- Le Hameau des Lacs3 379 €/m² · 11 ventes
- Rue de l'Éveille3 237 €/m² · 5 ventes
- Impasse Saint-Charles3 174 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale24 ventes · 2 786 €/m²
- Le Hameau des Lacs13 ventes · 3 379 €/m²
- Rue de l'Abbé Delbende11 ventes · 3 473 €/m²
- Impasse Saint-Charles7 ventes · 3 174 €/m²
- Rue de Tressin7 ventes · 2 718 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,71 €/m²entre 9,59 et 16,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 169 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,62 €/m²entre 10,83 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,34 €/m²entre 13,62 et 22,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,37 €/m²entre 9,82 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 891 € pour 72 m², maison 1 169 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 306 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Forest-sur-Marque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Forest-sur-Marque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/03/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Forest-sur-Marque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points36,84 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,84 % | 13,39 % |
| 2021 | 36,84 % | 13,39 % |
| 2022 | 41,84 % | 13,39 % |
| 2023 | 41,84 % | 14,64 % |
| 2024 | 41,84 % | 14,64 % |
| 2025 | 41,84 % | 14,64 % |
En 2020 : 17,55 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Forest-sur-Marque
Base Adresse Nationale
- Allee de la Chiconnière12
- Allee des Moissons44
- Chemin de la Marque4
- Chemin du Cimetière1
- Chemin Fremeaux10
- Clos de l'Église6
- Impasse Saint-Charles24
- Passage pieton2
- Place de l'Église12
- Residence le Clos du Village13
- Residence le Hameau des Verts Prés13
- Rue de l'Abbé Delbende46
- Rue de l'Éveille35
- Rue de la Petite Marque27
- Rue de Moscou27
- Rue de Tressin31
- Rue des Roloirs26
- Rue du Petit Marais9
- Rue Ma Campagne3
- Rue Principale157
- Sentier de la Chapelle11
- Sentier de la Place5
- Square du Centenaire Jules Thieffry10
- Square Robert Orval8
- Voie le Hameau des Lacs82
- Voie les Bruyères20
- Voie les Églantiers25
Autres communes du département
Nord