Cadastre de Saint-Martin-de-Bernegoue
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INSEE79273Code postal 79230806 habitants44 voies et 382 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,89 €/m²entre 7,67 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 514 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 8,88 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 10,28 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,04 €/m²entre 7,00 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 8,73 €/m²entre 6,97 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 803 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 648 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Martin-de-Bernegoue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Martin-de-Bernegoue
Géorisques
Taxe foncière à Saint-Martin-de-Bernegoue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,07 %
Commune 35,01 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,12 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 8,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,12 points30,95 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,95 % | 14,56 % |
| 2021 | 31,57 % | 14,56 % |
| 2022 | 33,07 % | 14,56 % |
| 2023 | 33,07 % | 14,56 % |
| 2024 | 34,07 % | 14,56 % |
| 2025 | 35,07 % | 14,56 % |
En 2020 : 12,01 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de Saint-Martin-de-Bernegoue
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Signolles8
- Allée du Jardin de la Figère8
- Allée du Logis d'En Bas7
- Chemin de Fonclairouin7
- Chemin des Vignes6
- Impasse de l’Oignon6
- Lieu Dit l’Arcanade5
- Route de Brûlain29
- Route de Fonclairouin8
- Route de la Courance7
- Route de Prahecq15
- Route de Saint Romans15
- Route de Saint-romans des Champs13
- Rue de Bernegoue30
- Rue de Beynac7
- Rue de la Figère23
- Rue de la Fontaine23
- Rue de la Marchadelle12
- Rue de la Monge43
- Rue de la Poste5
- Rue de la Roche4
- Rue de la Vauriche7
- Rue de la Vernelle6
- Rue de Seneuil4
- Rue du Bas Berri21
- Rue du Chiron5
- Rue du Logis d'En Bas9
- Rue du Rabot8
- Rue du Vieux Moulin7
- Rue du Village8
- Allée de Bourgeon3
- Chemin de la Clavaudière2
- Chemin de la Gilette2
- Chemin de Térré2
- Chemin du Marais1
- les Cosses1
- Route de Juscorps3
- Rue de l'Oignon1
- Rue de l'Ousane1
- Rue de l’Ousane1
- Rue de la Croix3
- Rue de la Maison Neuve3
- Rue de la Poutre de Fer2
- Rue de la Vieille École1
Autres communes du département
Deux-Sèvres