Cadastre de Burlats
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81042Code postal 811001 998 habitants93 voies, 1 193 adressesPLUi Sidobre Vals et PlateauxComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 371 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022381 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 371 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 371 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 381 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 236 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -1 %, de 1 244 à 1 236 €/m².
- 20191 123 €22 ventes
- 20201 471 €37 ventes
- 20211 402 €25 ventes
- 20221 585 €29 ventes
- 20231 951 €25 ventes
- 20241 619 €17 ventes
- 20251 236 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 236 € | 16 |
| 2024 | 1 619 € | 17 |
| 2023 | 1 951 € | 25 |
| 2022 | 1 585 € | 29 |
| 2021 | 1 402 € | 25 |
| 2020 | 1 471 € | 37 |
| 2019 | 1 123 € | 22 |
| 2018 | 1 165 € | 19 |
| 2017 | 1 135 € | 17 |
| 2016 | 1 102 € | 15 |
| 2015 | 1 523 € | 19 |
| 2014 | 1 244 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Chemin du Plo de La Roque1 619 €/m² · 5 ventes
- Rue des Vignals734 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vignals6 ventes · 734 €/m²
- Chemin du Plo de La Roque5 ventes · 1 619 €/m²
- La Bourdarie4 ventes · 1 756 €/m²
- Route de Castres4 ventes · 1 208 €/m²
- Place Trencavel4 ventes · 1 413 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,97 et 10,50 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,92 €/m² par mois charges comprises, soit 729 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Tarn 8,28 €/m², la commune 4 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 9 % en dessous.
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,17 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiSidobre Vals et Plateaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 313 des 1 395 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 82 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Sidobre Vals et Plateaux. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Burlats
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Burlats
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Burlats
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Tarn 58,00 %, la commune 14,26 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 3,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé43,75 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 14,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,75 % | aucune |
| 2021 | 43,75 % | aucune |
| 2022 | 43,75 % | aucune |
| 2023 | 43,75 % | aucune |
| 2024 | 43,75 % | aucune |
| 2025 | 43,75 % | aucune |
En 2020 : 13,40 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Burlats
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de la Bourdarié53
- Avenue de la Grande Armée30
- Avenue du Sidobre62
- Avenue Georges Alquier2
- Chemin de Bringot8
- Chemin de Faliès2
- Chemin de Grautinié1
- Chemin de Gurbel2
- Chemin de L'Arthuzié3
- Chemin de L'Autan8
- Chemin de l'Ort25
- Chemin de L'Oustalet7
- Chemin de La Bancalié18
- Chemin de La Bracadelle39
- Chemin de La Cazalarié2
- Chemin de La Combe2
- Chemin de La Fargarié2
- Chemin de La Fédial3
- Chemin de La Parulle35
- Chemin de La Plaine14
- Chemin de La Planque9
- Chemin de La Rivierette7
- Chemin de La Simonié7
- Chemin de Malras8
- Chemin de Montplaisir6
- Chemin de Panifol1
- Chemin de Pioch d'Aussac10
- Chemin de Sirventou4
- Chemin des Chardons Bleus8
- Chemin des Sangsues4
- Chemin des Vignes13
- Chemin du Carla23
- Chemin du Moulin de La Rouquette3
- Chemin du Plo de La Roque19
- Chemin du Pountil3
- Chemin du Rocher Tremblant11
- Côte de Roquecourbe11
- Hameau de Cambesses4
- Hameau de la Ferrière Basse5
- Hameau de la Ferrière Haute4
- Hameau de La Garrigarié13
- Hameau de La Glène11
- Hameau de La Massalarié18
- Hameau de La Rouquette9
- Hameau Les Grèzes14
- Impasse Bellevue3
- Impasse de L'Agout13
- Impasse de La Guipalle9
- Impasse du Barri4
- Impasse du Temple16
- L’Isle1
- Lieu-dit Fraysse9
- Place des Tisserands4
- Place du 8 mai5
- Place Trencavel11
- Quai Adelaïde4
- Route de Castres45
- Route de La Bringarié7
- Route de La Croix de Bassadel30
- Route de La Garrigarié8
- Route de La Glène22
- Route de La Grotte Saint-Dominique13
- Route de La Guimbernarié6
- Route de La Massalarié15
- Route de Lacrouzette16
- Route du Haut Languedoc21
- Route du Lac du Merle17
- Route du Lézert13
- Route du Stade11
- Route Saint-Martial3
- Rue Cécil Mullins7
- Rue de Fraysse15
- Rue de la Bistoure4
- Rue de la Côte Vieille4
- Rue de la Croix11
- Rue de la Guipalle72
- Rue des Chênes8
- Rue des Jardins19
- Rue des Pins26
- Rue des Remparts22
- Rue des Sources19
- Rue des Vignals30
- Rue du Bois du Lézert6
- Rue du Four11
- Rue du Hameau de Missècle3
- Rue du Lac9
- Rue du Paradis9
- Rue du Ruisseau de Rivassel11
- Rue du Vieux Pont12
- Rue Traversière10
- Square Arnaud de Mareuil1
- Terrasse du Château d'Eau5
- Village de Lafontasse30
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Burlats, la commune.
Autres communes du département
Tarn
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.