Cadastre de Nangy
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INSEE74197Code postal 743801 771 habitants50 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme, Nangy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 760 €/m²
Médiane de 23 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 849 à 3 760 €/m².
- 20192 625 €20 ventes
- 20203 054 €35 ventes
- 20213 145 €25 ventes
- 20223 272 €22 ventes
- 20233 435 €28 ventes
- 20243 810 €17 ventes
- 20253 760 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 760 € | 23 |
| 2024 | 3 810 € | 17 |
| 2023 | 3 435 € | 28 |
| 2022 | 3 272 € | 22 |
| 2021 | 3 145 € | 25 |
| 2020 | 3 054 € | 35 |
| 2019 | 2 625 € | 20 |
| 2018 | 2 763 € | 21 |
| 2017 | 2 925 € | 16 |
| 2016 | 2 849 € | 6 |
| 2015 | 3 506 € | 2 |
| 2014 | 3 114 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos des tournesols3 643 €/m² · 6 ventes
- Rue des bossonailles3 514 €/m² · 67 ventes
- Route de bonneville3 412 €/m² · 8 ventes
- Rue de la paix3 251 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des bossonailles67 ventes · 3 514 €/m²
- Rue de la paix22 ventes · 3 251 €/m²
- Route de bonneville8 ventes · 3 412 €/m²
- Clos des tournesols6 ventes · 3 643 €/m²
- Impasse du chetaz3 ventes · 3 191 €/m²
3 552 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 3 394 à 3 552 €/m².
- 20193 677 €12 ventes
- 20203 914 €14 ventes
- 20213 262 €12 ventes
- 20224 711 €7 ventes
- 20234 138 €12 ventes
- 20244 092 €4 ventes
- 20253 552 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 552 € | 17 |
| 2024 | 4 092 € | 4 |
| 2023 | 4 138 € | 12 |
| 2022 | 4 711 € | 7 |
| 2021 | 3 262 € | 12 |
| 2020 | 3 914 € | 14 |
| 2019 | 3 677 € | 12 |
| 2018 | 4 168 € | 9 |
| 2017 | 3 575 € | 13 |
| 2016 | 3 679 € | 13 |
| 2015 | 3 448 € | 6 |
| 2014 | 3 394 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des bossonailles4 ventes · 3 758 €/m²
- Champs Gourets D en Bas4 ventes · 3 875 €/m²
- Route des vainges3 ventes · 3 380 €/m²
- Route des aiguillons3 ventes · 4 711 €/m²
- Route de soly3 ventes · 3 854 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,55 €/m²entre 12,81 et 18,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 809 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,69 €/m²entre 15,71 et 24,67 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,12 €/m²entre 13,92 et 23,59 €/m²
- Maison
- 18,80 €/m²entre 12,50 et 28,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 809 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 729 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 305 € pour 72 m², maison 1 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNangy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nangy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nangy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Nangynaturel
Taxe foncière à Nangy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,98 %
Commune 23,98 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,7 points23,28 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,28 % | 8,11 % |
| 2021 | 23,98 % | 8,11 % |
| 2022 | 27,98 % | 8,11 % |
| 2023 | 27,98 % | 8,11 % |
| 2024 | 27,98 % | 10,00 % |
| 2025 | 27,98 % | 10,00 % |
En 2020 : 11,25 % pour la commune et 12,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arve et Salève.
Les voies de Nangy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Enfer21
- Clos des mousquetaires6
- Clos des tournesols26
- Impasse de champ roux7
- Impasse de la coulaz8
- Impasse de la doie à8
- Impasse des allobroges12
- Impasse des aravis7
- Impasse des champs Gourets d'en bas10
- Impasse des grands champs13
- Impasse des noyers7
- Impasse du chetaz12
- Impasse du miroir7
- Route d'annemasse40
- Route de bailly18
- Route de bonne19
- Route de bonneville44
- Route de boringes16
- Route de loex13
- Route de sur les vignes12
- Route des aiguillons17
- Route des marais15
- Route des parchets20
- Route des vainges30
- Route du bois de pierre13
- Rue de chez michaud8
- rue de l'enclos23
- Rue de la paix10
- Rue des bossonailles25
- Rue des tattes11
- Boringes EST1
- Chemin des contamnasses5
- Chemin des crosettes4
- Clos de la croix4
- Croix de bâchât3
- Impasse de l'entremoy1
- Impasse de l'orée du bois6
- Impasse de la doie b2
- Impasse de vertaillet4
- Impasse des fins6
- Impasse du clos des chênes6
- Impasse du colombier3
- Impasse du mole4
- Impasse du plateau2
- Impasse du réservoir3
- Place de la fontaine1
- Route d'annecy4
- Route de serves5
- Route de soly4
- Route des thiollaz5
Autres communes du département
Haute-Savoie