Cadastre de Feyzin
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INSEE69276Code postal 6932010 304 habitants162 voies et 2 357 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 239 €/m²
Médiane de 53 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 815 à 2 239 €/m².
- 20191 857 €56 ventes
- 20201 888 €50 ventes
- 20212 294 €68 ventes
- 20222 443 €47 ventes
- 20232 452 €37 ventes
- 20242 368 €43 ventes
- 20252 239 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 239 € | 53 |
| 2024 | 2 368 € | 43 |
| 2023 | 2 452 € | 37 |
| 2022 | 2 443 € | 47 |
| 2021 | 2 294 € | 68 |
| 2020 | 1 888 € | 50 |
| 2019 | 1 857 € | 56 |
| 2018 | 1 733 € | 45 |
| 2017 | 2 060 € | 45 |
| 2016 | 1 917 € | 49 |
| 2015 | 1 687 € | 37 |
| 2014 | 1 815 € | 22 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Vienne3 710 €/m² · 21 ventes
- Rue des Naives3 490 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Beauregard3 419 €/m² · 5 ventes
- Rue Hector Berlioz3 350 €/m² · 5 ventes
- Route de Lyon3 171 €/m² · 43 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Lyon43 ventes · 3 171 €/m²
- Rue du 11 Novembre 191823 ventes · 1 777 €/m²
- Route de Vienne21 ventes · 3 710 €/m²
- Rue de la Begude20 ventes · 2 534 €/m²
- Rue Georges Ladoire20 ventes · 1 800 €/m²
3 071 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 559 à 3 071 €/m².
- 20193 108 €74 ventes
- 20203 277 €64 ventes
- 20213 436 €62 ventes
- 20224 031 €56 ventes
- 20233 642 €43 ventes
- 20243 392 €39 ventes
- 20253 071 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 071 € | 39 |
| 2024 | 3 392 € | 39 |
| 2023 | 3 642 € | 43 |
| 2022 | 4 031 € | 56 |
| 2021 | 3 436 € | 62 |
| 2020 | 3 277 € | 64 |
| 2019 | 3 108 € | 74 |
| 2018 | 2 908 € | 49 |
| 2017 | 3 198 € | 71 |
| 2016 | 2 838 € | 52 |
| 2015 | 2 641 € | 62 |
| 2014 | 2 559 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lyon4 696 €/m² · 5 ventes
- Rue des Mésanges4 222 €/m² · 6 ventes
- Allée des Marronniers4 041 €/m² · 5 ventes
- Route de Vienne3 710 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Oasis3 704 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marcel Moulin9 ventes · 3 551 €/m²
- Route de Vienne9 ventes · 3 710 €/m²
- Rue de la Mairie8 ventes · 3 489 €/m²
- Rue Louis et Auguste Lumière7 ventes · 3 216 €/m²
- Rue d'Auvergne6 ventes · 3 648 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,83 €/m²entre 11,01 et 17,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,33 €/m²entre 13,82 et 21,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,20 €/m²entre 9,97 et 14,95 €/m²
- Maison
- 14,18 €/m²entre 9,61 et 20,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 719 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 641 € pour 37 m², 3 pièces et plus 878 € pour 72 m², maison 1 305 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Feyzin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Feyzin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Feyzin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,94 %
Commune 33,01 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 4,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,84 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 43,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point37,54 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,84 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | 4,43 % |
| 2021 | 37,93 % | 4,93 % |
| 2022 | 37,95 % | 4,93 % |
| 2023 | 37,61 % | 4,93 % |
| 2024 | 37,49 % | 5,19 % |
| 2025 | 37,94 % | 5,19 % |
En 2020 : 21,98 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 3,98 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Feyzin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Marronniers26
- Avenue de l'Europe35
- Chemin de Beauregard47
- Chemin des Figuières24
- Impasse Rosa Parks34
- Route de Lyon70
- Route de Vienne77
- Rue André Gelas23
- Rue d'Auvergne29
- Rue de Gondomar25
- Rue de l'Oasis55
- Rue de la Mairie39
- Rue de Laupheim24
- Rue de Strasbourg28
- Rue des Charrières34
- Rue des Géraniums43
- Rue des Lauriers37
- Rue des Lilas28
- Rue des Liserons26
- Rue des Naives55
- Rue du 11 Novembre 191826
- Rue du 8 Mai 194525
- Rue du Dauphiné32
- Rue Fine26
- Rue Hector Berlioz29
- Rue Joliot Curie42
- Rue Jules Massenet26
- Rue Louis et Auguste Lumière44
- Rue Marcel Moulin32
- Rue Thomas32
- Allée des Cactus5
- Allée des Citronniers3
- Allée des Dattiers6
- Allée des Eucalyptus4
- Allée des Orangers10
- Allée des Palmiers20
- Allée des Pensées1
- Allée des Tulipes6
- Allée du Rhône20
- Allée Jean Moulin6
- Allée Séré de Rivières1
- Avenue Albert Ramboz2
- Avenue du Velin14
- Avenue Jean Jaurès6
- Chemin de Barbési18
- Chemin de la Belle Etoile2
- Chemin de la Bouvardière13
- Chemin de la Terrasse3
- Chemin de la Tour19
- Chemin des Allobroges6
- Chemin des Ecoliers20
- Chemin du Vieux Collège14
- Chemin Sous le Fort3
- Côte de l'Eglise4
- Impasse André Gelas6
- Impasse Bel Air11
- Impasse Claude Debussy5
- Impasse d'Orsay6
- Impasse d'York5
- Impasse de Barcelone7
- Impasse de Bratislava7
- Impasse de Budapest11
- Impasse de Florence7
- Impasse de Jersey7
- Impasse de la Colline18
- Impasse de La Côte12
- Impasse de La Valette11
- Impasse de la Vigne10
- Impasse de Madrid8
- Impasse de Porto7
- Impasse de Riga9
- Impasse de Rome10
- Impasse de Seville6
- Impasse de Tallinn7
- Impasse de Venise7
- Impasse de Vilnius15
- Impasse des Chalets6
- Impasse des Charrières3
- Impasse des Cyprès8
- Impasse des Figuières4
- Impasse des Fleurs3
- Impasse des Galandières7
- Impasse des Géraniums6
- Impasse des Limites5
- Impasse des Lucioles10
- Impasse des Magnolias5
- Impasse des Razes6
- Impasse des Roses9
- Impasse du Bandonnier8
- Impasse du Louvre10
- Impasse du Pré3
- Impasse du Vallon4
- Impasse du Verger8
- Impasse Giuseppe Verdi13
- Impasse Jean Bouin3
- Impasse Lamartine7
- Impasse Marceline et Joseph Martinet7
- Place Claudius Béry21
- Place de l'Eglise4
- Place de Lisbonne11
- Place Louis Grenier17
- Route de Solaize9
- Route de Vénissieux18
- Route Départementale 3122
- Route du Docteur Jean Long5
- Rue Alfred Nobel10
- Rue Alphonse Daudet10
- Rue Ambroise Paré15
- Rue Carré Brûlé9
- Rue Champ Perrier16
- Rue Claude Verzieux19
- Rue d'Alsace8
- Rue de Bellevue8
- Rue de Bretagne15
- Rue de Bruxelles19
- Rue de la Balme9
- Rue de la Begude14
- Rue de la Garenne11
- Rue de la Poudrerie4
- Rue de la Roseraie7
- Rue de la Tuillière3
- Rue de Onuca5
- Rue de Paris13
- Rue de Prague11
- Rue de Provence3
- Rue de Savoie8
- Rue des Bleuets1
- Rue des Glycines23
- Rue des Mariniers20
- Rue des Maures8
- Rue des Mésanges22
- Rue des Oeillets10
- Rue des Primevères8
- Rue des Razes23
- Rue des Roussettes16
- Rue des Tamaris13
- Rue des Vanniers4
- Rue des Verchères8
- Rue des Vignettes5
- Rue des Violettes16
- Rue Docteur Prost8
- Rue du Boulodrome8
- Rue du Clos Fleuri20
- Rue du Sauzai2
- Rue du Vercors22
- Rue du Vernay7
- Rue Elsa et Louis Jourdan19
- Rue Frédéric Mistral13
- Rue Georges Ladoire17
- Rue Henri Becquerel9
- Rue Henri Luizet12
- Rue Jacques Monod10
- Rue Jean Bouin19
- Rue Joseph Bard9
- Rue Laennec6
- Rue Lamartine10
- Rue Léon Blum15
- Rue Louise Michel6
- Rue Maurice Ravel10
- Rue Pasteur17
- Rue Pernet Ducher11
- Rue Victor Hugo20
Autres communes du département
Rhône