Cadastre de Vausseroux
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INSEE79340Code postal 79420334 habitants51 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
547 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 14 %, de 633 à 547 €/m².
- 20191 035 €5 ventes
- 2020799 €6 ventes
- 2021681 €7 ventes
- 2022689 €4 ventes
- 2023735 €4 ventes
- 20241 289 €4 ventes
- 2025547 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 547 € | 9 |
| 2024 | 1 289 € | 4 |
| 2023 | 735 € | 4 |
| 2022 | 689 € | 4 |
| 2021 | 681 € | 7 |
| 2020 | 799 € | 6 |
| 2019 | 1 035 € | 5 |
| 2018 | 500 € | 1 |
| 2017 | 633 € | 7 |
| 2016 | 692 € | 3 |
| 2015 | 677 € | 4 |
| 2014 | 887 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Fonzille4 ventes · 420 €/m²
- Route de Vasles3 ventes · 1 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,82 €/m²entre 5,26 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,82 €/m²entre 7,01 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,30 €/m²entre 7,59 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 344 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 635 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vausseroux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vausseroux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Vausseroux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,74 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,04 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points35,43 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,04 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,43 % | 11,61 % |
| 2021 | 36,93 % | 11,96 % |
| 2022 | 36,93 % | 11,68 % |
| 2023 | 36,93 % | 11,60 % |
| 2024 | 38,74 % | 13,80 % |
| 2025 | 38,74 % | 13,80 % |
En 2020 : 14,80 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Vausseroux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue2
- Beuillas4
- Biron4
- Bois Néry2
- Bouchetout3
- la Barbotière2
- la Bouchardière2
- la Constantinière5
- la Croix Verte2
- la Fonzille10
- la Garde5
- la Guillotière5
- la Roucherie3
- le Pâtis2
- le Theuil3
- les Cartes2
- les Limonières6
- Lieu Dit Landgruere4
- Lieu Dit le Chemin Vert2
- Lieu Dit le Plessis Cherchemont2
- Lotissement le Chemin Vert8
- Lotissement les Chaumeaux8
- Place de la Mairie4
- Route de la Servelière8
- Route de Ménigoute9
- Route de Vasles13
- Route de Vautebis16
- Rte de Saint Martin du Fouilloux4
- Rue de l'Ancienne Ecole5
- Rue de la Forge5
- Gouziot1
- Impasse de l'Ancienne Gare1
- l'Archerie1
- la Côte1
- la Courbotterie1
- la Naide1
- la Plaine1
- la Prairie1
- la Rivalière1
- la Servelière1
- la Vézinière1
- le Bouchaud1
- les Praires1
- les Touches1
- Lieu Dit l’Epagnaud1
- Lieu Dit Montravel1
- Lieu Dit Sainte Marie1
- Monplaisir1
- Route de Parthenay2
- Route des Carriotieres2
- Rue de la Pompe1
Autres communes du département
Deux-Sèvres