Cadastre d'Elbeuf
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INSEE76231Code postal 7650015 951 habitants219 voies et 4 053 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 162 €/m²
Médiane de 88 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 238 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 193 à 1 162 €/m².
- 2019954 €68 ventes
- 20201 057 €67 ventes
- 20211 201 €79 ventes
- 20221 158 €100 ventes
- 20231 305 €84 ventes
- 20241 188 €82 ventes
- 20251 162 €88 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 162 € | 88 |
| 2024 | 1 188 € | 82 |
| 2023 | 1 305 € | 84 |
| 2022 | 1 158 € | 100 |
| 2021 | 1 201 € | 79 |
| 2020 | 1 057 € | 67 |
| 2019 | 954 € | 68 |
| 2018 | 951 € | 46 |
| 2017 | 982 € | 54 |
| 2016 | 1 040 € | 59 |
| 2015 | 978 € | 50 |
| 2014 | 1 193 € | 33 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Poussin1 753 €/m² · 5 ventes
- Voie de la Déclaration Universe1 511 €/m² · 13 ventes
- Rue de Solférino1 511 €/m² · 24 ventes
- Rue Camille Randoing1 413 €/m² · 38 ventes
- Place du Champ de Foire1 307 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Voie Communale Cavée des Ecameaux61 ventes · 1 182 €/m²
- Rue Camille Randoing44 ventes · 1 413 €/m²
- Rue des Traités34 ventes · 1 292 €/m²
- Rue des Martyrs29 ventes · 1 180 €/m²
- Cours Carnot27 ventes · 1 202 €/m²
1 677 €/m²
Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 238 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 540 à 1 677 €/m².
- 20191 577 €70 ventes
- 20201 415 €74 ventes
- 20211 676 €73 ventes
- 20221 844 €74 ventes
- 20231 683 €51 ventes
- 20241 750 €42 ventes
- 20251 677 €64 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 64 |
| 2024 | 1 750 € | 42 |
| 2023 | 1 683 € | 51 |
| 2022 | 1 844 € | 74 |
| 2021 | 1 676 € | 73 |
| 2020 | 1 415 € | 74 |
| 2019 | 1 577 € | 70 |
| 2018 | 1 566 € | 69 |
| 2017 | 1 411 € | 68 |
| 2016 | 1 582 € | 66 |
| 2015 | 1 585 € | 48 |
| 2014 | 1 540 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Père Frété2 019 €/m² · 6 ventes
- Rue du Buquet2 005 €/m² · 12 ventes
- Rue du Bout du Gard1 984 €/m² · 8 ventes
- Rue des Jardins1 971 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Chouque1 900 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bourgtheroulde22 ventes · 1 417 €/m²
- Rue du Neubourg14 ventes · 1 260 €/m²
- Allée du Clos Fleuri12 ventes · 1 687 €/m²
- Rue du Buquet12 ventes · 2 005 €/m²
- Rue de Rouen10 ventes · 1 182 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,18 €/m²entre 8,02 et 12,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 529 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 10,98 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,15 €/m²entre 10,33 et 16,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,81 €/m²entre 6,98 et 11,12 €/m²
- Maison
- 8,95 €/m²entre 7,24 et 11,07 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Elbeuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Elbeuf
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Taxe foncière à Elbeuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,87 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 0,41 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,87 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 0,41 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,87 % | 8,06 % |
| 2021 | 52,87 % | 8,06 % |
| 2022 | 52,87 % | 8,06 % |
| 2023 | 52,87 % | 8,06 % |
| 2024 | 52,87 % | 8,06 % |
| 2025 | 52,87 % | 8,06 % |
En 2020 : 27,51 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Elbeuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Clos Fleuri38
- Avenue de l'Epine99
- Avenue de la Chouque80
- Avenue du Père Frété51
- Cours Carnot85
- le Clos Fleuri37
- Route du Mont Coquet41
- Rue Arthur Hulme55
- Rue Bourgtheroulde96
- Rue Camille Randoing46
- Rue de la République78
- Rue de la Saussaye70
- Rue de Rouen74
- Rue des Martyrs105
- Rue des Traités42
- Rue du 11 Novembre51
- Rue du 11 Novembre 191839
- Rue du Buquet75
- Rue du Général de Gaulle56
- Rue du Marechal Gallieni37
- Rue du Mont Lecomte92
- Rue du Neubourg129
- Rue du Tapis Vert41
- Rue du Thuit Anger38
- Rue du Val Caron56
- Rue Felix Gariel36
- Rue Guynemer38
- Rue Henry53
- Rue Jean Jaurès64
- Rue Poussin50
- Allée de la Briqueterie12
- Allée de la Cavoie10
- Allee de la Maison Romaine23
- Allée de la Marnière10
- Allée de la Terre à Pot12
- Allee de Tournebu7
- Allee des Charmilles3
- Allée des Chênes28
- Allée des Coudriers19
- Allée des Hêtres14
- Allée des Marronniers3
- Allée des Robiniers3
- Allée du Cornouiller7
- Allée du Mail7
- Allée du Manoir7
- Allée du Pavillon9
- Allée du Plateau17
- Allée du Plessis7
- Allee du Puits a Silex11
- Allee du Thuit Benard10
- Allée Moussue10
- Avenue du Chartrier23
- Cavee des Ecameaux13
- Chemin de Halage10
- Chemin de la Carriere7
- Chemin de Rouen11
- Chemin de Saint-cyr2
- Chemin des Ecameaux1
- Chemin du Buquet13
- Chemin du Chalet3
- Côte des Mesliers20
- Cours Gambetta20
- Impasse Caroline Bertaud5
- Impasse du Bosquet Chandelier18
- Impasse du Mont Vallot11
- Impasse Foulnier6
- Impasse Leveillé5
- Impasse Murizon7
- Impasse Poussin3
- Impasse Revert12
- le Buquet1
- Les Ecameaux8
- Mail de l'Ecole Buissonnière8
- Mail Jeanne Picard Lebret7
- Passage Bridoux11
- Passage Dubuc4
- Passage Jean Gaument10
- Passage Plantefol5
- Passage Tabouelle1
- Place Aristide Briand5
- Place de la Libération1
- Place de la Liberté6
- Place de la Poissonnerie3
- Place de la République21
- Place des Rattaqueux1
- Place du Champ de Foire6
- Place du General Giraud4
- Place Jules Ferry1
- Place Mendès France7
- Route de Rouen le Buquet1
- Rue Ampère6
- Rue Anatole France27
- Rue André Maurois21
- Rue Angelbert Quesney7
- Rue Auguste Houzeau5
- Rue aux Boeufs9
- Rue Bellevue25
- Rue Berthelot18
- Rue Boucher de Perthes14
- Rue Bourdon20
- Rue Caroline Bertaud18
- Rue Celeste7
- Rue Chanzy17
- Rue Charles Flavigny8
- Rue Charles Mouchel28
- Rue Charles Muller5
- Rue Cousin Corblin15
- Rue d'Alsace10
- Rue Dautresme9
- Rue de Bischwiller4
- Rue de l'Orée du Bois21
- Rue de la Bergerie10
- Rue de la Convention18
- Rue de la Ferme Leroy27
- Rue de la Forêt20
- Rue de la Gare17
- Rue de la Halle12
- Rue de la Paix6
- Rue de la Prairie3
- Rue de la Rochelle12
- Rue de la Souche23
- Rue de Lorraine4
- Rue de Marignan6
- Rue de Roanne28
- Rue de Saint-cyr2
- Rue de Solférino17
- Rue de Stalingrad23
- Rue de Verdun7
- Rue des Arches11
- Rue des Droits de l'Enfant1
- Rue des Ecameaux8
- Rue des Echelettes12
- Rue des Fougères7
- Rue des Glaieuls4
- Rue des Ifs16
- Rue des Jardins31
- Rue des Marchands7
- Rue des Mesliers9
- Rue des Pommiers9
- Rue des Rouvalets30
- Rue Desmonts13
- Rue Devé19
- Rue du 1er Mai28
- Rue du 8 Mai 19452
- Rue du Bosquet Chandelier10
- Rue du Bout du Gard32
- Rue du Canoel16
- Rue du Chablis20
- Rue du Chalet1
- Rue du Château3
- Rue du Cormier6
- Rue du General Leclerc5
- Rue du Grifeuil20
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny11
- Rue du Marché19
- Rue du Moulin Saint-etienne16
- Rue du Pasteur Roehrich19
- Rue du Petit Cours12
- Rue du Port13
- Rue du Président Roosevelt3
- Rue du Puchot20
- Rue du Sud11
- Rue du Val Omont7
- Rue Edouard Charles7
- Rue Elisée Reclus9
- Rue Fouquier Long26
- Rue Grandin de l’Eprevier8
- Rue Grémont16
- Rue Guerot26
- Rue Hervieux15
- Rue Isidore Lecerf23
- Rue Jacquard26
- Rue Jacques Prévert6
- Rue Jean Gaument19
- Rue Jeanne Picard7
- Rue Jules Descoubet7
- Rue Jules Siegfried2
- Rue la Fayette6
- Rue Lazare Hoche15
- Rue Leloup5
- Rue Lemercier6
- Rue Leveillé18
- Rue Mazagran17
- Rue Michelet5
- Rue Olivier et Suchetet6
- Rue Oursel14
- Rue Pasteur3
- Rue Patallier5
- Rue Paul Fraenckel30
- Rue Pavée26
- Rue Pétou14
- Rue Pierre Brossolette17
- Rue Pierre et Marie Curie8
- Rue Pierre Lefort30
- Rue Pierre Noury2
- Rue Pierre Renaudel32
- Rue Pochet6
- Rue Poulain13
- Rue Proudhon17
- Rue Raymond Dendeville10
- Rue Roger Bontemps2
- Rue Romelot4
- Rue Saint Amand27
- Rue Saint Jacques9
- Rue Sainte Cécile9
- Rue Salvandy3
- Rue Say2
- Rue Sevestre Aine11
- Rue Soeur Marie Alexis32
- Rue Théodore Chennevière27
- Rue Traversière12
- Rue Victor Grandin6
- Rue Victor Hugo10
- Sente des Echelettes11
- Sente du Bosquet Chandelier5
- Square des Tisserands3
- Voie Communale Cavée des Ecameaux5
- Voie d’Universelle Droits Homme8
- Voie de la Déclaration Universe3
Autres communes du département
Seine-Maritime