Rue Géneral Leclerc, Chalon-sur-Saône
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 696 €5 ventes
- 20221 718 €2 ventes
- 20231 797 €3 ventes
- 20241 921 €4 ventes
- 20251 422 €2 ventes
- Estimation1 790 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Géneral Leclerc le 06/08/2025 : 178 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 9 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement9 Rue Géneral Leclerc · 178 m² · 1 455 €/m² | 178 m² | 259 000 € | 1 455 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Géneral Leclerc | Appartement4 Rue Géneral Leclerc · 143 m² | 143 m² | 135 000 € | — |
| 04/03/2025 | 38 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement38 Rue Géneral Leclerc · 47 m² · 1 389 €/m² | 47 m² | 65 300 € | 1 389 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 95 m² · 1 775 €/m² | 95 m² | 168 600 € | 1 775 € |
| 21/06/2024 | 26 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement26 Rue Géneral Leclerc · 274 m² · 1 009 €/m² | 274 m² | 276 600 € | 1 009 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Géneral Leclerc · 123 m² · 20 €/m² | 123 m² | 2 500 € | 20 € |
| 30/07/2025 | 23 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Géneral Leclerc · 281 m² | 281 m² | 292 500 € | — |
| 06/12/2024 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance13 Rue Géneral Leclerc | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/10/2024 | 29 Rue Géneral Leclerc | Dépendance29 Rue Géneral Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/04/2024 | 4 Rue Géneral Leclerc | Appartement4 Rue Géneral Leclerc · 74 m² · 2 068 €/m² | 74 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 38 m² · 2 066 €/m² | 38 m² | 78 500 € | 2 066 € |
| 11/10/2023 | 22 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue Géneral Leclerc · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | — |
| 14/09/2023 | 2 Rue Géneral Leclerc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue Géneral Leclerc · 207 m² | 207 m² | 200 000 € | — |
| 05/07/2023 | 37 Rue Géneral Leclerc | Dépendance37 Rue Géneral Leclerc | non mesurée | 1 € | — |
| 30/06/2023 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 107 m² · 2 286 €/m² | 107 m² | 244 600 € | 2 286 € |
| 01/03/2023 | 38 Rue Géneral Leclerc | Appartement38 Rue Géneral Leclerc · 120 m² · 692 €/m² | 120 m² | 83 000 € | 692 € |
| 05/01/2023 | 4 Rue Géneral Leclerc | Appartement4 Rue Géneral Leclerc · 74 m² · 1 797 €/m² | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 29/11/2022 | 13 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Géneral Leclerc · 750 m² · 467 €/m² | 750 m² | 350 000 € | 467 € |
| 28/09/2022 | 13 Rue Géneral Leclerc | Appartement, Dépendance13 Rue Géneral Leclerc · 81 m² · 2 263 €/m² | 81 m² | 183 270 € | 2 263 € |
| 22/09/2022 | 38 Rue Géneral Leclerc | Appartement, Dépendance38 Rue Géneral Leclerc · 47 m² · 1 173 €/m² | 47 m² | 55 150 € | 1 173 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance15 Rue Géneral Leclerc · 2 562 m² | 2 562 m² | 3 860 000 € | — |
| 04/02/2022 | 22 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Géneral Leclerc · 1 020 m² · 686 €/m² | 1 020 m² | 700 000 € | 686 € |
| 16/12/2021 | 4 Rue Géneral Leclerc | Appartement4 Rue Géneral Leclerc · 85 m² · 814 €/m² | 85 m² | 69 200 € | 814 € |
| 09/06/2021 | 29 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement29 Rue Géneral Leclerc · 105 m² · 1 696 €/m² | 105 m² | 178 100 € | 1 696 € |
| 25/05/2021 | 27 Rue Géneral Leclerc | Appartement27 Rue Géneral Leclerc · 85 m² · 1 219 €/m² | 85 m² | 103 650 € | 1 219 € |
| 27/04/2021 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 107 m² · 1 809 €/m² | 107 m² | 193 600 € | 1 809 € |
| 19/03/2021 | 32 Rue Géneral Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Géneral Leclerc · 148 m² · 1 723 €/m² | 148 m² | 255 000 € | 1 723 € |
| 05/03/2021 | 13 Rue Géneral Leclerc | Dépendance, Appartement13 Rue Géneral Leclerc · 102 m² · 1 760 €/m² | 102 m² | 179 520 € | 1 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 25, rue Carnot Eglise réformée, à 94 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
- 3, place de la mairie, à 167 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
- angle rue Fructidor, rue de la Banque, bâtiment d ela banque de France, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 136 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 39,9 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 40 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 52,5 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 48,7 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 48,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 78,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 104 m² | — | D | D |
| appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 31,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 13a Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 79,5 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 12d Rue Géneral Leclerc 71100 Chalon-sur-Saône | 88,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 58
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mutualite Française Saone et Loire | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Verdi | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Crédit de Mutuel Nancy Stanislas | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Thoseda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Aesio Mutuelle | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 9 | Aesio Mutuelle | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 10 | De l'Oratoire | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 D | De l'Oratoire | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 12 quinquies | De l'Oratoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | 13 Rue du Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 A | Collectif Patrimoine | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | De la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | Franne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | Fabienne et Gauvain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | Habitat et Humanisme Saone et Loire | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 A | Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | MJR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | NSM Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Pathologie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | Pathologie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | S M F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Chalon 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | SCI la Maison Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI DPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ang et Or | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Philaumax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | E P Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | FLR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Tigwenn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 A | SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 bis | Beraud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Immobilière de la Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI Mazimmob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Laquel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Les Alpilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Le Garage | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 A | JLP Genet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 A | SCI 5 Rue du Palais de Justice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Familiale Blad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 quinquies | SCI Familiale Blad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Soleil Levant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | SCI Majofred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI la Familiale Guigue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Bgaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI des 32 et 34 Rue Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Lelen | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 37 | Des Archives | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Muze | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | Les Republicains | Association | propriétaire | 1 local |
| 40 | Clema | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | JLP Genet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 15, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 098 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 15 | residentiel | 2 098 m² | 2022 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 5 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 10 m |
| Boulangerie | 17 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 86 | 60 m |
| Librairie ou presse | 10 | 60 m |
| Banque | 12 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 310 m |
| Pharmacie | 7 | 60 m |
| Dentiste | 14 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 4 | 120 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière734 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret758 m
Écoles, collèges et lycées9
- École privée Silvya Terradesans cantine270 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Camille Chevalierpublic370 m
- Lycée polyvalent Émiland Gautheypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- École élémentaire ESTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Estpublic430 m
- École notre dame de la Citadelleprivésans cantine450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône Ipublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône IIpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 381
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce