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Aucadastre

Cadastre de Chazay-d'Azergues

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE69052Code postal 693804 410 habitants134 voies et 1 738 adressesPlan local d'urbanisme, Chazay-d'Azergues

Maison, prix médian3 786 €/m²appartement 2 872 €/m², en 2025Loyer12,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,02 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,18 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1341 738 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Chazay-d'Azergues, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 872 €/m²

La commune 2 872Rhône 3 733en 2025
La commune est 23 % en dessous.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 505 à 2 872 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 656 €13 ventes
  2. 20202 646 €5 ventes
  3. 20213 451 €14 ventes
  4. 20223 861 €8 ventes
  5. 20233 259 €16 ventes
  6. 20242 293 €8 ventes
  7. 20252 872 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 872 €12
20242 293 €8
20233 259 €16
20223 861 €8
20213 451 €14
20202 646 €5
20192 656 €13
20182 430 €11
20172 395 €10
20162 527 €10
20152 088 €4
20142 505 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place du Marche3 810 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue de la République3 359 €/m² · 12 ventes
  3. Route de Lozanne3 200 €/m² · 5 ventes
  4. Grande Rue2 986 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Jehan du Mas1 414 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de la République12 ventes · 3 359 €/m²
  2. Grande Rue11 ventes · 2 986 €/m²
  3. Place du Marche6 ventes · 3 810 €/m²
  4. Route de Lozanne6 ventes · 3 200 €/m²
  5. Rue Jehan du Mas5 ventes · 1 414 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 786 €/m²

La commune 3 786Rhône 3 588en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 3 008 à 3 786 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 387 €44 ventes
  2. 20203 902 €43 ventes
  3. 20214 255 €46 ventes
  4. 20224 512 €39 ventes
  5. 20234 272 €36 ventes
  6. 20243 677 €29 ventes
  7. 20253 786 €43 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 786 €43
20243 677 €29
20234 272 €36
20224 512 €39
20214 255 €46
20203 902 €43
20193 387 €44
20183 328 €41
20173 185 €43
20163 180 €29
20152 933 €39
20143 008 €31

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Maurice Ravel5 182 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Tilleuls4 432 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Prés4 377 €/m² · 6 ventes
  4. Route de Charnay4 370 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Colombier4 120 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Lozanne8 ventes · 3 581 €/m²
  2. Route de Saint-antoine8 ventes · 4 092 €/m²
  3. Rue du Chevalier Bayard7 ventes · 4 098 €/m²
  4. Rue du Colombier7 ventes · 4 120 €/m²
  5. Rue des Prés6 ventes · 4 377 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,37 €/m²entre 9,20 et 16,63 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 138 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,47 €/m²entre 10,92 et 16,62 €/m²
1 ou 2 pièces
15,63 €/m²entre 12,81 et 19,06 €/m²
3 pièces et plus
11,91 €/m²entre 9,49 et 14,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 138 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChazay-d'Azergues

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chazay-d'Azergues

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chazay-d'Azergues

Risques sur Chazay-d'Azergues

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision AZERGUESnaturel

Taxe foncière à Chazay-d'Azergues

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,02 %

Commune 29,89 %, syndicats 4,13 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,74 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points en dessous.

Ordures ménagères
7,77 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
41,79 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,18 point32,84 % en 2020
Rhône, moyenne des communes
33,28 %en 2025, la commune 0,74 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,84 %7,62 %
202135,53 %7,77 %
202235,22 %7,77 %
202335,92 %7,77 %
202434,30 %7,77 %
202534,02 %7,77 %

En 2020 : 18,86 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,95 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Chazay-d'Azergues

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Rhône

Comparer Chazay-d'Azergues avec une autre commune