Cadastre de Solesmes
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INSEE72336Code postal 723001 240 habitants68 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Sable-sur-Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 734 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 807 à 1 734 €/m².
- 20191 488 €21 ventes
- 20201 249 €16 ventes
- 20211 461 €18 ventes
- 20221 538 €22 ventes
- 20231 428 €18 ventes
- 20241 606 €14 ventes
- 20251 734 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 734 € | 11 |
| 2024 | 1 606 € | 14 |
| 2023 | 1 428 € | 18 |
| 2022 | 1 538 € | 22 |
| 2021 | 1 461 € | 18 |
| 2020 | 1 249 € | 16 |
| 2019 | 1 488 € | 21 |
| 2018 | 1 478 € | 14 |
| 2017 | 1 521 € | 14 |
| 2016 | 1 476 € | 11 |
| 2015 | 1 477 € | 13 |
| 2014 | 1 807 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Beauce1 981 €/m² · 6 ventes
- Allée de Galichon1 708 €/m² · 8 ventes
- Rue Angevine1 707 €/m² · 8 ventes
- Allée du Puits Aux Moines1 606 €/m² · 6 ventes
- Allée Saint Clement1 531 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée de Galichon9 ventes · 1 708 €/m²
- Rue Marchande9 ventes · 1 483 €/m²
- Rue Angevine8 ventes · 1 707 €/m²
- Allée du Puits Aux Moines6 ventes · 1 606 €/m²
- Route de Beauce6 ventes · 1 981 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 6,19 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,71 €/m²entre 6,18 et 9,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,77 €/m²entre 7,79 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 361 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Sable-sur-Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 653 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solesmes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solesmes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRi-District Sablé sur Sarthe - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Solesmes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,12 %
Commune 35,78 %, intercommunalité 8,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,5 points41,62 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,62 % | aucune |
| 2021 | 42,62 % | aucune |
| 2022 | 44,12 % | aucune |
| 2023 | 44,12 % | aucune |
| 2024 | 44,12 % | aucune |
| 2025 | 44,12 % | aucune |
En 2020 : 15,06 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 5,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sabolien.
Les voies de Solesmes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Galichon35
- Allée Dom Edouard Clerc26
- Allée du Champ De La Croix9
- Allée du Maine15
- Allée du Puits Aux Moines42
- Allée Hippolyte Janvier17
- Allée Leon Landeau17
- Allée Saint Clement21
- Allée Saint Exupery22
- Avenue Jean Monnet10
- Chemin de la Senotiere11
- Clos de la Butte13
- Clos de la Fontaine36
- Clos Saint Benoit12
- Cour des Ormeaux14
- Hameau de Chantemesle12
- Hameau du Glandier18
- Place Dom Gueranger13
- Route de Beauce71
- Route de Chaillot20
- Route de Sable9
- Rue Angevine54
- Rue de la Fouquerie24
- Rue Dom Delatte14
- Rue du Role19
- Rue Henri Matisse28
- Rue Jules Alain21
- Rue Marchande48
- Rue Paul Gauguin9
- Rue Saint Aquilin11
- Allée de la Senotiere1
- Allée des Petits Champs4
- Allée du Guesclin4
- Chemin de la Mine3
- Chemin de la Petite Roche6
- Chemin de la Verdiere3
- Chemin du Porteau2
- Clos du Verger7
- Hameau de la Petite Taupe8
- Impasse de la Denisiere4
- Impasse de la Fouquerie5
- Impasse des Chateaux D Eau1
- Lieu Dit Chaillot2
- Lieu Dit L Oisellerie2
- Lieu Dit La Croisee Des Chemins1
- Lieu Dit La Grande Taupe1
- Lieu Dit La Morliere2
- Lieu Dit Le Petit Bray1
- Lieu Dit Le Repos Du Chasseur1
- Lieu Dit Les Brulais1
- Place Madame Cecile Bruyere2
- Rond Point Remy Lambert1
- Route de la Chapelle Du Chene5
- Route de la Courtrie4
- Route du Mans7
- Rue de la Denisiere8
- Rue de la Tournerie5
- Rue de la Tuilerie4
- Rue des Chateaux D Eau3
- Rue des Marbreries7
- Rue des Seguinieres1
- Rue des Vignes7
- Rue du Bac1
- Rue du Chene Vert5
- Rue du Pont3
- Rue Pablo Picasso2
- Rue Sainte Cécile3
- Rue Vincent Van Gogh6
Autres communes du département
Sarthe