Cadastre de Saint-André-sur-Sèvre
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INSEE79236Code postal 79380637 habitants63 voies et 347 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 177 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 000 à 1 177 €/m².
- 20191 375 €5 ventes
- 2020760 €7 ventes
- 2021700 €11 ventes
- 20221 076 €16 ventes
- 20231 444 €12 ventes
- 20241 201 €5 ventes
- 20251 177 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 177 € | 10 |
| 2024 | 1 201 € | 5 |
| 2023 | 1 444 € | 12 |
| 2022 | 1 076 € | 16 |
| 2021 | 700 € | 11 |
| 2020 | 760 € | 7 |
| 2019 | 1 375 € | 5 |
| 2018 | 1 000 € | 11 |
| 2017 | 800 € | 8 |
| 2016 | 603 € | 5 |
| 2015 | 1 000 € | 7 |
| 2014 | 872 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Joncs1 663 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vallee1 303 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallee6 ventes · 1 303 €/m²
- Rue des Joncs5 ventes · 1 663 €/m²
- Monic4 ventes · 659 €/m²
- Rue de la Poste3 ventes · 699 €/m²
- Lieu Dit Puy Bouet3 ventes · 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,65 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,07 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,56 €/m²entre 9,60 et 16,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 5,75 et 9,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-sur-Sèvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-sur-Sèvre
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Saint-André-sur-Sèvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,44 %
Commune 31,44 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 11,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point30,46 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 11,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,46 % | 10,26 % |
| 2021 | 30,46 % | 10,57 % |
| 2022 | 32,44 % | 8,50 % |
| 2023 | 32,44 % | 10,00 % |
| 2024 | 32,44 % | 10,40 % |
| 2025 | 32,44 % | 10,61 % |
En 2020 : 11,56 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Saint-André-sur-Sèvre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Frênes6
- Impasse du Marronnier5
- Impasse du Terrier5
- La Belle Feuille4
- la Bottière17
- La Bretonniére6
- La Charoullière9
- La Ferlandière4
- La Gallardiere8
- la Martinière8
- La Ville9
- Lavaud4
- Le Chateau de la Jarie4
- Le Laidet6
- Lieu Dit la Bleure4
- Lieu Dit la Gibaudiere9
- Lieu Dit la Justiniere5
- Lieu Dit le Batiment5
- Lieu Dit les Noues7
- Lieu Dit les Roches8
- Lieu Dit Puy Bouet7
- Monic10
- Puy Michenet5
- Rue de la Grande Versenne10
- Rue de la Promenade12
- Rue de la Sevre16
- Rue de la Vallee32
- Rue des Joncs25
- Rue du Four6
- Rue Marie Millasseau22
- Allée du Logis2
- Belle Vue1
- L'Aubriere3
- L'Ouche Neuve2
- La Barangerie3
- La Beurerie1
- La Bobinière2
- La Challoire1
- La Chatiere1
- La Combe2
- La Croix Morchet3
- La Foye3
- La Nauliere2
- Le Château de la Ville1
- Le Chène Fin2
- Le Prieure1
- le Puy Roland3
- Le Rémy2
- Le Sourdis2
- Les Quatre Vents1
- Lieu Dit la Gannerie3
- Lieu Dit la Maison Neuve1
- Lieu Dit la Mingotiere2
- Lieu Dit le Chiron1
- Lieu Dit le Dallet2
- Lieu Dit le Marais1
- Lieu Dit le Plessis4
- Lieu Dit Saint Jean3
- Rue de la Poste3
- Rue des Chênes1
- Rue des Forges4
- Rue du Colombier3
- Rue du Sabotier3
Autres communes du département
Deux-Sèvres