Cadastre d'Ardres
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INSEE62038Code postal 626104 398 habitants124 voies et 2 434 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Opale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 264 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 86 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 264 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 264 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 670 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 969 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 86 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 529 à 1 969 €/m².
- 20191 558 €50 ventes
- 20201 714 €53 ventes
- 20211 763 €50 ventes
- 20221 732 €59 ventes
- 20231 838 €44 ventes
- 20242 003 €33 ventes
- 20251 969 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 969 € | 40 |
| 2024 | 2 003 € | 33 |
| 2023 | 1 838 € | 44 |
| 2022 | 1 732 € | 59 |
| 2021 | 1 763 € | 50 |
| 2020 | 1 714 € | 53 |
| 2019 | 1 558 € | 50 |
| 2018 | 1 703 € | 38 |
| 2017 | 1 601 € | 46 |
| 2016 | 1 300 € | 42 |
| 2015 | 1 425 € | 29 |
| 2014 | 1 529 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Cabal2 160 €/m² · 7 ventes
- Rue Philippe Mallet2 156 €/m² · 5 ventes
- Rue de Saint-quentin2 079 €/m² · 11 ventes
- Rue du Docteur Lancet2 078 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Rossignol2 067 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Jonquilles15 ventes · 1 903 €/m²
- Avenue du Lac13 ventes · 1 964 €/m²
- Chemin du Halage12 ventes · 1 268 €/m²
- Rue de Saint-quentin11 ventes · 2 079 €/m²
- Boulevard Constantin Senlecq10 ventes · 1 379 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,08 €/m²entre 7,45 et 11,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 835 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,38 et 12,32 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,23 et 10,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 835 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Opale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ardres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Ardres
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies d'Ardres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Gaulle36
- Avenue de Calais43
- Avenue de la Cense Hebron38
- Avenue de Saint-omer32
- Avenue du Blanquart78
- Avenue du Lac88
- Avenue du Rossignol98
- Boulevard Constantin Senlecq45
- Chemin de la Cauchoise39
- Chemin du Halage39
- Residence les Tilleuls31
- Route des Flandres35
- Rue d’Halingen28
- Rue de l’Abbe Fenart51
- Rue de Saint-quentin102
- Rue des Jonquilles91
- Rue des Pensées30
- Rue des Rosiers42
- Rue des Sources40
- Rue du Camp du Drap d'Or28
- Rue du Fort Rouge35
- Rue du Général de Saint-just50
- Rue du Maréchal Foch34
- Rue du Moulin29
- Rue du Pigeonnier32
- Rue Georges Cabal35
- Rue Jean Marie Dannel36
- Rue Lambert d’Ardres42
- Rue Vernandique100
- Voie Communale Residence les Tilleuls27
- Allée des Bouleaux6
- Allée des Charmes4
- Allée des Châtaigniers3
- Allée des Chênes4
- Allée des Erables4
- Allée des Frênes3
- Allée des Hêtres6
- Allée des Ormes4
- Allée des Peupliers3
- Allée des Platanes2
- Avenue de Rouville10
- Avenue de Turenne11
- Avenue de Verdun10
- Avenue des Tilleuls13
- Avenue du Pont Sans Pareil6
- Avenue Ernest Ranson24
- Avenue Fernand Buscot20
- Bois En Ardres1
- Chapelle1
- Chemin de Bixelle4
- Chemin de Nielles7
- Chemin de Nortkerque2
- Chemin du Fort Batard24
- Chemin du Houlet7
- Esplanade du Marechal Leclerc25
- Hameau du Woohay1
- Impasse Beau Séjour14
- Impasse des Pins3
- Impasse du Calvaire5
- Impasse Pierre Deschildre3
- Le Pont Sans Pareil1
- Place au Bois5
- Place Belle Roze16
- Place d'Armes24
- Place de Saint Just13
- Place de Tassencourt8
- Place du 8 Mai 194513
- Place du General Dorsenne6
- Residence du Palentin1
- Route de la Sucrerie17
- Route de Licques10
- Rue Abbe Boutoille6
- Rue André Lheureux25
- Rue Antoine Francois Dewailly5
- Rue Basse22
- Rue Blaise de Saint-just16
- Rue Clémence de Gomer12
- Rue Couteau14
- Rue de l’Ancienne Abbaye2
- Rue de l'Arsenal7
- Rue de l'Epinette7
- Rue de l'Europe26
- Rue de la Bascule7
- Rue de la Demi Lune10
- Rue de la Digue de Nielles10
- Rue de la Gare7
- Rue de la Mine à Cailloux18
- Rue de la Potence18
- Rue de la Rivière 177718
- Rue de Longueroye4
- Rue de Selnesse19
- Rue des 3 Fontaines4
- Rue des Alliés20
- Rue des Huttes8
- Rue des Lilas24
- Rue des Lombards21
- Rue des Lys4
- Rue des Mimosas11
- Rue des Pélerins23
- Rue des Rainettes16
- Rue des Tulipes16
- Rue du 18 Juin 194010
- Rue du Commandant Queval9
- Rue du Docteur Lancet24
- Rue du Four à Chaux3
- Rue du Palentin23
- Rue du Pont Inutile2
- Rue du Rivage12
- Rue du Sucrier16
- Rue Duchatelle6
- Rue Eugène Stubbs14
- Rue François 1er10
- Rue Léon Delacre17
- Rue Montluc19
- Rue Neuve11
- Rue New Romney6
- Rue Parent Réal9
- Rue Philippe Mallet17
- Rue Roland Saison13
- Rue Saint André6
- Rue Verte12
- Rue Victor Dupont11
- Ruelle des Lilas1
- Ruelle du Flot5
Autres communes du département
Pas-de-Calais