Cadastre de Saint-Pierre-des-Échaubrognes
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INSEE79289Code postal 797001 396 habitants136 voies et 692 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 817 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 006 à 1 817 €/m².
- 20191 172 €23 ventes
- 20201 226 €10 ventes
- 20211 446 €26 ventes
- 20221 591 €24 ventes
- 20231 869 €11 ventes
- 20241 872 €14 ventes
- 20251 817 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 817 € | 18 |
| 2024 | 1 872 € | 14 |
| 2023 | 1 869 € | 11 |
| 2022 | 1 591 € | 24 |
| 2021 | 1 446 € | 26 |
| 2020 | 1 226 € | 10 |
| 2019 | 1 172 € | 23 |
| 2018 | 1 376 € | 12 |
| 2017 | 1 289 € | 9 |
| 2016 | 825 € | 14 |
| 2015 | 1 197 € | 17 |
| 2014 | 1 006 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fontaine1 924 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ouche1 912 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Courserie1 863 €/m² · 6 ventes
- Rue des Noisetiers1 774 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix Verte1 449 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix Verte8 ventes · 1 449 €/m²
- Rue de Livois6 ventes · 1 395 €/m²
- Rue de l'Ouche6 ventes · 1 912 €/m²
- Rue de la Courserie6 ventes · 1 863 €/m²
- Rue de la Fontaine5 ventes · 1 924 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,15 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,37 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 8,94 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,26 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Pierre-des-Échaubrognes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,04 %
Commune 35,04 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,34 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 7,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,34 points33,70 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 7,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,70 % | 10,26 % |
| 2021 | 33,70 % | 10,57 % |
| 2022 | 35,35 % | 8,50 % |
| 2023 | 35,35 % | 10,00 % |
| 2024 | 35,35 % | 10,40 % |
| 2025 | 36,04 % | 10,61 % |
En 2020 : 14,80 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Espace7
- Chemin de Fromenteau8
- Chemin du Bordage7
- Chemin Vert7
- Parc Economique du Vivier7
- Place de l'Eglise8
- Place Hubert8
- Place Saint-Hilaire7
- Rue de Julliot8
- Rue de l'Abbé Grégoire8
- Rue de l'Ouche26
- Rue de la Courserie14
- Rue de la Croix Verte31
- Rue de la Fontaine32
- Rue de la Grotte24
- Rue de la Lande7
- Rue de la Minée12
- Rue de la Sancy8
- Rue de Livois15
- Rue des Charmes7
- Rue des Forges12
- Rue des Forts14
- Rue des Hardilliers20
- Rue des Noisetiers23
- Rue du Bocage10
- Rue du Bon Secours14
- Rue du Calvaire13
- Rue du Clocher9
- Rue du Millénaire18
- Rue Saint-Pierre44
- Allée de l'Europe6
- Allée du Progrès5
- Beaudouine1
- Beauregard2
- Bouroche4
- Chantoiseau2
- Clos Saint François5
- Hameau l'Iris3
- Impasse de la Courserie1
- Impasse du Clocher5
- Impasse du Manoir2
- L’Essenjus6
- l'Horizon1
- l'Orée du Chêne1
- l'Ouchette2
- La Basse Remouzinière2
- la Bessuzière2
- la Bretaudière1
- La Bretonnière3
- La Chailloire3
- La Courserie4
- La Croix Quentin4
- La Grande Borde1
- La Grande Saulnerie1
- la Haute Remouzinière1
- La Moyenne Saulnerie1
- La Petite Brosse Landreau1
- La Petite Brosse Landreau1
- La Petite Buardière1
- La Petite Saulnerie1
- La Renaudière1
- La Touche Charrier1
- Le Bordage1
- Le Motreau1
- Le Moulin Moreau1
- Les Glycines1
- Les Picoulées3
- Les Vannes1
- Lieu dit Beaudouine1
- Lieu Dit Bel Air2
- Lieu Dit Brosse Landreau4
- Lieu Dit Claire Vie1
- Lieu Dit Colindre2
- Lieu Dit Fromenteau1
- Lieu Dit Gouré1
- Lieu Dit l’Augustinière3
- Lieu Dit l’Epinaie2
- Lieu Dit l’Hirondelle2
- Lieu Dit la Bâte4
- Lieu Dit la Borde Neuve1
- Lieu Dit la Borde Vieille3
- Lieu Dit la Bretonnière3
- Lieu Dit la Chabossière3
- Lieu Dit la Chèvre1
- Lieu Dit la Clémentinière1
- Lieu Dit la Cossonnerie3
- Lieu Dit la Coudraie Bonneau1
- Lieu Dit la Frenaudière2
- Lieu Dit la Grande Coudraie2
- Lieu Dit la Grande Guinefolle4
- Lieu Dit la Grande Picoulée1
- Lieu Dit la Guérinière1
- Lieu Dit la Haie Bonneau2
- Lieu Dit la Louisière5
- Lieu Dit la Maison Neuve2
- Lieu Dit la Mauricière1
- Lieu Dit la Minée2
- Lieu Dit la Périnière3
- Lieu Dit la Petite Guinefolle1
- Lieu Dit la Petite Picoulée3
- Lieu Dit la Riballerie1
- Lieu Dit la Roche Bonneau1
- Lieu Dit la Templerie1
- Lieu Dit la Touche Manoir3
- Lieu Dit Lande Bergère2
- Lieu Dit le Bas Rocher5
- Lieu Dit le Bois1
- Lieu Dit le Boussage2
- Lieu Dit le Coudreau3
- Lieu Dit le Désert1
- Lieu Dit le Fonteny6
- Lieu Dit le Grand Plessis4
- Lieu Dit le Haut Rocher2
- Lieu Dit le Petit Plessis4
- Lieu Dit le Vivier4
- Lieu Dit les 2 Chênes1
- Lieu Dit les Abreuvoirs2
- Lieu Dit les Assais2
- Lieu Dit les Audonnières6
- Lieu Dit les Aulnes1
- Lieu Dit les Grandes Buardières1
- Lieu Dit les Grandes Vannes5
- Lieu Dit les Petites Vannes5
- Lieu Dit les Taillandries3
- Lieu Dit Maison3
- pn 341
- pn 351
- Route de Loublande1
- Rue Célestin Tisseau6
- Rue de la Frairie4
- Rue des Frènes5
- Rue du Sabotier4
- Rue Salboeuf3
- Square de la Vigne7
- Square des Genêts7
- Square des Roseaux5
Autres communes du département
Deux-Sèvres
- Sauzé-entre-Bois
- Fors
- La Mothe-Saint-Héray
- Brioux-sur-Boutonne
- Sainte-Verge
- Thénezay
- Sainte-Néomaye
- Saint-Jean-de-Thouars
- Saivres
- Combrand
- Val-du-Mignon
- Beaussais-Vitré
- Marcillé
- Sainte-Soline
Comparer Saint-Pierre-des-Échaubrognes avec une autre commune