Cadastre du Bez
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INSEE81031Code postal 81260907 habitants86 voies et 700 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sidobre Vals et Plateaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 152 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 080 à 1 152 €/m².
- 20191 282 €10 ventes
- 20201 038 €8 ventes
- 20211 043 €12 ventes
- 2022891 €11 ventes
- 20231 052 €6 ventes
- 20241 508 €9 ventes
- 20251 152 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 152 € | 10 |
| 2024 | 1 508 € | 9 |
| 2023 | 1 052 € | 6 |
| 2022 | 891 € | 11 |
| 2021 | 1 043 € | 12 |
| 2020 | 1 038 € | 8 |
| 2019 | 1 282 € | 10 |
| 2018 | 1 566 € | 9 |
| 2017 | 1 008 € | 11 |
| 2016 | 1 138 € | 12 |
| 2015 | 979 € | 6 |
| 2014 | 1 080 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route d'Anglès4 ventes · 1 201 €/m²
- route de la Bertrandié3 ventes · 1 071 €/m²
- La Vergne3 ventes · 1 225 €/m²
- Record Hameau3 ventes · 1 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,08 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,28 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,37 €/m²entre 8,35 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 384 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSidobre Vals et Plateaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bez
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPRi de la Durenque Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière au Bez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,85 %
Commune 41,41 %, intercommunalité 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 16,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé41,85 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 16,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,85 % | aucune |
| 2021 | 41,85 % | aucune |
| 2022 | 41,85 % | aucune |
| 2023 | 41,85 % | aucune |
| 2024 | 41,85 % | aucune |
| 2025 | 41,85 % | aucune |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux.
Les voies du Bez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de bel-air18
- chemin de montredon23
- chemin des cabanes10
- chemin des pierres plantées9
- Hameau de la Bayourte19
- Hameau de la Monjarié9
- Hameau de Massi9
- Hameau de Record10
- Hameau du Cros de la Vaïsse9
- Hameau du Verdier de Catarel12
- impasse du Castélou11
- route d'Anglès37
- route de bouisset17
- route de cabroulet22
- route de castres28
- route de guyor-bas12
- route de l'agout25
- route de la Bertrandié13
- route de la Grellarié11
- route de luzières11
- route de Thérondet11
- route de ventadou21
- route des lauradous14
- route des sagnoles14
- route du barrage17
- rue de l'auberge21
- rue de la Brescarié10
- rue du plo du catussou20
- rue du triby13
- rue vieille15
- chemin de boscaut2
- chemin de bressolles2
- chemin de catalo6
- chemin de l'Estourié1
- chemin de la barbude5
- chemin de la borio5
- chemin de la fonsange7
- chemin de la fount2
- chemin de la garousse4
- chemin de la sagne3
- chemin de malout7
- chemin de planques3
- chemin de rieucros2
- chemin des naouques4
- chemin des pradous8
- chemin du four4
- chemin du grand arbre6
- chemin du pioch5
- chemin Estéquit5
- chemin Serré2
- Hameau de Barthe7
- Hameau de Chazottes2
- Hameau de Frescatis6
- Hameau de Gabaude6
- Hameau de la Bartassarié1
- Hameau de la Chinchoularié3
- Hameau de la Clédelle8
- Hameau de la Cugnassarié6
- Hameau de la Durantié3
- Hameau de la Martinié2
- Hameau de la Maynadarié1
- Hameau de la Resse4
- Hameau de la Terrisse6
- Hameau de Lusclade1
- Hameau de Plancartié2
- Hameau du Buguet4
- Hameau du Reclot2
- Hameau du Viala de Corbière9
- Hameau l'Espardella8
- impasse de la rivière5
- impasse des glycines1
- impasse des plos5
- impasse du champ grand4
- impasse du lavoir3
- impasse du puits3
- impasse du Théroun Biel6
- place fleurie7
- route de l'aveugle2
- route de la Clédelle1
- route de la Monjarié1
- route du lignon4
- route du verdier de catarel1
- rue de l'abreuvoir8
- rue de la mairie2
- rue du puech9
- venelle du castel3
Autres communes du département
Tarn