Cadastre de Rom
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INSEE79230Code postal 79120821 habitants128 voies et 587 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
911 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 024 à 911 €/m².
- 2019764 €12 ventes
- 2020783 €15 ventes
- 2021805 €16 ventes
- 20221 098 €14 ventes
- 20231 051 €17 ventes
- 2024807 €6 ventes
- 2025911 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 911 € | 9 |
| 2024 | 807 € | 6 |
| 2023 | 1 051 € | 17 |
| 2022 | 1 098 € | 14 |
| 2021 | 805 € | 16 |
| 2020 | 783 € | 15 |
| 2019 | 764 € | 12 |
| 2018 | 704 € | 7 |
| 2017 | 836 € | 10 |
| 2016 | 1 105 € | 8 |
| 2015 | 870 € | 12 |
| 2014 | 1 024 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg881 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 881 €/m²
- Lais3 ventes · 911 €/m²
- Les Epinoux3 ventes · 1 310 €/m²
- La Cuchotiere3 ventes · 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,08 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,28 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 59 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rom
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rom
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Rom
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,66 %
Commune 24,95 %, intercommunalité 14,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,36 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,12 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,64 points42,30 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,12 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 13,12 % |
| 2021 | 41,78 % | 12,98 % |
| 2022 | 41,25 % | 12,98 % |
| 2023 | 40,73 % | 16,48 % |
| 2024 | 40,20 % | 16,48 % |
| 2025 | 39,66 % | 16,48 % |
En 2020 : 6,07 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 17,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Rom
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Petite Ouche9
- Allée du Parc16
- Chemin du Puits6
- Grand Rue23
- Impasse de Brimbazin8
- Impasse des Vallées7
- l'Aubergère7
- la Coiraudière7
- Route de Brux8
- Route de Couhé6
- Route de Lezay12
- Rue de l'Ancien Moulin11
- Rue de l'Eté7
- Rue de la Belle Allée6
- Rue de la Butte10
- Rue de Trie Nielle6
- Rue des 4 Saisons9
- Rue des Boissières9
- Rue des Croix8
- Rue des Erables9
- Rue des Jonquilles11
- Rue des Rosiers12
- Rue des Venelles8
- Rue du Centre8
- Rue du Chemin Chaussé18
- Rue du Pigeonnier8
- Rue du Porche7
- Rue du Prineau7
- Rue du Vallon10
- Rue Principale21
- Beaulieu1
- Buffeballe2
- Chassignolles4
- Chemin de l'Epine2
- Chemin des Romains1
- Chemin du Château1
- Impasse Bellevue4
- Impasse de l'Automne3
- Impasse de l’Ete2
- Impasse de la Boutrie3
- Impasse de la Dime2
- Impasse de la Roseraie2
- Impasse des Aubepines2
- Impasse des Bambous2
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Camélias2
- Impasse des Hauts Buis4
- Impasse des Lauriers4
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Peupliers2
- Impasse des Prés1
- Impasse du Champ Rouge4
- Impasse du Courtil5
- Issais4
- l'Orbrie1
- la Baraudrie2
- la Barre2
- la Broissière1
- la Colonnerie4
- la Cuchotière4
- La Fiole3
- la Grange2
- la Guessonnière2
- La Martinière3
- la Plaine des Vandes2
- La Pulliere2
- la Richardière2
- la Roche Goupilleau4
- la Rousselière2
- la Saunerie5
- La Vallée D'Issais3
- le Bois de Luché5
- le Boux1
- le Fouilloux2
- Le Mérichard4
- Les Chagnees sud1
- les Éclouzettes3
- les Épinoux4
- les Renardières3
- Lieu dit la Billauderie1
- Lieu Dit Theil4
- Mazière4
- Place de l'Église1
- Place S.t-jacques2
- Prin5
- Riffon1
- Route de Bourbeau2
- Route de Saint-Sauvant2
- Rue Champs Primberts4
- Rue de Joume3
- Rue de l'Hiver3
- Rue de la Carosse1
- Rue de la Coussotte2
- Rue de la Dive5
- Rue de la Garenne4
- Rue de la Maison Rouge1
- Rue de la Mare5
- Rue de la Rigaudière5
- Rue de la Vallee Hugot2
- Rue De La Vieille Vigne5
- Rue de Paillé4
- Rue des 2 Treilles4
- Rue des 4 Vents2
- Rue des Charmilles2
- Rue des Châtaigniers5
- Rue des Combes6
- Rue des Devises2
- Rue des Jardins2
- Rue des Marronniers6
- Rue des Martyrs de Guron1
- Rue des Petits Bois4
- Rue des Roses3
- Rue des Salines6
- Rue des Thuyas5
- Rue des Tres Veyes4
- Rue du Four2
- Rue du Mitan2
- Rue du Paradis5
- Rue Du Parapia4
- Rue du Petit Pont5
- Rue du Pont de Gervis3
- Rue du Printemps3
- Rue du Rayon de Soleil3
- Rue du Saintefort5
- Rue du Temple5
- Rue Louis Favre1
- Touchemoreau1
- Zone Artisanale Champs Prieurs2
Autres communes du département
Deux-Sèvres