Cadastre de la Madeleine-sur-Loing
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INSEE77267Code postal 77570351 habitants16 voies et 191 adressesPlan local d'urbanisme, La Madeleine-sur-Loing
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 213 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 643 à 2 213 €/m².
- 20191 778 €5 ventes
- 20201 479 €6 ventes
- 20211 832 €8 ventes
- 20222 158 €6 ventes
- 20231 627 €3 ventes
- 20241 976 €2 ventes
- 20252 213 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 213 € | 5 |
| 2024 | 1 976 € | 2 |
| 2023 | 1 627 € | 3 |
| 2022 | 2 158 € | 6 |
| 2021 | 1 832 € | 8 |
| 2020 | 1 479 € | 6 |
| 2019 | 1 778 € | 5 |
| 2018 | 2 049 € | 3 |
| 2017 | 1 932 € | 3 |
| 2016 | 1 643 € | 6 |
| 2015 | 1 540 € | 3 |
| 2014 | 2 002 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gâtinais1 761 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Gâtinais9 ventes · 1 761 €/m²
- Rue du Vieux Puits3 ventes · 1 785 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,71 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 13,56 €/m²entre 11,19 et 16,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,19 €/m²entre 10,74 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 705 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Madeleine-sur-Loing
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 469 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Madeleine-sur-Loing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Madeleine-sur-Loing
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Taxe foncière à la Madeleine-sur-Loing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,64 %
Commune 27,64 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 17,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point28,64 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 17,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,64 % | 11,70 % |
| 2021 | 29,64 % | 11,70 % |
| 2022 | 29,64 % | 11,70 % |
| 2023 | 29,64 % | 11,70 % |
| 2024 | 29,64 % | 13,30 % |
| 2025 | 29,64 % | 13,30 % |
En 2020 : 8,64 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les voies de la Madeleine-sur-Loing
Base Adresse Nationale
- Place de la Mairie4
- Route de Château-landon19
- Route de Corbeval6
- Rue de Beaumoulin13
- Rue de Glandelles17
- Rue de la Garenne7
- Rue de la République21
- Rue de la Vallée de Nozent14
- Rue des Carrieres5
- Rue des Champs13
- Rue des Jonquilles9
- Rue du Colombier9
- Rue du Gâtinais23
- Rue du Petit Paris8
- Rue du Vallot12
- Rue du Vieux Puits11
Autres communes du département
Seine-et-Marne