Cadastre de Villiers-en-Bois
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INSEE79350Code postal 79360121 habitants12 voies et 80 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 013 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019862 €2 ventes
- 20202 143 €1 vente
- 20211 348 €4 ventes
- 20225 303 €1 vente
- 20231 377 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 013 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 013 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 377 € | 4 |
| 2022 | 5 303 € | 1 |
| 2021 | 1 348 € | 4 |
| 2020 | 2 143 € | 1 |
| 2019 | 862 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 874 € | 3 |
| 2015 | 1 058 € | 2 |
| 2014 | 842 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bourg3 ventes · 1 190 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,04 et 8,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 254 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villiers-en-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villiers-en-Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Villiers-en-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,40 %
Commune 33,05 %, intercommunalité 11,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,45 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 0,7 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,45 points36,95 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | 13,73 % |
| 2021 | 38,45 % | 12,98 % |
| 2022 | 40,80 % | 12,98 % |
| 2023 | 41,12 % | 16,48 % |
| 2024 | 42,81 % | 16,48 % |
| 2025 | 44,40 % | 16,48 % |
En 2020 : 8,28 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 9,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Villiers-en-Bois
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