Cadastre d'Anthy-sur-Léman
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74013Code postal 742002 495 habitants154 voies, 1 364 adressesPLUi Thonon AgglomerationComparer avec une autre commune
Les voies d'Anthy-sur-Léman
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Bruyères5
- Allée des Chênes6
- Allée des Ecureuils21
- Allée des Fuligules5
- Allée des Peupliers12
- Allée du Bois de Foiset10
- Allée du Pinet3
- allée St Barthélémy2
- Avenue de Genève13
- Avenue de la Verniaz4
- Avenue du Pré Robert Nord21
- Avenue du Pré Robert Sud24
- Boulevard du Pré Biollat Nord11
- Boulevard du pré Biollat sud31
- Chemin de Foiset13
- Chemin de l'Amphion10
- Chemin de l'Etroz2
- Chemin de la Creuse3
- Chemin de la Monjonniere7
- Chemin de la Pointe13
- Chemin de Sur les Bois4
- Chemin des Aulnes6
- Chemin des Bougeries19
- Chemin des Buissons2
- Chemin des Carroz2
- Chemin des Vergers3
- Chemin du Fresnay4
- Chemin du Peylevet1
- Chemin du Riondet7
- Impasse Champ Follion15
- Impasse Chantrell3
- Impasse de Beaulieu10
- Impasse de l'Aubépine3
- Impasse de l’Horizon4
- Impasse de la colline2
- Impasse de la Courtine4
- Impasse de la Fraternelle3
- Impasse de la Futaie3
- Impasse de la lanche6
- Impasse de la Luzerne5
- Impasse de la Moraine3
- Impasse de la Pacotte4
- Impasse de la Pêcherie7
- Impasse de la Salamandre3
- Impasse de la Sarriette5
- Impasse de la Toupine12
- Impasse de la Valériane4
- Impasse des Agaves4
- Impasse des Argiles6
- Impasse des Arolles2
- Impasse des Bartavelles4
- Impasse des Bouvreuils5
- Impasse des Buis3
- Impasse des Busards14
- Impasse des Carrières5
- Impasse des Cépages22
- Impasse des Cimes5
- Impasse des Clarines5
- Impasse des Contamines4
- Impasse des Coprins4
- Impasse des Crocus4
- Impasse des Ebaux9
- Impasse des Etoiles3
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Fossaux5
- Impasse des Fourches6
- Impasse des Goélands3
- Impasse des Grands Champs3
- Impasse des Grèbes11
- Impasse des Grives8
- Impasse des Hérons5
- Impasse des Hirondelles5
- Impasse des Lavandiéres3
- Impasse des Margalles8
- Impasse des Mazots13
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Milans4
- Impasse des Morilles9
- Impasse des Mousserons3
- Impasse des Néfliers5
- Impasse des Noisetiers3
- Impasse des Ormeaux2
- Impasse des Pâquerettes3
- Impasse des Pensées3
- Impasse des Percherons3
- Impasse des Primevères5
- Impasse des Pygargues2
- Impasse des Ricochets4
- Impasse des Roseaux3
- Impasse des Sablières3
- Impasse des Sarments3
- Impasse des Semailles6
- Impasse des Sonnailles8
- Impasse des Sorbiers4
- Impasse des Sources9
- Impasse des Sureaux4
- Impasse des Tavaillons6
- Impasse des Trembles9
- Impasse des Vendanges2
- Impasse des Vignes7
- Impasse du Bornan3
- Impasse du Chamois4
- Impasse du Champ de L'eau10
- Impasse du Clos Pallin1
- Impasse du Coteau5
- Impasse du Fatois3
- Impasse du Fayard6
- Impasse du Genièvre4
- Impasse du Mas de Derrière5
- Impasse du Nant2
- Impasse du Saugey7
- Impasse du Serpolet5
- Impasse du Sillon12
- Impasse du Soli8
- Impasse du Ternier3
- Impasse du Virolet4
- Impasse Sainfoin2
- Passage des Capucines3
- Place de L'Eglise4
- Place des Jardins Vieux7
- Route de Corzent45
- Route de la Croisée14
- Route de la Rovériaz5
- Route de la Tiolettaz13
- Route de Margencel2
- Route de Séchex34
- Route des 5 Chemins1
- Route des Balises22
- Route des Diots13
- Route des Esserts19
- Route des Rives40
- Route du Champ du Puits9
- Route du Clos13
- Route du Lavoret35
- Route du Port de Séchex26
- Route Impériale45
- Rue Centrale27
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Europe9
- Rue de l'Oratoire13
- Rue de la Luche7
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Plage15
- Rue de la Rogère27
- Rue des Ecoles1
- Rue des Fontaines39
- Rue des Longettes14
- Rue des Pêcheurs14
- Rue des Plantées11
- Rue des Recorts24
- Rue des Savoyances23
- Rue du Lac20
- Rue du Molard14
- Rue du Pré Vernes8
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 508 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2015 : +49 %, de 3 706 à 5 508 €/m².
- 20193 900 €10 ventes
- 20203 797 €8 ventes
- 20214 342 €15 ventes
- 20224 555 €16 ventes
- 20235 244 €13 ventes
- 20245 250 €3 ventes
- 20255 508 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 508 € | 9 |
| 2024 | 5 250 € | 3 |
| 2023 | 5 244 € | 13 |
| 2022 | 4 555 € | 16 |
| 2021 | 4 342 € | 15 |
| 2020 | 3 797 € | 8 |
| 2019 | 3 900 € | 10 |
| 2018 | 3 590 € | 11 |
| 2017 | 3 485 € | 10 |
| 2016 | 3 963 € | 7 |
| 2015 | 3 706 € | 8 |
| 2014 | 3 600 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue du Pré Vernes5 382 €/m² · 10 ventes
- Rue des Savoyances5 278 €/m² · 7 ventes
- Route de Séchex4 887 €/m² · 6 ventes
- Route de la Croisée4 609 €/m² · 7 ventes
- Route du Port de Séchex3 300 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Pré Vernes11 ventes · 5 382 €/m²
- Rue des Savoyances10 ventes · 5 278 €/m²
- Route de la Croisée8 ventes · 4 609 €/m²
- Route de Séchex8 ventes · 4 887 €/m²
- Route des Esserts8 ventes · 4 616 €/m²
5 402 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +30 %, de 4 171 à 5 402 €/m².
- 20194 025 €20 ventes
- 20203 889 €25 ventes
- 20214 222 €33 ventes
- 20224 389 €13 ventes
- 20235 333 €13 ventes
- 20245 594 €18 ventes
- 20255 402 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 402 € | 13 |
| 2024 | 5 594 € | 18 |
| 2023 | 5 333 € | 13 |
| 2022 | 4 389 € | 13 |
| 2021 | 4 222 € | 33 |
| 2020 | 3 889 € | 25 |
| 2019 | 4 025 € | 20 |
| 2018 | 4 342 € | 22 |
| 2017 | 3 465 € | 15 |
| 2016 | 3 786 € | 19 |
| 2015 | 4 397 € | 11 |
| 2014 | 4 171 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Route des Rives6 029 €/m² · 7 ventes
- Route du Lavoret4 963 €/m² · 13 ventes
- Follion4 222 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Lavoret15 ventes · 4 963 €/m²
- Follion9 ventes · 4 222 €/m²
- Route des Rives7 ventes · 6 029 €/m²
- Rue Centrale4 ventes · 4 677 €/m²
- Dom des Savoyances3 ventes · 7 547 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,74 €/m²entre 14,24 et 27,36 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 19,74 €/m² par mois charges comprises, soit 1 816 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Haute-Savoie 16,45 €/m², la commune 20 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 126 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,50 €/m²entre 12,90 et 21,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,08 €/m²entre 15,58 et 25,88 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,75 €/m²entre 12,98 et 21,61 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 858 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 743 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 206 € pour 72 m², maison 1 816 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
1 695 des 1 889 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 100 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Thonon Agglomeration. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Anthy-sur-Léman
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Anthy-sur-Léman
Géorisques
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 29/06/1997
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Anthy-sur-Léman
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,99 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Haute-Savoie 30,87 %, la commune 2,88 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 11,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 37,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,99 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,99 % | 9,35 % |
| 2021 | 27,99 % | 9,35 % |
| 2022 | 27,99 % | 9,35 % |
| 2023 | 27,99 % | 9,35 % |
| 2024 | 27,99 % | 9,35 % |
| 2025 | 27,99 % | 9,35 % |
En 2020 : 13,57 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Anthy-sur-Léman, la commune.
Autres communes du département
Haute-Savoie
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.