Cadastre de Monestiés
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INSEE81170Code postal 816401 385 habitants96 voies et 827 adressesPlan local d'urbanisme, Monesties
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 094 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 111 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 094 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 487 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 260 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 186 à 1 260 €/m².
- 20191 223 €17 ventes
- 20201 028 €17 ventes
- 20211 227 €22 ventes
- 20221 233 €16 ventes
- 20231 547 €13 ventes
- 20241 569 €10 ventes
- 20251 260 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 260 € | 17 |
| 2024 | 1 569 € | 10 |
| 2023 | 1 547 € | 13 |
| 2022 | 1 233 € | 16 |
| 2021 | 1 227 € | 22 |
| 2020 | 1 028 € | 17 |
| 2019 | 1 223 € | 17 |
| 2018 | 975 € | 19 |
| 2017 | 1 065 € | 13 |
| 2016 | 1 005 € | 12 |
| 2015 | 1 099 € | 11 |
| 2014 | 1 186 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Résistance1 360 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint-Hippolyte967 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Résistance7 ventes · 1 360 €/m²
- Route de Saint-Hippolyte5 ventes · 967 €/m²
- Chemin de Vendeilles4 ventes · 1 640 €/m²
- Rte de Monesties3 ventes · 1 186 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,99 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonesties
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monestiés
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Monestiés
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,52 %
Commune 53,02 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,82 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point53,02 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,02 % | 11,83 % |
| 2021 | 53,02 % | 13,50 % |
| 2022 | 53,02 % | 15,23 % |
| 2023 | 53,02 % | 15,33 % |
| 2024 | 54,04 % | 16,65 % |
| 2025 | 54,52 % | 16,65 % |
En 2020 : 23,11 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Carmausin-Ségala.
Les voies de Monestiés
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Résistance53
- Avenue du 11 Novembre 19188
- Chemin de la Coste28
- Chemin de la Vayssière13
- Chemin de Puech Blanc8
- Chemin de Vendeilles19
- Chemin des Bouscaillades20
- Hameau du Vic8
- Impasse Cadillac17
- Impasse de la Bouyssière14
- Impasse de la Roucarié15
- Impasse Les Combes10
- Lices de Candèze16
- Lices de l'Est31
- Place de Canitrot8
- Place de la Poste15
- Place du Foirail18
- Route d'Albi28
- Route de Camalières14
- Route de Carmaux22
- Route de Cordes19
- Route de la Bouysse17
- Route de Raoul17
- Route de Saint-Hippolyte39
- Route des Crêtes21
- Route des Ecoles23
- Route du Vic26
- Rue Bellevue31
- Rue du Barry18
- Rue Jean Jaurès19
- Chemin de Balarens4
- Chemin de Campgrand5
- Chemin de Céret4
- Chemin de Couliquet1
- Chemin de Gironne7
- Chemin de Goudour4
- Chemin de L'Esparbayre4
- Chemin de l'Estivinié3
- Chemin de La Babinière3
- Chemin de La Boudavié2
- Chemin de la Jouvenate2
- Chemin de la Mare3
- Chemin de la Sagetié7
- Chemin de La Salvetat4
- Chemin de la Trune4
- Chemin de Montvason5
- Chemin de Mourès1
- Chemin des Chênes1
- Chemin des Trappes2
- Chemin des Vergnasses1
- Chemin du Colombier2
- Chemin du Lérin Haut3
- Chemin Riou Del Bosc7
- Impasse de Canabel Bas2
- Impasse de la Camboularié1
- Impasse de la Goussaudié3
- Impasse de Saumiès3
- Impasse de Vendeilles2
- Impasse des Bouscaillades3
- Impasse du Cérou2
- Impasse du Mercadial1
- Impasse du Terrier1
- Impasse du Truel2
- Impasse du Vic6
- Impasse Les Marches5
- Impasse Moulin de Flottes7
- Impasse Riou Del Bosc3
- Place de l'Eglise1
- Place de la Mairie7
- Place de Lacaze4
- Place du Terrier4
- Route d'Almayrac2
- Route de Canabel5
- Route de Canitrot2
- Route de l'Ichardié7
- Route de La Borie Blanche4
- Route de La Goussaudié4
- Route de la Redoulière5
- Route de Mirandol2
- Route de Raynaudes1
- Route de Trévien1
- Route de Virac1
- Route du Pélencou3
- Route du Truel6
- Rue Bosc2
- Rue de Jérusalem3
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Treille5
- Rue de la Vayssière2
- Rue du Château5
- Rue du Four à Pain7
- Rue Moulin de Flottes7
- Rue Publique3
- Ruelle des Puits1
- Travers du Garric7
- Venelle du Pélencou3
Autres communes du département
Tarn