Cadastre de Merris
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INSEE59399Code postal 592701 049 habitants32 voies et 516 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 579 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 785 à 2 579 €/m².
- 20191 846 €16 ventes
- 20201 893 €11 ventes
- 20212 325 €11 ventes
- 20222 002 €7 ventes
- 20232 432 €19 ventes
- 20241 934 €11 ventes
- 20252 579 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 579 € | 6 |
| 2024 | 1 934 € | 11 |
| 2023 | 2 432 € | 19 |
| 2022 | 2 002 € | 7 |
| 2021 | 2 325 € | 11 |
| 2020 | 1 893 € | 11 |
| 2019 | 1 846 € | 16 |
| 2018 | 1 681 € | 4 |
| 2017 | 1 703 € | 6 |
| 2016 | 1 884 € | 8 |
| 2015 | 1 557 € | 5 |
| 2014 | 1 785 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Strazeele2 449 €/m² · 10 ventes
- Breenack Straete2 289 €/m² · 6 ventes
- Place de l'Eglise2 101 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Strazeele10 ventes · 2 449 €/m²
- Breenack Straete6 ventes · 2 289 €/m²
- Place de l'Eglise5 ventes · 2 101 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 1 726 €/m²
- Copman Straete3 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 436 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Merris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Merris
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Merris
Base Adresse Nationale
- allée abbé beheydt straete27
- Breenack Straete56
- Chemin du Halage2
- Copman Straete6
- De Cortewylde Straete23
- Haeg Straete15
- Heyde Straete4
- Impasse Copman Straete26
- Loon Straete18
- Lynde Straete1
- Merris3
- Mont de Merris3
- Palynck Straete3
- Place de l'Eglise34
- Place de Strazeele5
- Route d'Hazebrouck12
- Route de Vieux-berquin7
- Rue de Bailleul40
- Rue de Fletre9
- Rue de la Gare30
- Rue de Steenwerck3
- Rue de Strazeele54
- Rue des 10 Voisins5
- Rue des Fleurs7
- Rue du Docteur Marechal28
- Rue du Mont de Merris3
- Rue du Moulin42
- Rue du Paradis8
- Rue Milperra Straete18
- Rue Neuve9
- Voie Communale Haeghe Straete12
- Zuidyck Straete3
Autres communes du département
Nord