Cadastre de Donnemarie-Dontilly
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INSEE77159Code postal 775202 726 habitants94 voies et 1 316 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bassee-Montois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 103 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune.
- 20191 121 €4 ventes
- 20201 026 €1 vente
- 2021435 €1 vente
- 2022900 €1 vente
- 2023778 €1 vente
- 2024915 €1 vente
- 20251 103 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 103 € | 5 |
| 2024 | 915 € | 1 |
| 2023 | 778 € | 1 |
| 2022 | 900 € | 1 |
| 2021 | 435 € | 1 |
| 2020 | 1 026 € | 1 |
| 2019 | 1 121 € | 4 |
| 2018 | 1 487 € | 4 |
| 2017 | 1 034 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 918 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place du Marché3 ventes · 511 €/m²
1 950 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 636 à 1 950 €/m².
- 20191 675 €22 ventes
- 20201 848 €42 ventes
- 20211 863 €44 ventes
- 20222 019 €40 ventes
- 20232 194 €21 ventes
- 20241 634 €25 ventes
- 20251 950 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 950 € | 37 |
| 2024 | 1 634 € | 25 |
| 2023 | 2 194 € | 21 |
| 2022 | 2 019 € | 40 |
| 2021 | 1 863 € | 44 |
| 2020 | 1 848 € | 42 |
| 2019 | 1 675 € | 22 |
| 2018 | 1 658 € | 30 |
| 2017 | 1 734 € | 43 |
| 2016 | 1 695 € | 28 |
| 2015 | 1 677 € | 28 |
| 2014 | 1 636 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mons2 625 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fontaine2 360 €/m² · 7 ventes
- Rue des Augères2 131 €/m² · 6 ventes
- Rue de Lagourd2 011 €/m² · 8 ventes
- Rue du Moulin à Tan1 990 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin à Tan10 ventes · 1 990 €/m²
- Rue de Lagourd8 ventes · 2 011 €/m²
- Rue de la Fontaine7 ventes · 2 360 €/m²
- Rue de Sigy7 ventes · 1 954 €/m²
- Rue des Augères6 ventes · 2 131 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,90 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 12,18 €/m²entre 10,06 et 14,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,15 et 16,93 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBassee-Montois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donnemarie-Dontilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donnemarie-Dontilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Donnemarie-Dontilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,82 %
Commune 35,54 %, intercommunalité 3,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,82 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,82 % | 16,18 % |
| 2021 | 38,82 % | 15,97 % |
| 2022 | 38,82 % | 15,70 % |
| 2023 | 38,82 % | 14,37 % |
| 2024 | 38,82 % | 15,42 % |
| 2025 | 38,82 % | 15,42 % |
En 2020 : 17,54 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bassée-Montois.
Les voies de Donnemarie-Dontilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Champabon53
- Avenue du Ralloy24
- Boulevard d'Haussonville27
- Boulevard du Nord29
- Chemin des Fourneaux21
- Place des Soroises16
- Place du Marché25
- Route de Mons49
- Route de Provins28
- Rue Champeaux28
- Rue de la Fontaine22
- Rue de la Libération26
- Rue de la Porte de Melun34
- Rue de la Porte de Provins21
- Rue de la Tuilerie18
- Rue de la Vieille Route de Mons34
- Rue de Lagourd46
- Rue de Sigy36
- Rue des Augères38
- Rue des Cordières19
- Rue des Ecoles29
- Rue des Fossés20
- Rue des Vignes de Champabon22
- Rue du Montgras25
- Rue du Montpensier30
- Rue du Moulin à Tan58
- Rue la Chapelle Saint-gond18
- Rue Marie Chaubart44
- Rue Marius Billard28
- Rue Raymond Bellagué23
- Allée des Tilleuls9
- Boulevard de l'Auxence10
- Butte Saint-Pierre1
- Chemin de la Chardonnerie7
- Chemin de la Maladrerie10
- Chemin de la Prairie de Laval1
- Chemin de la Veillère10
- Chemin de Nangis1
- Chemin de Villeneuve11
- Chemin des Grottes8
- Chemin des Meules1
- Chemin des Petits Prés5
- Chemin du Buat1
- Chemin du Cassiot2
- Chemin du Champ aux Fées10
- Chemin du Champ du Lièvre2
- Chemin du Ferreux3
- Chemin du Montgras3
- Chemin du Montpoirier3
- Chemin du Plessis1
- Impasse de la Vanne15
- Impasse de Laval6
- Impasse du Stade3
- Impasse Saint-Augustin14
- Impasse Saint-Martin4
- Place des Jeux4
- Résidence Saint-Augustin9
- Route de Bourbitou3
- Route des Javelottes16
- Route du Vieux Château1
- Rue Bernard Duplessis9
- Rue Bertin8
- Rue Charles Presgurvic12
- Rue Cottereau8
- Rue de l'Arcade1
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Forêt15
- Rue de la Glacière10
- Rue de la Joyette8
- Rue de la Maladrerie8
- Rue de la Sablière14
- Rue des Jardins14
- Rue des Rigoles9
- Rue des Sureaux5
- Rue du Cloître7
- Rue du Four16
- Rue du Gros Caillou14
- Rue du Hameau de Laval7
- Rue du Hameau des Couloux4
- Rue du Marché6
- Rue du Parc12
- Rue du Pavillon10
- Rue du Pré Padou3
- Rue Jean de Brion3
- Rue Radepont8
- Rue René Cassin5
- Rue Saint-Augustin3
- Rue Salgues14
- Ruelle aux Bancs1
- Ruelle du Moulin1
- Ruelle Saint-Jean2
- Ruelle Sainte-Quinette6
- Sente Aimé Césare1
- Sentier du Poirier2
Autres communes du département
Seine-et-Marne