Cadastre de Cordes-sur-Ciel
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INSEE81069Code postal 81170879 habitants105 voies et 983 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 235 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019508 €1 vente
- 20201 357 €1 vente
- 20211 209 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 340 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 235 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 235 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 340 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 209 € | 2 |
| 2020 | 1 357 € | 1 |
| 2019 | 508 € | 1 |
| 2018 | 1 000 € | 1 |
| 2017 | 763 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de La Bouteillerie3 ventes · 1 150 €/m²
1 409 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 223 à 1 409 €/m².
- 20191 130 €8 ventes
- 20201 675 €14 ventes
- 20211 513 €20 ventes
- 20221 536 €23 ventes
- 20231 187 €8 ventes
- 20241 319 €17 ventes
- 20251 409 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 7 |
| 2024 | 1 319 € | 17 |
| 2023 | 1 187 € | 8 |
| 2022 | 1 536 € | 23 |
| 2021 | 1 513 € | 20 |
| 2020 | 1 675 € | 14 |
| 2019 | 1 130 € | 8 |
| 2018 | 1 133 € | 11 |
| 2017 | 1 488 € | 13 |
| 2016 | 1 350 € | 9 |
| 2015 | 1 670 € | 10 |
| 2014 | 1 223 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du 8 mai 19451 562 €/m² · 6 ventes
- La Ville1 411 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du 8 mai 19457 ventes · 1 562 €/m²
- La Ville7 ventes · 1 411 €/m²
- Grand rue de l'Horloge7 ventes · 821 €/m²
- Av de la Gresigne5 ventes · 988 €/m²
- Rue du Planol4 ventes · 2 428 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,47 €/m²entre 7,72 et 11,61 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 373 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 786 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cordes-sur-Ciel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cordes-sur-Ciel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Cordes-sur-Ciel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,95 %
Commune 48,98 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,66 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,41 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,95 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,66 points56,29 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 3,95 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,29 % | 9,80 % |
| 2021 | 56,21 % | 9,80 % |
| 2022 | 59,32 % | 9,95 % |
| 2023 | 59,23 % | 10,99 % |
| 2024 | 61,17 % | 11,21 % |
| 2025 | 61,95 % | 11,21 % |
En 2020 : 17,64 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Cordes-sur-Ciel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République22
- Avenue du 11 novembre 191827
- Avenue du 8 mai 194549
- Chemin de l'Iversenc13
- Grand rue de l'Horloge45
- Grand rue de la Barbacane35
- Grand rue Raymond VII74
- Les Lices14
- Place de La Bouteillerie13
- Route de Bournazel23
- Route de l'Aurausse12
- Route de La Vaurelle Haute11
- Route de Lestar13
- Rue de Colombier11
- Rue de l'Acampadou20
- Rue de La Bouteillerie36
- Rue de la Jane11
- Rue de la Lanterne14
- Rue des Cigales13
- Rue des Mitons12
- Rue des Tisserands26
- Rue du Barri23
- Rue du Bouisset11
- Rue du Collège41
- Rue du Planol25
- Rue Gargarides18
- Rue La Peyrade13
- Rue Notre Dame27
- Rue Saint-Louis16
- Rue Saint-Michel28
- Chemin de Galouby1
- Chemin de la Couronne Haute1
- Chemin de la Forêt4
- Chemin de La Peyrade des Tuileries1
- Chemin de La Vaurelle Basse4
- Chemin de Plaisance5
- Chemin de Prébendiés3
- Chemin des Capucins6
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Mas de Tulle8
- Chemin du Moulin de Peyre1
- Chemin du Val de la Russe4
- Chemin Sous les Fenêtres1
- Impasse de la Devèze1
- Impasse de la Mazière1
- Impasse de la Vaysse3
- Impasse des Sillandes2
- Impasse des Tuileries1
- Passage de l'Olmet3
- Place Charles Portal4
- Place de l'Acampadou8
- Place de L'Horloge3
- Place de La Bride7
- Place de La Halle10
- Place du Colombier6
- Place du Théron3
- Place Fontournies1
- Place Jeanne Ramel-Cals6
- Place Saint-Michel2
- Place Yves Brayer2
- Puech Gaubel1
- Route de Boisse4
- Route de La Couronne Basse6
- Route de la Plaine3
- Route de Laborde9
- Route de Lendrevié2
- route de Puech Gaubel1
- Route de Puech Gaubel8
- Route de Saint-Jean5
- Route de Sauvagemont6
- Route des Bargades8
- Route des Tuileries5
- Rue Chaude1
- Rue de Fournarens2
- Rue de l'Escapadou8
- Rue de l'Hôpital2
- Rue de la Boucarié3
- Rue de La Bride1
- Rue de la Gaudane4
- Rue de La Tour2
- Rue de La Trinité6
- Rue de Litou1
- Rue de Neguy5
- Rue des Écoles5
- Rue des Impatiens2
- Rue des Jardins9
- Rue des Pénitents2
- Rue des Rampes3
- Rue des Redolets1
- Rue des Remparts3
- Rue des Tanneries9
- Rue des Trinitaires2
- Rue du Cérou4
- Rue du Collège3
- Rue du Collège1
- Rue du Coustou3
- Rue du Couvent1
- Rue du Fourmiguier8
- Rue du Paradis3
- Rue du Soleil11
- Rue du Toupi4
- Rue du Tuadou4
- Rue Fontournies3
- Rue Obscure1
- Rue Saint-Grégoire9
Autres communes du département
Tarn