Cadastre de Marat
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INSEE63207Code postal 63480801 habitants108 voies et 816 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 098 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 199 à 1 098 €/m².
- 2019991 €10 ventes
- 2020646 €12 ventes
- 2021829 €13 ventes
- 2022892 €17 ventes
- 20231 125 €12 ventes
- 2024583 €9 ventes
- 20251 098 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 098 € | 15 |
| 2024 | 583 € | 9 |
| 2023 | 1 125 € | 12 |
| 2022 | 892 € | 17 |
| 2021 | 829 € | 13 |
| 2020 | 646 € | 12 |
| 2019 | 991 € | 10 |
| 2018 | 805 € | 15 |
| 2017 | 974 € | 8 |
| 2016 | 932 € | 7 |
| 2015 | 947 € | 8 |
| 2014 | 1 199 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Paterie933 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Paterie7 ventes · 933 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 704 €/m²
- Chebance4 ventes · 916 €/m²
- La Sauvanie4 ventes · 1 200 €/m²
- La Divinie4 ventes · 861 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
5,90 €/m²entre 4,22 et 8,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 5,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 543 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 28 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,64 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,20 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 543 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT SANOFI Vertolayetechnologique
Taxe foncière à Marat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,89 %
Commune 33,57 %, intercommunalité 2,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points33,31 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,31 % | 13,00 % |
| 2021 | 34,65 % | 13,00 % |
| 2022 | 35,56 % | 13,00 % |
| 2023 | 35,58 % | 13,00 % |
| 2024 | 35,66 % | 13,00 % |
| 2025 | 35,89 % | 12,65 % |
En 2020 : 10,78 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Marat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Baraduc19
- Chantegrel15
- Chebance28
- Fougères14
- La Côte de Marat11
- La Divinie25
- La Griffole13
- La Paterie43
- La Ramie11
- La Roche11
- La Sauvanie25
- La Sauvedie12
- Layre11
- Le Bost de Cheix13
- Le Bouchet14
- Le Chambon33
- Le Champsorel12
- Le Cheix de Marat13
- Le Crouhet17
- Le Vivier12
- Les Fayes de Marat16
- Les Granges16
- Les Plaines19
- Lieu Dit les Chatoux18
- Lotissement la Bertigne29
- Mirat15
- Route de la Veyssiere25
- Route Saint Clair30
- Rue de l’Eglise12
- ZA la Dinasse17
- Biot6
- Chabanne2
- Chassignol6
- Chemin de l’Ecole6
- Chez Bois1
- Chez Bournier3
- Chez Fontanier1
- Croix du Chambon1
- Darnapesse6
- Forasse4
- Fradas6
- Genasse4
- Gondialasse8
- Impasse des Chasseurs3
- Impasse Saint Clair3
- L’Engagere1
- La Bertigne4
- La Bonnetie2
- La Brunetie1
- La Cartade4
- La Cartaliere2
- La Combas7
- La Croix du Chambon1
- La Dinasse7
- La Garde1
- La Gerle3
- La Godinie1
- La Goutte de la Paterie2
- La Grange de Fradas2
- La Grangette2
- La Penderie9
- La Rente1
- La Rodde1
- La Rodette3
- La Rouhere2
- La Valette4
- Le Bost9
- Le Couderchoux1
- Le Coudert Bas3
- Le Coudert Haut3
- Le Faux2
- Le Genilhat8
- Le Got de Dore3
- Le Grand Champ2
- Le Grippel4
- Le Mas2
- Le Montel3
- Le Mouhet5
- Le Paton6
- Le Poumarat2
- Le Poux1
- Le Redon2
- Le Teilhet3
- Les Chambades1
- Les Chassagnes6
- Les Chipaux8
- Les Drayes1
- Les Fayolles1
- Les Fournets5
- Les Mortains3
- Les Pasquers3
- Les Pieces4
- Les Planchettes1
- Lieu Dit la Badoche1
- Lieu Dit le Bourg1
- Lieu Dit le Pradel9
- Maison Blanche3
- Montee de Chantegrel3
- Montée du Pradel10
- Moulin de la Planche1
- Planche Godon4
- Pont de David2
- Repote3
- Route de la Dore2
- Route de la Dore1
- Route de Marat6
- Sacssut1
- Saint James8
Autres communes du département
Puy-de-Dôme