Cadastre de Laigné-Saint-Gervais
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INSEE72155Code postal 722202 269 habitants172 voies et 1 098 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Oree de Berce - Belinois
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,04 et 12,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 528 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 8,62 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,70 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,66 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Maison
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOree de Berce - Belinois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laigné-Saint-Gervais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laigné-Saint-Gervais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Laigné-Saint-Gervais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,68 %
Commune 50,68 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 8,33 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 8,33 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,64 % | aucune |
| 2021 | 47,43 % | aucune |
| 2022 | 51,92 % | aucune |
| 2023 | 53,20 % | aucune |
| 2024 | 54,19 % | aucune |
| 2025 | 54,68 % | aucune |
Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.
Intercommunalité : Communauté de communes Orée de Bercé - Belinois.
Les voies de Laigné-Saint-Gervais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Ariste Jamin27
- Allée de la Magaude11
- Allée des Vanneaux11
- Impasse Belenos13
- Lieu Dit Le Clos De L Avenue35
- Lieu Dit Les Grandes Quintes21
- Résidence du Coteau52
- Route de Champdorcet12
- Route de la Croix21
- Route de la Fuie22
- Route des Roberderies14
- Route des Saules15
- Rue Basile Moreau29
- Rue Henry Roquet72
- Rue Theodule Meslin23
- Rue de L Oisonniere16
- Rue de la Bassellerie32
- Rue de la Chauviniere11
- Rue de la Couture20
- Rue de la Fuie20
- Rue de la Grande Maison21
- Rue de la Savoyarde25
- Rue de la Vieille Vigne12
- Rue de Maridort19
- Rue des Freres Bailleul30
- Rue des Gerbes D Or17
- Rue du Bourgneuf13
- Rue du Chanteleux17
- Rue du Comté62
- Rue du Fourneau12
- Allée Haut Eclair2
- Allée de la Menardiere10
- Allée de la Scierie2
- Allée des Charmes2
- Allée des Cordiers7
- Allée des Jardins5
- Allée du Chataignier5
- Chemin des Branlardieres2
- Chemin des Raillieres8
- Chemin du Lavoir4
- Cours Emmanuel Begland5
- Cours des Tilleuls2
- Impasse de la Coudraie8
- Impasse de la Rouillee4
- Impasse des Noisetiers5
- Lieu Dit Beauchene1
- Lieu Dit Beaumortier1
- Lieu Dit Boisgars5
- Lieu Dit Champs Des Picoiseaux1
- Lieu Dit Chanteleux1
- Lieu Dit Cluanne1
- Lieu Dit L Anglicherie1
- Lieu Dit L Arrachee1
- Lieu Dit L Aunay Boisneau1
- Lieu Dit L Ecobue1
- Lieu Dit L Oisonniere5
- Lieu Dit La Batailliere1
- Lieu Dit La Borderie1
- Lieu Dit La Bourmaudiere5
- Lieu Dit La Bruyere2
- Lieu Dit La Carriere1
- Lieu Dit La Chapellerie2
- Lieu Dit La Colassiere2
- Lieu Dit La Croix1
- Lieu Dit La Croix 3 Bras1
- Lieu Dit La Falaise3
- Lieu Dit La Folie1
- Lieu Dit La Fontaine3
- Lieu Dit La Galopiere1
- Lieu Dit La Genevievre1
- Lieu Dit La Grande Chauviere1
- Lieu Dit La Grisette1
- Lieu Dit La Maison Neuve1
- Lieu Dit La Malitiere2
- Lieu Dit La Mercerie3
- Lieu Dit La Perriere1
- Lieu Dit La Petite Bourmaudiere1
- Lieu Dit La Petite Bruyere2
- Lieu Dit La Petite Chauviere3
- Lieu Dit La Petite Gourdiniere3
- Lieu Dit La Petite Metairie1
- Lieu Dit La Petite Reiniere1
- Lieu Dit La Petite Varanne2
- Lieu Dit La Piece2
- Lieu Dit La Piece Des Saules2
- Lieu Dit La Pierre2
- Lieu Dit La Plante1
- Lieu Dit La Providence1
- Lieu Dit La Roseraie2
- Lieu Dit La Rouillee5
- Lieu Dit La Sabaudiere3
- Lieu Dit La Traine1
- Lieu Dit La Tremblaie1
- Lieu Dit La Varanne1
- Lieu Dit La Villotterie1
- Lieu Dit Le Bordage2
- Lieu Dit Le Buron1
- Lieu Dit Le Carre Briere1
- Lieu Dit Le Champ De L Aire1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Doue5
- Lieu Dit Le Genetay1
- Lieu Dit Le Grand Pineau5
- Lieu Dit Le Grand Sablon1
- Lieu Dit Le Grand Taillis1
- Lieu Dit Le Grand Verger1
- Lieu Dit Le Heulin1
- Lieu Dit Le Patis1
- Lieu Dit Le Petit Cluanne1
- Lieu Dit Le Petit Fromenteau2
- Lieu Dit Le Petit Genetay1
- Lieu Dit Le Petit Patis3
- Lieu Dit Le Petit Redit3
- Lieu Dit Le Petit Saint Pere1
- Lieu Dit Le Petit Taillis2
- Lieu Dit Le Pre Du Noyer2
- Lieu Dit Le Remblai4
- Lieu Dit Le Verger8
- Lieu Dit Le Verger De L Arrachee1
- Lieu Dit Le Verger Des Ardriers1
- Lieu Dit Le Verger Des Picoiseaux1
- Lieu Dit Le Verger Du Leard2
- Lieu Dit Les 4 Vents1
- Lieu Dit Les Ardriers4
- Lieu Dit Les Boulays1
- Lieu Dit Les Chaussees1
- Lieu Dit Les Coulees1
- Lieu Dit Les Friches1
- Lieu Dit Les Grands Marais2
- Lieu Dit Les Grands Viviers1
- Lieu Dit Les Hardonnieres1
- Lieu Dit Les Lindennes1
- Lieu Dit Les Mineries2
- Lieu Dit Les Peluettes2
- Lieu Dit Les Petites Quintes3
- Lieu Dit Les Petits Marais2
- Lieu Dit Les Petits Viviers1
- Lieu Dit Les Picoiseaux2
- Lieu Dit Les Quintes3
- Lieu Dit Mercerie1
- Lieu Dit Moulin De Cluanne1
- Lieu Dit Moulin Du Saint Pere3
- Lieu Dit Passe Vite1
- Lieu Dit Pre De Boisgontiers2
- Lieu Dit Quaterer Rue Du Manoir1
- Lieu Dit Sainte Anne1
- Lieu Dit Sapiniere De La Lande1
- Lieu Dit Sarmigne1
- Lieu Dit Tourneveste2
- Place Belenos7
- Place Saint Martin6
- Place de la Chanterie6
- Résidence des Ormeaux2
- Résidence du Lavoir1
- Route de L Aunay9
- Route de la Barbee8
- Rue Saint Remy8
- Rue de L Etang2
- Rue de la Chesnaie9
- Rue de la Coudraie8
- Rue de la Gare3
- Rue de la Madrelle9
- Rue de la Noe Gourde8
- Rue de la Rouillee2
- Rue des Chanvriers3
- Rue des Passereaux2
- Rue des Peupliers9
- Rue du Four A Chanvre7
- Rue du Gobillon8
- Rue du Manoir10
- Rue du Maudou4
- Rue du Pavillon De Flore6
Autres communes du département
Sarthe