Cadastre de Fénery
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INSEE79118Code postal 79450293 habitants60 voies et 172 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,66 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 451 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 8,88 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Maison
- 6,92 €/m²entre 5,59 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 669 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fénery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Fénery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,64 %
Commune 34,90 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 5,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,14 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,5 points34,14 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,14 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,14 % | 10,03 % |
| 2021 | 35,64 % | 10,74 % |
| 2022 | 35,64 % | 10,46 % |
| 2023 | 35,64 % | 10,38 % |
| 2024 | 38,64 % | 11,99 % |
| 2025 | 38,64 % | 11,99 % |
En 2020 : 13,51 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Fénery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Longeville2
- Allee du Chateau2
- Bertette2
- Impasse des Lilas5
- L’Auvergneuse5
- La Bonninière5
- La Brouardière2
- La Clavelière9
- La Germanie4
- La Guitardière3
- La Vérie3
- Le Cartier3
- Le Palais4
- Les Basses Ratières2
- Les Noues2
- Les Tonnelles2
- Les Vergnaudières6
- Lieu Dit Champain7
- Lieu Dit la Fertrie2
- Lieu Dit la Seguiniere6
- Lieu Dit Saint Hilaire2
- Monbail2
- Rue de la Paix12
- Rue de la Poste19
- Rue des Cerisiers7
- Rue du Calvaire6
- Rue du Palais5
- Rue du Panier Fleuri7
- Saint-André3
- Sainte-Thérèse3
- Beauséjour1
- Beauvoir1
- Chalet des Fleurs1
- Impasse des Ecoles1
- L’Aumônerie1
- La Braudière1
- La Chapelle1
- La Clardière1
- La Conciergerie1
- La Draunière1
- La Métairie1
- La Roche1
- Le Chalet Parisien1
- Le Fontenioux1
- Le Pâtis1
- Les Arbouziers1
- Les Bourniqueaux1
- Les Fromenteaux1
- Les Hautes Ratières1
- Les Rousselinières1
- Lieu Dit la Baudriere1
- Lieu Dit le Bocage1
- Lieu Dit les Ratieres1
- Lieu Dit Saint Pierre1
- Longeville1
- Maison Neuve1
- Mi-Chemin1
- Pérajoux1
- Pierrefitte1
- Place de la Paix1
Autres communes du département
Deux-Sèvres