Cadastre de Villemer
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INSEE77506Code postal 77250778 habitants47 voies et 362 adressesPlan local d'urbanisme, Villemer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 983 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 869 à 1 983 €/m².
- 20192 360 €7 ventes
- 20201 950 €6 ventes
- 20211 702 €9 ventes
- 20222 089 €4 ventes
- 20231 150 €5 ventes
- 20242 066 €3 ventes
- 20251 983 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 983 € | 8 |
| 2024 | 2 066 € | 3 |
| 2023 | 1 150 € | 5 |
| 2022 | 2 089 € | 4 |
| 2021 | 1 702 € | 9 |
| 2020 | 1 950 € | 6 |
| 2019 | 2 360 € | 7 |
| 2018 | 1 746 € | 5 |
| 2017 | 1 774 € | 15 |
| 2016 | 1 664 € | 14 |
| 2015 | 1 667 € | 9 |
| 2014 | 1 869 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du General de Gaulle4 ventes · 2 214 €/m²
- Rue du Château4 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,40 €/m²entre 8,93 et 14,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 049 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,00 €/m²entre 11,27 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,09 €/m²entre 15,58 et 23,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,18 €/m²entre 10,22 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 049 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillemer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 866 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villemer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villemer
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villemer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,24 %
Commune 34,64 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 9,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point37,56 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 9,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,56 % | 9,80 % |
| 2021 | 37,56 % | 10,40 % |
| 2022 | 37,56 % | 11,28 % |
| 2023 | 37,56 % | 10,91 % |
| 2024 | 38,24 % | 10,71 % |
| 2025 | 38,24 % | 10,73 % |
En 2020 : 15,96 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Moret Seine et Loing.
Les voies de Villemer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cavaliers7
- Avenue du General de Gaulle36
- Chemin de Bézanleu4
- Chemin de Flagy4
- Chemin de Villecerf5
- chemin de villeron3
- Chemin du Coignet3
- Impasse de la Grand Cour6
- Impasse de la Grande Cour6
- Impasse des Fleurs4
- Impasse des Sources11
- Petite Cour4
- Rebours4
- Route de Fontainebleau18
- Route de Lorrez9
- Route de Trin12
- Route des Cailloux10
- Route du Lunain6
- Route du Lunain le Luat29
- Route du Pimard8
- Route du Pimard le Gallois6
- Rue Chaude5
- Rue de l'Abreuvoir7
- Rue de la Colonie14
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Mairie21
- Rue des Marronniers20
- Rue du Château30
- Rue Germaine Bouret9
- Ruelle des Sureaux9
- Allee des Pommiers1
- Chemin de la Fete Dieu2
- Chemin de Nemours1
- Chemin de Villemarechal1
- Chemin des Roches2
- Cour des Lilas3
- Impasse de la Viennerie2
- Impasse du Puits3
- Impasse Petite Cour3
- Le Village1
- Moulin du Coignet1
- Place de l'Eglise3
- Place des Patureaux3
- Route de Villemaréchal1
- Route du Coudray2
- Rue Froide3
- Villeron1
Autres communes du département
Seine-et-Marne