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Aucadastre

Rue Géneral Leclerc, Chalon-sur-Saône

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 25 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 140 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 696 €5 ventes
  2. 20221 718 €2 ventes
  3. 20231 797 €3 ventes
  4. 20241 921 €4 ventes
  5. 20251 422 €2 ventes
  6. Estimation1 790 €estimé

16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Géneral Leclerc le 06/08/2025 : 178 m² pour 259 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/20259 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement9 Rue Géneral Leclerc · 178 m² · 1 455 €/m²178 m²259 000 €1 455 €
24/03/20254 Rue Géneral LeclercAppartement4 Rue Géneral Leclerc · 143 m²143 m²135 000 €—
04/03/202538 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement38 Rue Géneral Leclerc · 47 m² · 1 389 €/m²47 m²65 300 €1 389 €
23/07/202413 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 95 m² · 1 775 €/m²95 m²168 600 €1 775 €
21/06/202426 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement26 Rue Géneral Leclerc · 274 m² · 1 009 €/m²274 m²276 600 €1 009 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20255 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Géneral Leclerc · 123 m² · 20 €/m²123 m²2 500 €20 €
30/07/202523 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé23 Rue Géneral Leclerc · 281 m²281 m²292 500 €—
06/12/202413 Rue Géneral LeclercDépendance13 Rue Géneral Leclercnon mesurée10 000 €—
22/10/202429 Rue Géneral LeclercDépendance29 Rue Géneral Leclercnon mesurée15 000 €—
11/04/20244 Rue Géneral LeclercAppartement4 Rue Géneral Leclerc · 74 m² · 2 068 €/m²74 m²153 000 €2 068 €
19/01/202413 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 38 m² · 2 066 €/m²38 m²78 500 €2 066 €
11/10/202322 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue Géneral Leclerc · 140 m²140 m²190 000 €—
14/09/20232 Rue Géneral LeclercAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue Géneral Leclerc · 207 m²207 m²200 000 €—
05/07/202337 Rue Géneral LeclercDépendance37 Rue Géneral Leclercnon mesurée1 €—
30/06/202313 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 107 m² · 2 286 €/m²107 m²244 600 €2 286 €
01/03/202338 Rue Géneral LeclercAppartement38 Rue Géneral Leclerc · 120 m² · 692 €/m²120 m²83 000 €692 €
05/01/20234 Rue Géneral LeclercAppartement4 Rue Géneral Leclerc · 74 m² · 1 797 €/m²74 m²133 000 €1 797 €
29/11/202213 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Géneral Leclerc · 750 m² · 467 €/m²750 m²350 000 €467 €
28/09/202213 Rue Géneral LeclercAppartement, Dépendance13 Rue Géneral Leclerc · 81 m² · 2 263 €/m²81 m²183 270 €2 263 €
22/09/202238 Rue Géneral LeclercAppartement, Dépendance38 Rue Géneral Leclerc · 47 m² · 1 173 €/m²47 m²55 150 €1 173 €
29/07/202215 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance15 Rue Géneral Leclerc · 2 562 m²2 562 m²3 860 000 €—
04/02/202222 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé22 Rue Géneral Leclerc · 1 020 m² · 686 €/m²1 020 m²700 000 €686 €
16/12/20214 Rue Géneral LeclercAppartement4 Rue Géneral Leclerc · 85 m² · 814 €/m²85 m²69 200 €814 €
09/06/202129 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement29 Rue Géneral Leclerc · 105 m² · 1 696 €/m²105 m²178 100 €1 696 €
25/05/202127 Rue Géneral LeclercAppartement27 Rue Géneral Leclerc · 85 m² · 1 219 €/m²85 m²103 650 €1 219 €
27/04/202113 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 107 m² · 1 809 €/m²107 m²193 600 €1 809 €
19/03/202132 Rue Géneral LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé32 Rue Géneral Leclerc · 148 m² · 1 723 €/m²148 m²255 000 €1 723 €
05/03/202113 Rue Géneral LeclercDépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 102 m² · 1 760 €/m²102 m²179 520 €1 760 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

Informations11

  • Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
  • Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
  • Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
  • Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
  • Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
  • Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
  • Classement sonore des voies : type 3
  • Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
  • Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône136 m²—CC
maison, 6 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône39,9 m²1947EE
appartement, 40 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône47,6 m²—CA
appartement, 12 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône52,5 m²—CC
appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône48,7 m²—DB
appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône48,7 m²—DB
maison, Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône78,8 m²1949CC
appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône58 m²—DD
appartement, 11 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône104 m²—DD
appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône31,7 m²1992CA
appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône79,5 m²1992CB
appartement, 12d Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône88,7 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 58

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Mutualite Française Saone et LoireMutuellepropriétaire2 locaux
2SCI VerdiSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
4Crédit de Mutuel Nancy StanislasPersonne moralepropriétaire2 locaux
5Mutuelle de Poitiers AssurancesPersonne moralepropriétaire1 local
6SCI ThosedaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Aesio MutuelleMutuellepropriétaire1 local
9Aesio MutuelleMutuellepropriétaire1 local
10De l'OratoireSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12 DDe l'OratoireSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
12 quinquiesDe l'OratoireSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13 A13 Rue du Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
13 ACollectif PatrimoineSociété anonymepropriétaire4 locaux
13De la TourSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13 AFranneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13 AFabienne et GauvainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 AHabitat et Humanisme Saone et LoireAssociationpropriétaire1 local
13 AMediterraneeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 AMJRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13NSM ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
13PathologieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 APathologieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 AS M FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI Chalon 2013Société civile immobilièrepropriétaire1 local
13 ASCI la Maison BleueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15Kyaneos PierreSociété civile de placement immobilierpropriétaire12 locaux et 2 parcelles non bâties
17Crédit LyonnaisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI DPMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Crédit LyonnaisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Ang et OrSociété civilepropriétaire2 locaux
21SCI PhilaumaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI des 32 et 34 Rue Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
22E P ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
22FLRSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
22TigwennSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23 ASCI des 32 et 34 Rue Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25 bisBeraudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Immobilière de la SaoneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
26SCI MazimmobSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27LaquelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Les AlpillesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Le GarageSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
29 AJLP GenetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29 ASCI 5 Rue du Palais de JusticeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SCI Familiale BladSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29 quinquiesSCI Familiale BladSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Soleil LevantSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SCI MajofredSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI la Familiale GuigueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
32BgafSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34SCI des 32 et 34 Rue Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Commune de Chalon-Sur-SaoneCommunepropriétaire1 local
37LelenSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
37Des ArchivesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37MuzeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
38Les RepublicainsAssociationpropriétaire1 local
40ClemaSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
40JLP GenetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Au n° 15, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 098 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
Kyaneos Pierre15residentiel2 098 m²2022

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants538316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 5 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6180 m
Supérette ou épicerie810 m
Boulangerie1760 m
Boucherie5230 m
Poissonnerie1250 m
Fruits et légumes2280 m
Restaurant8660 m
Librairie ou presse1060 m
Banque1230 m
Bureau ou relais de poste3250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5310 m
Pharmacie760 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute14150 m
Laboratoire d'analyses1280 m
Centre ou maison de santé1230 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—780 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4260 m
École maternelle ou élémentaire3290 m
Collège1370 m
Lycée2270 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2270 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma1480 m
Bibliothèque4120 m
Conservatoire—640 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie—670 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière734 m
  • Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret758 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École privée Silvya Terradesans cantine270 m
  • École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • Collège Camille Chevalierpublic370 m
  • Lycée polyvalent Émiland Gautheypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
  • École élémentaire ESTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
  • École maternelle Estpublic430 m
  • École notre dame de la Citadelleprivésans cantine450 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône Ipublic470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône IIpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 381

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.