Cadastre de la Chapelle-Saint-Rémy
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INSEE72067Code postal 72160995 habitants46 voies et 521 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 608 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 511 à 1 608 €/m².
- 20191 114 €16 ventes
- 20201 118 €13 ventes
- 20211 591 €15 ventes
- 20221 291 €12 ventes
- 20231 328 €18 ventes
- 20241 890 €6 ventes
- 20251 608 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 608 € | 12 |
| 2024 | 1 890 € | 6 |
| 2023 | 1 328 € | 18 |
| 2022 | 1 291 € | 12 |
| 2021 | 1 591 € | 15 |
| 2020 | 1 118 € | 13 |
| 2019 | 1 114 € | 16 |
| 2018 | 1 153 € | 8 |
| 2017 | 1 300 € | 13 |
| 2016 | 1 162 € | 23 |
| 2015 | 1 020 € | 16 |
| 2014 | 1 511 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lilas1 400 €/m² · 8 ventes
- Rue des Cyclamens1 378 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas10 ventes · 1 400 €/m²
- Rue des Cyclamens6 ventes · 1 378 €/m²
- La Verrie4 ventes · 1 666 €/m²
- Impasse des Quatre Vents4 ventes · 1 782 €/m²
- Rue des Bleuets3 ventes · 2 171 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 725 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-Saint-Rémy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle-Saint-Rémy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à la Chapelle-Saint-Rémy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,85 %
Commune 37,24 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 6,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point39,77 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,77 % | 8,11 % |
| 2021 | 39,85 % | 8,43 % |
| 2022 | 39,85 % | 8,70 % |
| 2023 | 39,85 % | 9,33 % |
| 2024 | 39,85 % | 11,22 % |
| 2025 | 39,85 % | 11,18 % |
En 2020 : 16,52 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de la Chapelle-Saint-Rémy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Aiguille3
- Chemin de l'Aiguionnière4
- Chemin de la COINTRIE3
- Chemin des Lys4
- Impasse des Cyclamens7
- Impasse des Lilas11
- Impasse des Mimosas3
- Impasse des Quatre Vents15
- Lotissement des JONQUILLES5
- Lotissement la VERRIE18
- Place de l'Eglise9
- Résidence des Quatre Vents10
- Rocade du Muguet4
- Rue des Bleuets38
- Rue des Camélias5
- Rue des Coquelicots11
- Rue des Cyclamens66
- Rue des Dalhias41
- Rue des Fougères7
- Rue des Lilas107
- Rue des Mimosas35
- Rue des Orchidées4
- Rue des Paquerettes4
- Rue des Pétunias12
- Rue des PRIMEVERES14
- Rue des Tulipes11
- Rue des violettes22
- Rue du Centre21
- Rue du Houx3
- Vallée de VAUX3
- Échangeur l’Huisne Sarthoise1
- Friloux1
- Impasse des Violettes2
- le Chêne2
- le GRAND CHAMP1
- Lieu Dit Couleon1
- Lieu Dit la Piece du Houx2
- Lieu Dit la Raterie1
- Lieu Dit le Bois de la Brosse1
- Lieu Dit le Houx1
- Lieu Dit le Pavillon1
- Lieu Dit le Petit Palais1
- Lieu Dit le Petit Vau1
- Lieu Dit les Caves2
- Rue des Pensées2
- Villeneuve1
Autres communes du département
Sarthe