Cadastre de Bousse
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INSEE72044Code postal 72270431 habitants99 voies et 205 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Flechois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 047 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 014 à 1 047 €/m².
- 20191 343 €7 ventes
- 20201 153 €8 ventes
- 2021731 €4 ventes
- 20221 442 €5 ventes
- 20231 177 €6 ventes
- 20241 404 €4 ventes
- 20251 047 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 047 € | 6 |
| 2024 | 1 404 € | 4 |
| 2023 | 1 177 € | 6 |
| 2022 | 1 442 € | 5 |
| 2021 | 731 € | 4 |
| 2020 | 1 153 € | 8 |
| 2019 | 1 343 € | 7 |
| 2018 | 889 € | 5 |
| 2017 | 1 159 € | 3 |
| 2016 | 1 014 € | 5 |
| 2015 | 870 € | 1 |
| 2014 | 1 103 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,08 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Flechois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 419 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bousse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bousse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Bousse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,73 %
Commune 39,83 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,87 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,87 points39,86 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,86 % | 10,22 % |
| 2021 | 39,86 % | 10,22 % |
| 2022 | 43,73 % | 10,22 % |
| 2023 | 43,73 % | 10,22 % |
| 2024 | 43,73 % | 10,22 % |
| 2025 | 43,73 % | 10,22 % |
En 2020 : 19,11 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 0,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fléchois.
Les voies de Bousse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias12
- Allée des Magnolias13
- Chemin de L Abbaye2
- Lieu Dit Beaulieu2
- Lieu Dit Brigne7
- Lieu Dit L Oraisiere2
- Lieu Dit La Bellangeraie3
- Lieu Dit La Belle Etoile2
- Lieu Dit La Bouliere2
- Lieu Dit La Catinerie2
- Lieu Dit La Croix2
- Lieu Dit La Croix De Mission2
- Lieu Dit La Foucherie4
- Lieu Dit La Garenne Des Saars2
- Lieu Dit La Grande Beaumerie2
- Lieu Dit La Grande Roche4
- Lieu Dit La Grande Viculiere3
- Lieu Dit La Hubiniere3
- Lieu Dit La Menagerie2
- Lieu Dit La Petite Beaumerie2
- Lieu Dit La Rondelliere2
- Lieu Dit Le Bois Beuvin3
- Lieu Dit Le Chene3
- Lieu Dit Le Pressoir4
- Lieu Dit Le Quartier3
- Lieu Dit Les Chataigniers3
- Lieu Dit Vaumoron4
- Place Saint Aubin4
- Rue des Oriettes14
- Rue le Royer De La Dauversiere22
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit L Abbaye1
- Lieu Dit L Ingliniere1
- Lieu Dit La Bonhommiere1
- Lieu Dit La Boulaie1
- Lieu Dit La Boulerie1
- Lieu Dit La Bruyere1
- Lieu Dit La Cosnillere1
- Lieu Dit La Croix Verte1
- Lieu Dit La Dauphiniere1
- Lieu Dit La Dolberdiere1
- Lieu Dit La Foucaudiere1
- Lieu Dit La Francoisiere1
- Lieu Dit La Gandonniere1
- Lieu Dit La Gaudiniere1
- Lieu Dit La Gilberdiere1
- Lieu Dit La Grande Guignardiere1
- Lieu Dit La Grande Proutiere1
- Lieu Dit La Guignardiere1
- Lieu Dit La Haminiere1
- Lieu Dit La Lande1
- Lieu Dit La Lande De La Martiniere1
- Lieu Dit La Laurenceliere1
- Lieu Dit La Lizardiere1
- Lieu Dit La Loge1
- Lieu Dit La Maison Neuve1
- Lieu Dit La Marechaliere1
- Lieu Dit La Marquerie1
- Lieu Dit La Monerie1
- Lieu Dit La Montagne1
- Lieu Dit La Perriniere1
- Lieu Dit La Perveignerie1
- Lieu Dit La Pessiere1
- Lieu Dit La Petite Lande1
- Lieu Dit La Petite Proutiere1
- Lieu Dit La Petite Roche1
- Lieu Dit La Petite Viculiere1
- Lieu Dit La Petite Vigne1
- Lieu Dit La Pommeraie1
- Lieu Dit La Puceliniere1
- Lieu Dit La Renouillere1
- Lieu Dit La Riochere1
- Lieu Dit La Rochelle1
- Lieu Dit La Sablerie1
- Lieu Dit La Tremblaie1
- Lieu Dit La Vallee1
- Lieu Dit La Vigne1
- Lieu Dit Le Clos Du Bois2
- Lieu Dit Le Clos Gustave1
- Lieu Dit Le Closage1
- Lieu Dit Le Cloteau1
- Lieu Dit Le Grand Gue1
- Lieu Dit Le Guignier1
- Lieu Dit Le Leard1
- Lieu Dit Le Petit Bois1
- Lieu Dit Le Petit Gue1
- Lieu Dit Le Petit Renier1
- Lieu Dit Le Pont1
- Lieu Dit Le Pressoir Carre1
- Lieu Dit Le Reveil Matin1
- Lieu Dit Le Vieil Auvers1
- Lieu Dit Les Brosses1
- Lieu Dit Les Grands Bois1
- Lieu Dit Les Mouillees1
- Lieu Dit Renier1
- Lieu Dit Romfort1
- Lieu Dit Verdet1
- Moulin de Dollans1
- Rue Fontaine Du Rouleboeuf1
Autres communes du département
Sarthe