Cadastre d'Andrezel
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INSEE77004Code postal 77390311 habitants13 voies et 170 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,74 €/m²entre 13,40 et 18,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,32 €/m²entre 14,46 et 20,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,31 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 13,34 €/m²entre 10,33 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 641 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 227 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 207 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andrezel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andrezel
Géorisques
Taxe foncière à Andrezel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,53 %
Commune 33,11 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 10,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,96 point35,57 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 10,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,57 % | 11,00 % |
| 2021 | 35,57 % | 10,90 % |
| 2022 | 35,57 % | 10,40 % |
| 2023 | 35,57 % | 10,40 % |
| 2024 | 36,53 % | 10,40 % |
| 2025 | 36,53 % | 10,40 % |
En 2020 : 14,15 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies d'Andrezel
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-et-Marne