Cadastre de Laigné-Saint-Gervais
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INSEE72155Code postal 722202 269 habitants172 voies et 1 098 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Oree de Berce - Belinois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 821 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 527 à 1 821 €/m².
- 20191 628 €43 ventes
- 20201 588 €52 ventes
- 20211 775 €29 ventes
- 20221 629 €25 ventes
- 20231 962 €18 ventes
- 20241 952 €30 ventes
- 20251 821 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 821 € | 32 |
| 2024 | 1 952 € | 30 |
| 2023 | 1 962 € | 18 |
| 2022 | 1 629 € | 25 |
| 2021 | 1 775 € | 29 |
| 2020 | 1 588 € | 52 |
| 2019 | 1 628 € | 43 |
| 2018 | 1 641 € | 42 |
| 2017 | 1 659 € | 44 |
| 2016 | 1 448 € | 46 |
| 2015 | 1 656 € | 38 |
| 2014 | 1 527 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Comté2 273 €/m² · 7 ventes
- Vc le Clos de l'Avenue1 927 €/m² · 7 ventes
- Rue Henry Roquet1 700 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Bassellerie1 633 €/m² · 5 ventes
- Rue Basile Moreau1 417 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henry Roquet9 ventes · 1 700 €/m²
- Rue Basile Moreau9 ventes · 1 417 €/m²
- Rue du Comté8 ventes · 2 273 €/m²
- Vc le Clos de l'Avenue7 ventes · 1 927 €/m²
- Rue de la Bassellerie5 ventes · 1 633 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,04 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,70 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,66 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOree de Berce - Belinois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laigné-Saint-Gervais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laigné-Saint-Gervais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Laigné-Saint-Gervais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,68 %
Commune 50,68 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 8,33 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 8,33 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,64 % | aucune |
| 2021 | 50,49 % | aucune |
| 2022 | 51,92 % | aucune |
| 2023 | 53,20 % | aucune |
| 2024 | 54,19 % | aucune |
| 2025 | 54,68 % | aucune |
Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.
Intercommunalité : Communauté de communes Orée de Bercé - Belinois.
Les voies de Laigné-Saint-Gervais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Ariste Jamin27
- Allée de la Magaude11
- Allée des Vanneaux11
- Impasse Belenos13
- Lieu Dit Le Clos De L Avenue35
- Lieu Dit Les Grandes Quintes21
- Résidence du Coteau52
- Route de Champdorcet12
- Route de la Croix21
- Route de la Fuie22
- Route des Roberderies14
- Route des Saules15
- Rue Basile Moreau29
- Rue Henry Roquet72
- Rue Theodule Meslin23
- Rue de L Oisonniere16
- Rue de la Bassellerie32
- Rue de la Chauviniere11
- Rue de la Couture20
- Rue de la Fuie20
- Rue de la Grande Maison21
- Rue de la Savoyarde25
- Rue de la Vieille Vigne12
- Rue de Maridort19
- Rue des Freres Bailleul30
- Rue des Gerbes D Or17
- Rue du Bourgneuf13
- Rue du Chanteleux17
- Rue du Comté62
- Rue du Fourneau12
- Allée Haut Eclair2
- Allée de la Menardiere10
- Allée de la Scierie2
- Allée des Charmes2
- Allée des Cordiers7
- Allée des Jardins5
- Allée du Chataignier5
- Chemin des Branlardieres2
- Chemin des Raillieres8
- Chemin du Lavoir4
- Cours Emmanuel Begland5
- Cours des Tilleuls2
- Impasse de la Coudraie8
- Impasse de la Rouillee4
- Impasse des Noisetiers5
- Lieu Dit Beauchene1
- Lieu Dit Beaumortier1
- Lieu Dit Boisgars5
- Lieu Dit Champs Des Picoiseaux1
- Lieu Dit Chanteleux1
- Lieu Dit Cluanne1
- Lieu Dit L Anglicherie1
- Lieu Dit L Arrachee1
- Lieu Dit L Aunay Boisneau1
- Lieu Dit L Ecobue1
- Lieu Dit L Oisonniere5
- Lieu Dit La Batailliere1
- Lieu Dit La Borderie1
- Lieu Dit La Bourmaudiere5
- Lieu Dit La Bruyere2
- Lieu Dit La Carriere1
- Lieu Dit La Chapellerie2
- Lieu Dit La Colassiere2
- Lieu Dit La Croix1
- Lieu Dit La Croix 3 Bras1
- Lieu Dit La Falaise3
- Lieu Dit La Folie1
- Lieu Dit La Fontaine3
- Lieu Dit La Galopiere1
- Lieu Dit La Genevievre1
- Lieu Dit La Grande Chauviere1
- Lieu Dit La Grisette1
- Lieu Dit La Maison Neuve1
- Lieu Dit La Malitiere2
- Lieu Dit La Mercerie3
- Lieu Dit La Perriere1
- Lieu Dit La Petite Bourmaudiere1
- Lieu Dit La Petite Bruyere2
- Lieu Dit La Petite Chauviere3
- Lieu Dit La Petite Gourdiniere3
- Lieu Dit La Petite Metairie1
- Lieu Dit La Petite Reiniere1
- Lieu Dit La Petite Varanne2
- Lieu Dit La Piece2
- Lieu Dit La Piece Des Saules2
- Lieu Dit La Pierre2
- Lieu Dit La Plante1
- Lieu Dit La Providence1
- Lieu Dit La Roseraie2
- Lieu Dit La Rouillee5
- Lieu Dit La Sabaudiere3
- Lieu Dit La Traine1
- Lieu Dit La Tremblaie1
- Lieu Dit La Varanne1
- Lieu Dit La Villotterie1
- Lieu Dit Le Bordage2
- Lieu Dit Le Buron1
- Lieu Dit Le Carre Briere1
- Lieu Dit Le Champ De L Aire1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Doue5
- Lieu Dit Le Genetay1
- Lieu Dit Le Grand Pineau5
- Lieu Dit Le Grand Sablon1
- Lieu Dit Le Grand Taillis1
- Lieu Dit Le Grand Verger1
- Lieu Dit Le Heulin1
- Lieu Dit Le Patis1
- Lieu Dit Le Petit Cluanne1
- Lieu Dit Le Petit Fromenteau2
- Lieu Dit Le Petit Genetay1
- Lieu Dit Le Petit Patis3
- Lieu Dit Le Petit Redit3
- Lieu Dit Le Petit Saint Pere1
- Lieu Dit Le Petit Taillis2
- Lieu Dit Le Pre Du Noyer2
- Lieu Dit Le Remblai4
- Lieu Dit Le Verger8
- Lieu Dit Le Verger De L Arrachee1
- Lieu Dit Le Verger Des Ardriers1
- Lieu Dit Le Verger Des Picoiseaux1
- Lieu Dit Le Verger Du Leard2
- Lieu Dit Les 4 Vents1
- Lieu Dit Les Ardriers4
- Lieu Dit Les Boulays1
- Lieu Dit Les Chaussees1
- Lieu Dit Les Coulees1
- Lieu Dit Les Friches1
- Lieu Dit Les Grands Marais2
- Lieu Dit Les Grands Viviers1
- Lieu Dit Les Hardonnieres1
- Lieu Dit Les Lindennes1
- Lieu Dit Les Mineries2
- Lieu Dit Les Peluettes2
- Lieu Dit Les Petites Quintes3
- Lieu Dit Les Petits Marais2
- Lieu Dit Les Petits Viviers1
- Lieu Dit Les Picoiseaux2
- Lieu Dit Les Quintes3
- Lieu Dit Mercerie1
- Lieu Dit Moulin De Cluanne1
- Lieu Dit Moulin Du Saint Pere3
- Lieu Dit Passe Vite1
- Lieu Dit Pre De Boisgontiers2
- Lieu Dit Quaterer Rue Du Manoir1
- Lieu Dit Sainte Anne1
- Lieu Dit Sapiniere De La Lande1
- Lieu Dit Sarmigne1
- Lieu Dit Tourneveste2
- Place Belenos7
- Place Saint Martin6
- Place de la Chanterie6
- Résidence des Ormeaux2
- Résidence du Lavoir1
- Route de L Aunay9
- Route de la Barbee8
- Rue Saint Remy8
- Rue de L Etang2
- Rue de la Chesnaie9
- Rue de la Coudraie8
- Rue de la Gare3
- Rue de la Madrelle9
- Rue de la Noe Gourde8
- Rue de la Rouillee2
- Rue des Chanvriers3
- Rue des Passereaux2
- Rue des Peupliers9
- Rue du Four A Chanvre7
- Rue du Gobillon8
- Rue du Manoir10
- Rue du Maudou4
- Rue du Pavillon De Flore6
Autres communes du département
Sarthe