Cadastre de Dammarie-les-Lys
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INSEE77152Code postal 7719023 559 habitants244 voies et 4 848 adressesPlan local d'urbanisme, Dammarie-les-Lys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 517 €/m²
Médiane de 114 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 333 à 2 517 €/m².
- 20192 407 €130 ventes
- 20202 444 €121 ventes
- 20212 657 €166 ventes
- 20222 787 €140 ventes
- 20232 896 €116 ventes
- 20242 669 €86 ventes
- 20252 517 €114 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 517 € | 114 |
| 2024 | 2 669 € | 86 |
| 2023 | 2 896 € | 116 |
| 2022 | 2 787 € | 140 |
| 2021 | 2 657 € | 166 |
| 2020 | 2 444 € | 121 |
| 2019 | 2 407 € | 130 |
| 2018 | 2 406 € | 100 |
| 2017 | 2 253 € | 111 |
| 2016 | 2 344 € | 88 |
| 2015 | 2 497 € | 90 |
| 2014 | 2 333 € | 84 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Maréchal Foch3 181 €/m² · 10 ventes
- Rue des Grandes Pepinieres3 177 €/m² · 11 ventes
- Rue Rousseau Vaudran3 115 €/m² · 8 ventes
- Avenue Henri Barbusse3 114 €/m² · 9 ventes
- Avenue Anatole France3 039 €/m² · 37 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Colonel Fabien93 ventes · 2 816 €/m²
- Allée du Sequoia60 ventes · 2 820 €/m²
- Allée du Parc51 ventes · 3 000 €/m²
- Rue de Bel Ombre47 ventes · 2 848 €/m²
- Residence de la Bretagne42 ventes · 1 667 €/m²
2 833 €/m²
Médiane de 91 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 606 à 2 833 €/m².
- 20192 576 €100 ventes
- 20202 798 €119 ventes
- 20212 891 €134 ventes
- 20223 174 €99 ventes
- 20233 103 €85 ventes
- 20242 993 €98 ventes
- 20252 833 €91 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 91 |
| 2024 | 2 993 € | 98 |
| 2023 | 3 103 € | 85 |
| 2022 | 3 174 € | 99 |
| 2021 | 2 891 € | 134 |
| 2020 | 2 798 € | 119 |
| 2019 | 2 576 € | 100 |
| 2018 | 2 749 € | 99 |
| 2017 | 2 622 € | 81 |
| 2016 | 2 571 € | 77 |
| 2015 | 2 500 € | 79 |
| 2014 | 2 606 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Emile Zola4 006 €/m² · 6 ventes
- Avenue Marcellin Berthelot3 883 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Adjudant Petit3 853 €/m² · 6 ventes
- Allée des Mésanges3 598 €/m² · 6 ventes
- Rue Léon Jacquin3 437 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marc Chagall19 ventes · 2 638 €/m²
- Rue Fernand Léger18 ventes · 3 264 €/m²
- Avenue du Maréchal Foch15 ventes · 3 030 €/m²
- Avenue Gabriel Péri14 ventes · 3 036 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier13 ventes · 2 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,54 €/m²entre 14,43 et 18,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 860 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,20 €/m²entre 17,04 et 21,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,39 €/m²entre 13,24 et 17,88 €/m²
- Maison
- 14,14 €/m²entre 10,81 et 18,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 860 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 710 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 108 € pour 72 m², maison 1 301 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDammarie-les-Lys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dammarie-les-Lys
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dammarie-les-Lys
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Taxe foncière à Dammarie-les-Lys
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,82 %
Commune 47,28 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 0,42 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,82 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 0,42 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,82 % | 7,90 % |
| 2021 | 47,82 % | 7,90 % |
| 2022 | 47,82 % | 10,09 % |
| 2023 | 47,82 % | 10,09 % |
| 2024 | 47,82 % | 10,09 % |
| 2025 | 47,82 % | 10,09 % |
En 2020 : 29,28 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.
Les voies de Dammarie-les-Lys
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fauvettes46
- Allée des Mésanges60
- Allée des Pinsons65
- Allée des Roses41
- Allée du Pavillon53
- Avenue Anatole France92
- Avenue Charles Prieur80
- Avenue de la Forêt59
- Avenue de la Liberté62
- Avenue des Frères Marceau75
- Avenue du Colonel Fabien140
- Avenue du Lys44
- Avenue du Maréchal Foch126
- Avenue Emile Zola68
- Avenue Gabriel Péri67
- Avenue Henri Barbusse65
- Avenue Jean Jaurès90
- Avenue Louis Barthou47
- Avenue Paul Vaillant Couturier56
- Avenue Victor Hugo74
- Rue Capitaine Bernard de Poret52
- Rue Charles de Gaulle55
- Rue des Frères Thibault67
- Rue des Hauts Bouillants61
- Rue du Caporal André Joubert55
- Rue du Cne Bernard de Poret51
- Rue du Docteur l’Heritier51
- Rue Fernand Léger55
- Rue Gontaut Biron79
- Rue Marc Chagall89
- Allée Alfred Sisley8
- Allée Antoine Watteau12
- Allée de Farcy15
- Allée de la Belette7
- Allée de la Justice18
- Allée de la Résidence à Vosves6
- Allée de Vlaminck10
- Allée Degas8
- Allée des Amaryllis12
- Allée des Aubépines11
- Allée des Bleuets39
- Allée des Bouvreuils9
- Allée des Bruyéres11
- Allée des Cedres2
- Allée des Charbonniers1
- Allée des Chardonnerets11
- Allée des Charmes6
- Allée des Châtaigniers13
- Allée des Colombes8
- Allée des Ecureuils14
- Allée des Feuillantines5
- Allée des Glycines5
- Allée des Houx12
- Allée des Noisetiers12
- Allée des Peupliers24
- Allée des Pierres35
- Allée des Sablons25
- Allée des Sycomores8
- Allée des Violettes6
- Allée du Bois Gaillard18
- Allée du Fief du Lys16
- Allée du Hêtre Pourpre19
- Allée du Maraîcher5
- Allée du Parc10
- Allée du Sequoia7
- Allée du Tilleul10
- Allée Edouard Manet14
- Allée Eugène Delacroix14
- Allée François Couperin10
- Allée Georges Bizet7
- Allée Goya8
- Allée Gustave Courbet20
- Allée Henri Matisse22
- Allée Jean Philippe Rameau7
- Allée Joachim du Bellay23
- Allée Louis David9
- Allée Modigliani13
- Allée Pablo Picasso10
- Allée Pierre de Ronsard20
- Allée René Descartes13
- Allée Van Gogh12
- Allée Verte36
- Avenue Albert Camus17
- Avenue André Ampère35
- Avenue Aristide Briand1
- Avenue Charles Péguy34
- Avenue de la Deportation2
- Avenue des Cédres1
- Avenue du Général Leclerc32
- Avenue Francis de Pressense9
- Avenue Jean Lurçat10
- Avenue Jules Balochard15
- Avenue Marcellin Berthelot37
- Avenue Marguerite Perey1
- Avenue Montaigne15
- Avenue Rene Cassin4
- Ccal de l’Abbaye du Lys1
- Ccal du Parc de la Mairie1
- Chemin de Halage1
- Chemin de l’Abreuvoir6
- Chemin de la Messe11
- Chemin de la Rogrette21
- Chemin des Montenailles21
- Chemin des Roles26
- Chemin du Clocher12
- Chemin du Coulant5
- Clos Medrano6
- Esplanade de l’Europe4
- Impasse de la Closeraie du Noyer2
- Impasse des Castors18
- Impasse des Jardins de Marianne6
- Impasse des Montenailles20
- Impasse du Bois de la Buvette3
- Impasse du Bois de Tessan5
- Impasse du Clos des Vives Eaux6
- Impasse Florian8
- La Fontaine Couverte2
- La Grande Piece du Lys1
- Le Clos Saint Louis1
- Mail Jean Moulin13
- Mail Marcel et Maryvonne Pouvreau17
- Parc de l'Hotel de Ville2
- Passage Jean Baptiste Lully1
- Place du Marche5
- Place du Sergent Robert Mazet10
- Place Frederic Chopin1
- Place Gaston Messence4
- Place Paul Bert3
- Place Paul Gauguin5
- Place Provencal2
- Quai Voltaire10
- Résidence de l'Aquitaine5
- Résidence de l'Auvergne2
- Résidence de la Bourgogne6
- Residence de la Bretagne6
- Résidence de la Normandie3
- Résidence de la Provence17
- Résidence de la Savoie4
- Residence du Parc de la Mairie2
- Résidence Jean Barrier17
- Residence Leon Lallemand14
- Route de Bourgogne1
- Route de Ponthierry35
- Route de Vosves8
- Rue Adrien Chatelain24
- Rue Albert Salmon2
- Rue Alfred Sisley8
- Rue Antonio Vivaldi3
- Rue Blanche de Castille7
- Rue Claude Debussy31
- Rue Clotilde9
- Rue Danielle Casanova13
- Rue de Bel Ombre9
- Rue de Boissise28
- Rue de Fortoiseau4
- Rue de l'Adjudant Petit33
- Rue de la Croix Saint Jacques18
- Rue de la Fontaine aux Aspics5
- Rue de la Fontaine Couverte39
- Rue de la Fosse aux Anglais33
- Rue de la Gare29
- Rue de la Residence6
- Rue de la Resistance10
- Rue de la Source18
- Rue de Mun30
- Rue de Seine12
- Rue des Bois22
- Rue des Bosses12
- Rue des Bouillants21
- Rue des Charbonniers1
- Rue des Etangs4
- Rue des Grandes Pepinieres22
- Rue des Terres Douces7
- Rue des Vignes de Montapot2
- Rue des Vives Eaux20
- Rue du 11 Novembre15
- Rue du 14 Juillet15
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du Bas Moulin2
- Rue du Capitaine Edouard Roemer25
- Rue du Caporal Félix Poussineau10
- Rue du Château Gaillard29
- Rue du Chêne38
- Rue du Clos de l'Abreuvoir38
- Rue du Clos des Pommiers19
- Rue du Docteur Pouillot7
- Rue du Filardeau21
- Rue du Général Loizillon40
- Rue du Lieutenant Moisant22
- Rue du Major Auvert16
- Rue du Marechal de Lattre de Tassigny3
- Rue du Marechal Juin3
- Rue du Moulin26
- Rue du Parc des Rigouts21
- Rue du Port9
- Rue du Pr Auguste Piccard18
- Rue du Sergent Major Devrey19
- Rue du Sergent Raymond Leboeuf20
- Rue Ernest Guillard17
- Rue Eugene Delaroue24
- Rue Federico Garcia Lorca4
- Rue Francois Lips23
- Rue Francois Villon3
- Rue Frederic Joliot Curie5
- Rue Galilée1
- Rue Gaston Pluchon6
- Rue Grande Piece du Lys8
- Rue Guy Moquet32
- Rue Hector Berlioz8
- Rue Henri Lours35
- Rue Jacques Oudot10
- Rue Jean Barrier14
- Rue Jean de la Fontaine40
- Rue Jean Monnet40
- Rue Jean Moulin4
- Rue Jean Perrin18
- Rue Jean-Baptiste Colbert30
- Rue Jules Ferry19
- Rue Léo Lagrange3
- Rue Léon Foucault6
- Rue Léon Jacquin23
- Rue Louis Charles Vernin3
- Rue Lucien Boutet9
- Rue Marc Jacquet5
- Rue Marc Lanvin7
- Rue Marc Seguin13
- Rue Maréchal de Lattre de Tass3
- Rue Maurice Audin2
- Rue Maurice Lemaire19
- Rue Maurice Ravel8
- Rue Nouvelle8
- Rue Pasteur22
- Rue Paul Heroult5
- Rue Pierre Chanteloup27
- Rue Pierre Curie15
- Rue Placette des Pierres7
- Rue René Baulant34
- Rue Rouget-de-Lisle4
- Rue Rousseau Vaudran41
- Rue Sadi Carnot29
- rue singer1
- Ruelle de l’Ancien Lavoir2
- Sentier de la Rue Creuse1
- Square de l’Abbaye5
Autres communes du département
Seine-et-Marne