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Aucadastre

Cadastre de Saint-Pée-sur-Nivelle

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INSEE64495Code postal 643107 264 habitants291 voies et 2 838 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Pee-sur-Nivelle

Maison, prix médian4 414 €/m²appartement 3 759 €/m², en 2025Loyer14,16 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,8 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2912 838 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Pée-sur-Nivelle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 759 €/m²

La commune 3 759Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
La commune est 9 % au-dessus.

Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 2 183 à 3 759 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 730 €45 ventes
  2. 20203 091 €60 ventes
  3. 20213 376 €54 ventes
  4. 20224 146 €29 ventes
  5. 20234 230 €30 ventes
  6. 20243 969 €21 ventes
  7. 20253 759 €27 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 759 €27
20243 969 €21
20234 230 €30
20224 146 €29
20213 376 €54
20203 091 €60
20192 730 €45
20182 664 €44
20172 455 €42
20162 450 €40
20152 044 €27
20142 183 €26

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Suhalmendi4 331 €/m² · 8 ventes
  2. rue Bilanoa4 159 €/m² · 10 ventes
  3. Chemin Inarga4 040 €/m² · 10 ventes
  4. Chemin de Murionea4 035 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Charles Cami4 000 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Chemin d'Olaso31 ventes · 3 577 €/m²
  2. rue Bilanoa11 ventes · 4 159 €/m²
  3. Rue Ferreroenea10 ventes · 3 311 €/m²
  4. Chemin Inarga10 ventes · 4 040 €/m²
  5. Rue Suhalmendi8 ventes · 4 331 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 414 €/m²

La commune 4 414Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
La commune est 79 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 758 à 4 414 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 456 €40 ventes
  2. 20203 622 €46 ventes
  3. 20213 974 €56 ventes
  4. 20224 931 €36 ventes
  5. 20234 621 €24 ventes
  6. 20244 468 €33 ventes
  7. 20254 414 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 414 €42
20244 468 €33
20234 621 €24
20224 931 €36
20213 974 €56
20203 622 €46
20193 456 €40
20182 961 €50
20173 264 €36
20162 794 €36
20152 700 €39
20142 758 €28

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Lotissement Etcheverry5 274 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Lapurdi5 023 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Charles Cami4 920 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Maldaxka4 659 €/m² · 5 ventes
  5. rue Bilanoa4 478 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue Bilanoa12 ventes · 4 478 €/m²
  2. Rue Lapurdi6 ventes · 5 023 €/m²
  3. Rue du Lotissement Hiruak Bat6 ventes · 3 906 €/m²
  4. Rue du Lotissement Etcheverry5 ventes · 5 274 €/m²
  5. Rue Charles Cami5 ventes · 4 920 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

14,16 €/m²entre 10,04 et 19,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 303 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 50 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m²
1 ou 2 pièces
15,14 €/m²entre 12,27 et 18,68 €/m²
3 pièces et plus
11,96 €/m²entre 9,21 et 15,55 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 560 € pour 37 m², 3 pièces et plus 861 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Pee-sur-Nivelle

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Pée-sur-Nivelle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Pée-sur-Nivelle

Taxe foncière à Saint-Pée-sur-Nivelle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,53 %

Commune 29,60 %, intercommunalité 2,93 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 0,96 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,25 points en dessous.

Ordures ménagères
10,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
43,23 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,8 points24,73 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,25 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202024,73 %10,10 %
202130,41 %10,10 %
202230,41 %10,70 %
202330,96 %10,70 %
202431,95 %10,70 %
202532,53 %10,70 %

En 2020 : 10,97 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.

Les voies de Saint-Pée-sur-Nivelle

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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