Cadastre d'Illies
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INSEE59320Code postal 594801 664 habitants38 voies et 640 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 712 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 050 à 2 712 €/m².
- 20191 979 €28 ventes
- 20202 074 €27 ventes
- 20212 247 €21 ventes
- 20222 153 €22 ventes
- 20232 461 €17 ventes
- 20242 123 €16 ventes
- 20252 712 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 712 € | 11 |
| 2024 | 2 123 € | 16 |
| 2023 | 2 461 € | 17 |
| 2022 | 2 153 € | 22 |
| 2021 | 2 247 € | 21 |
| 2020 | 2 074 € | 27 |
| 2019 | 1 979 € | 28 |
| 2018 | 1 968 € | 22 |
| 2017 | 2 125 € | 17 |
| 2016 | 1 743 € | 20 |
| 2015 | 1 908 € | 12 |
| 2014 | 2 050 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ligny le Grand2 985 €/m² · 6 ventes
- Hameau de Ligny Le Grand2 734 €/m² · 7 ventes
- Rue des Sources2 354 €/m² · 6 ventes
- Hameau du Transloy2 187 €/m² · 5 ventes
- Rte Nationale1 962 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Nationale12 ventes · 1 962 €/m²
- Hameau de Ligny Le Grand7 ventes · 2 734 €/m²
- Rue du Chanoine Rigaut6 ventes · 1 857 €/m²
- Ligny le Grand6 ventes · 2 985 €/m²
- Rue des Sources6 ventes · 2 354 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 8,17 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 10,28 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,69 €/m²entre 12,12 et 17,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,78 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 617 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Illies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Illies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Illies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,33 %
Commune 45,76 %, syndicats 4,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,69 points37,64 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,64 % | 13,39 % |
| 2021 | 39,13 % | 13,39 % |
| 2022 | 41,07 % | 13,39 % |
| 2023 | 44,04 % | 14,64 % |
| 2024 | 45,89 % | 14,64 % |
| 2025 | 50,33 % | 14,64 % |
En 2020 : 16,97 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Illies
Base Adresse Nationale
- Allee des Fleurs6
- Allee Lamartine7
- Allee Musset4
- Chemin (Broelle-ctre ville)1
- Chemin du Bois Chombart1
- Cour du Roy7
- Dreve Carle21
- Hameau de Gravelin17
- Hameau de l'Aventure41
- Hameau de l'Halpegarbe5
- Hameau de la Bouchaine13
- Hameau de la Mottelette4
- Hameau de Ligny Le Grand67
- Hameau de Willy9
- Hameau des Auvillers4
- Hameau du Hus13
- Hameau du Transloy45
- Place Saint-Nicolas de Bourgueil4
- Route 6411
- Rue de l'Écuelle8
- Rue de la Botte d'Or47
- Rue de la Broelle10
- Rue de la Ferme de l'Écuelle1
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Platte Voie18
- Rue des Sources17
- Rue du Calvaire22
- Rue du Chanoine Rigaut50
- Rue du Cimetière14
- Rue du Hus29
- Rue du Parfum8
- Rue Jean de La Fontaine26
- Rue Marcel Malbranque12
- Rue Maurice Bouchery21
- Rue Mermoz12
- Rue Olof Palme21
- Rue Prévert18
- Rue Victor Hugo25
Autres communes du département
Nord