Cadastre de Montardon
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INSEE64399Code postal 641212 419 habitants98 voies et 1 117 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Luys en Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 595 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 058 à 2 595 €/m².
- 20192 349 €24 ventes
- 20202 146 €26 ventes
- 20212 349 €30 ventes
- 20222 448 €16 ventes
- 20232 499 €17 ventes
- 20242 621 €19 ventes
- 20252 595 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 595 € | 22 |
| 2024 | 2 621 € | 19 |
| 2023 | 2 499 € | 17 |
| 2022 | 2 448 € | 16 |
| 2021 | 2 349 € | 30 |
| 2020 | 2 146 € | 26 |
| 2019 | 2 349 € | 24 |
| 2018 | 2 019 € | 19 |
| 2017 | 2 073 € | 27 |
| 2016 | 1 943 € | 17 |
| 2015 | 2 028 € | 10 |
| 2014 | 2 058 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Puyou2 651 €/m² · 5 ventes
- Chemin Penouilh2 621 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Las Plagnes2 448 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Las Plagnes10 ventes · 2 448 €/m²
- Chemin Penouilh9 ventes · 2 621 €/m²
- Chemin de Puyou5 ventes · 2 651 €/m²
- chemin de Pau5 ventes · 2 364 €/m²
- Chemin Tambourré5 ventes · 2 386 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,64 €/m²entre 8,56 et 13,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 979 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 9,97 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,93 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,55 €/m²entre 7,76 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 979 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Luys en Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 855 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montardon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montardon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montardonnaturel
Taxe foncière à Montardon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,32 %
Commune 24,16 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,17 point25,15 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,15 % | 9,22 % |
| 2021 | 25,26 % | 9,22 % |
| 2022 | 25,96 % | 9,22 % |
| 2023 | 26,32 % | 9,22 % |
| 2024 | 26,32 % | 9,96 % |
| 2025 | 26,32 % | 9,38 % |
En 2020 : 9,99 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Montardon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Erables13
- Chemin Angelique18
- Chemin Aubeta17
- Chemin Beth Ceu12
- Chemin Capbat17
- Chemin de Birabens24
- Chemin de Carrerot21
- Chemin de l’Arribere16
- Chemin de la Pépiniere17
- Chemin de Las Plagnes42
- Chemin de Lhept25
- chemin de Pau29
- Chemin de Puyou23
- Chemin de Soum de Coste12
- Chemin du Bois12
- Chemin Isabé29
- chemin Lanots34
- Chemin Lou Cailhau Beth16
- Chemin Mesplede25
- Chemin Passades15
- Chemin Penouilh49
- Chemin Romas41
- Chemin Saint Joseph13
- Chemin Saint Michel13
- Chemin Tambourré24
- Impasse des Vergnes21
- Impasse du Clos Saint Michel18
- Route de la Mairie51
- Route de Serres-castet13
- Rue du Lycee Agricole13
- Allee des Aubepines1
- Allee des Cedres4
- Allee des Chenes4
- Allee des Eglantiers7
- Allee des Peupliers10
- Allée des Pins8
- Chemin Augas11
- Chemin Bareilles8
- Chemin Bellevue11
- Chemin Bernes de Haut7
- Chemin Beroye Biste9
- Chemin Bourdalie5
- Chemin Carros2
- Chemin de Frayrou11
- Chemin de Grabe3
- chemin de l'Eglise6
- Chemin de la Fontaine du Houssat9
- Chemin de Las Hiallères9
- Chemin de Navailles2
- Chemin de Pedarrieu1
- Chemin de Sers3
- Chemin des Albizzias6
- Chemin des Chaumes1
- Chemin des Grives8
- Chemin des Pres Verts4
- Chemin Deu Perer9
- Chemin Dous Arrious8
- Chemin du Bocage8
- Chemin du Bourdaa10
- Chemin du Castagnet6
- Chemin du Laps12
- Chemin du Lees9
- Chemin du Luy1
- Chemin du Moulin6
- Chemin Guilhou10
- Chemin Jachère1
- Chemin l'Encantada12
- Chemin Lacoste9
- Chemin Lahourcade9
- Chemin Lascaribette10
- Chemin le Bourdaa6
- Chemin le Marca7
- Chemin Lou Cadet6
- Chemin Marline7
- Chemin Meyan10
- Chemin Monge3
- Chemin Peyrouzet10
- Impasse de la Houn9
- Impasse des Ajoncs2
- Impasse des Alouettes6
- Impasse des Carolins6
- Impasse des Marronniers7
- Impasse du Bois5
- Impasse l'Encantada10
- Impasse la Hore6
- Impasse Lou Cadet5
- Impasse Loustaou7
- Impasse Saint Jean6
- Lotissement le Clos Elisa5
- Lotissement Lou Cailhou Beth1
- Rue Ampère11
- Rue Antoine Laurent de Lavoisier11
- Rue Denis Papin2
- Rue des Fougeres2
- Rue Gustave Eiffel2
- Rue Louis Lumière6
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Rue Volta10
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques