Cadastre de Marcillé
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INSEE79251Code postal 79500726 habitants70 voies et 416 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 086 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 331 à 1 154 €/m².
- 2019877 €8 ventes
- 20201 090 €9 ventes
- 20211 032 €10 ventes
- 2022900 €3 ventes
- 20231 093 €6 ventes
- 20241 154 €13 ventes
- 20251 086 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 086 € | 4 |
| 2024 | 1 154 € | 13 |
| 2023 | 1 093 € | 6 |
| 2022 | 900 € | 3 |
| 2021 | 1 032 € | 10 |
| 2020 | 1 090 € | 9 |
| 2019 | 877 € | 8 |
| 2018 | 737 € | 5 |
| 2017 | 1 235 € | 2 |
| 2016 | 1 160 € | 7 |
| 2015 | 1 173 € | 7 |
| 2014 | 1 331 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte des Ecoles833 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte des Ecoles5 ventes · 833 €/m²
- Coubortiges5 ventes · 1 488 €/m²
- La Cosse4 ventes · 1 184 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 277 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,76 et 9,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,75 €/m²entre 7,48 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,10 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 905 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marcillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,70 %
Commune 27,49 %, intercommunalité 14,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,36 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,92 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2 points43,70 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,92 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,70 % | 13,12 % |
| 2021 | 43,32 % | 12,98 % |
| 2022 | 42,91 % | 12,98 % |
| 2023 | 42,53 % | 16,48 % |
| 2024 | 42,12 % | 16,48 % |
| 2025 | 41,70 % | 16,48 % |
En 2020 : 8,61 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 16,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Marcillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Couvent Saint Génard9
- Bois Marans Pouffonds11
- Chemin de la Pinaudière Saint Génard8
- Chemin de la Verdière Saint Génard7
- Chemin du Château d’Eau Saint Génard5
- Chemin du Chétif Bois Saint Génard11
- Chemin du Prieuré Saint Génard7
- Coubortiges Pouffonds20
- Impasse de Nossay Saint Génard5
- Impasse des Broies Saint Génard8
- Impasse des Lampes Saint Génard7
- La Cosse Pouffonds5
- La Foret Pouffonds8
- La Gaisselière Pouffonds10
- Le May Pouffonds6
- Les Brousses Pouffonds14
- Lotissement de la Mairie Pouffonds8
- Lotissement de la Maison Brulée Pouffonds19
- Lotissement du Clos de la Talle16
- Route de la Grotte Pouffonds7
- Route de Lié Saint Génard14
- Route de Mérilly Saint Génard6
- Route de Paizay Le Tort Saint Génard14
- Route de Tillou Saint Génard6
- Route de Vaugaudon Pouffonds6
- Route des Écoles Pouffonds50
- Route du Chateau d’Eau Pouffonds9
- Route du Vignolet Saint Génard17
- Rue de l’Eglise Saint Génard16
- Rue de la Mosaïque Saint Génard6
- Allée de Tournebride Saint Génard3
- Beauvais Saint Génard1
- Bois Vinet Pouffonds2
- Bonneuil Saint Génard1
- Champbertier Pouffonds3
- Chateau de Bonneuil Saint Génard1
- Chateau des Ouches Saint Génard1
- Chemin de la Metairie Saint Genard3
- Chemin de la Source Saint Génard2
- Chemin de Puyberland Saint Génard4
- Chemin du Bois Saint Génard2
- Chemin du Marais Saint Génard3
- Impasse de la Bouiche Saint Génard3
- Impasse de Marcille Saint Génard1
- Impasse des 2 Chemins Saint Génard2
- Impasse des Jardins Saint Génard1
- Impasse du Chalet Saint Génard4
- Impasse du Coteau Saint Génard1
- Impasse du Moulin Saint Génard2
- Impasse du Petit Puits Pouffonds3
- La Boissière Saint Génard1
- La Brillauderie Pouffonds4
- La Brulonnerie Pouffonds1
- La Caillaudrie Pouffonds1
- La Chaume Saint Génard1
- La Fuie Saint Génard1
- La Grange Pouffonds3
- La Mongerie Pouffonds1
- La Petite Forêt Pouffonds2
- Lavault Saint Génard2
- Le Moulin des Ouches Saint Génard1
- Les Coudrieres Pouffonds1
- Les Groies Saint Génard1
- Les Salles Pouffonds3
- Lieu Dit le Nougerat Pouffonds3
- Lieu Dit le Vignault1
- Route de Mont Saint Génard4
- Route de Saint-Génard Pouffonds1
- Rue de la Mairie Saint Génard4
- Saint Faziol Pouffonds2
Autres communes du département
Deux-Sèvres