Cadastre de Marcy-l'Étoile
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INSEE69127Code postal 692803 778 habitants62 voies et 980 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 320 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 2 395 à 4 320 €/m².
- 20193 447 €10 ventes
- 20203 974 €10 ventes
- 20214 652 €10 ventes
- 20224 640 €11 ventes
- 20234 277 €14 ventes
- 20244 061 €12 ventes
- 20254 320 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 320 € | 12 |
| 2024 | 4 061 € | 12 |
| 2023 | 4 277 € | 14 |
| 2022 | 4 640 € | 11 |
| 2021 | 4 652 € | 10 |
| 2020 | 3 974 € | 10 |
| 2019 | 3 447 € | 10 |
| 2018 | 3 836 € | 11 |
| 2017 | 3 077 € | 9 |
| 2016 | 3 677 € | 9 |
| 2015 | 3 578 € | 5 |
| 2014 | 2 395 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Terres d'Or5 007 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Colomb4 788 €/m² · 7 ventes
- Avenue Marcel Mérieux4 340 €/m² · 32 ventes
- Impasse Jean Colomb4 267 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Madone3 764 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Marcel Mérieux32 ventes · 4 340 €/m²
- Chemin des Terres d'Or8 ventes · 5 007 €/m²
- Avenue Jean Colomb7 ventes · 4 788 €/m²
- Chemin de la Madone5 ventes · 3 764 €/m²
- Impasse Jean Colomb5 ventes · 4 267 €/m²
4 980 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 3 420 à 4 980 €/m².
- 20194 077 €19 ventes
- 20204 444 €25 ventes
- 20214 796 €28 ventes
- 20225 179 €21 ventes
- 20235 132 €10 ventes
- 20244 784 €15 ventes
- 20254 980 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 980 € | 20 |
| 2024 | 4 784 € | 15 |
| 2023 | 5 132 € | 10 |
| 2022 | 5 179 € | 21 |
| 2021 | 4 796 € | 28 |
| 2020 | 4 444 € | 25 |
| 2019 | 4 077 € | 19 |
| 2018 | 3 410 € | 22 |
| 2017 | 3 630 € | 23 |
| 2016 | 3 438 € | 16 |
| 2015 | 3 083 € | 19 |
| 2014 | 3 420 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Marcel Mérieux5 941 €/m² · 8 ventes
- Chemin des Terres d'Or5 532 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Grange Neuve5 185 €/m² · 6 ventes
- Allée des Pierres Folles5 179 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Madone5 118 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Marcel Mérieux8 ventes · 5 941 €/m²
- Rue du Vernes8 ventes · 4 902 €/m²
- Chemin de la Madone8 ventes · 5 118 €/m²
- Rue du Coteau6 ventes · 4 452 €/m²
- Chemin de Grange Neuve6 ventes · 5 185 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,21 €/m²entre 10,48 et 19,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 307 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,80 €/m²entre 12,70 et 19,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,17 €/m²entre 13,78 et 21,38 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,94 €/m²entre 10,66 et 18,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 635 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 004 € pour 72 m², maison 1 307 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcy-l'Étoile
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcy-l'Étoile
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Taxe foncière à Marcy-l'Étoile
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,50 %
Commune 23,53 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 8,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,31 point24,81 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 8,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,81 % | 3,71 % |
| 2021 | 24,81 % | 4,93 % |
| 2022 | 24,75 % | 4,93 % |
| 2023 | 24,70 % | 4,93 % |
| 2024 | 24,59 % | 5,19 % |
| 2025 | 24,50 % | 5,19 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,73 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Marcy-l'Étoile
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Grande Croix12
- Allée des Chênes12
- Allée des Noisetiers14
- Allée des Pierres Folles24
- Allée du Bois27
- Avenue de la Liberté15
- Avenue de Lacroix-Laval16
- Avenue Jean Colomb35
- Avenue Marcel Mérieux47
- Avenue Raoul Servant22
- Chemin de Bellevue18
- Chemin de Grange Neuve50
- Chemin de l'Orme18
- Chemin de la Madone37
- Chemin des Eglantines23
- Chemin des Terres d'Or22
- Chemin du Saule12
- Impasse de l'Horizon11
- Route de Sain Bel34
- Route de Sainte Consorce16
- Rue des Alouettes34
- Rue des Mésanges20
- Rue des Sources15
- Rue des Templiers39
- Rue du Berger22
- Rue du Coteau33
- Rue du Fer à Cheval32
- Rue du Vallon83
- Rue du Vernes20
- Rue Marie Alibert30
- Allée des Ecoles5
- Allée des Grandes Terres2
- Allée des Lavandières5
- Allée du Clos Fleuri1
- Allée du Font Vernay2
- Allée du Verger9
- Allée Louis Raymond2
- Avenue Bourgelat4
- Chemin de l'Etoile9
- Chemin de la Brosse2
- Chemin de la Grande Serve1
- Chemin des Garennes3
- Chemin des Teyssonnières6
- Chemin des Verchères4
- Chemin du Marronnier10
- Chemin du Stade6
- Chemin Lafont9
- Impasse de La Grand Serve9
- Impasse des Peupliers8
- Impasse du Belvédère3
- Impasse du Bois7
- Impasse du Coteau6
- Impasse du Font Vernay7
- Impasse du Vallon10
- Impasse Jean Colomb6
- Impasse Marcel Mérieux11
- Place de l'Etoile3
- Place de la Mairie4
- Place Fleury Lancelin2
- Rue de l'Etang10
- Rue des Bleuets11
- Rue des Coquelicots10
Autres communes du département
Rhône