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Aucadastre

Cadastre de Sorèze

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INSEE81288Code postal 815402 965 habitants178 voies et 1 653 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois

Maison, prix médian1 767 €/m²appartement 1 427 €/m², en 2025Loyer8,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,91 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1781 653 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sorèze, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 427 €/m²

La commune 1 427Tarn 1 968en 2025
La commune est 27 % en dessous.

Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 103 à 1 441 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 071 €8 ventes
  2. 20201 177 €4 ventes
  3. 20211 191 €3 ventes
  4. 20221 259 €2 ventes
  5. 20231 441 €6 ventes
  6. 20241 171 €4 ventes
  7. 20251 427 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 427 €3
20241 171 €4
20231 441 €6
20221 259 €2
20211 191 €3
20201 177 €4
20191 071 €8
20181 103 €6
20171 029 €2
2016690 €4
2015—aucune
2014851 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse des Cathares1 427 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Impasse des Cathares11 ventes · 1 427 €/m²
  2. Rue Lacordaire3 ventes · 831 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 767 €/m²

La commune 1 767Tarn 1 714en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 333 à 1 767 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 611 €35 ventes
  2. 20201 498 €35 ventes
  3. 20211 517 €38 ventes
  4. 20221 866 €51 ventes
  5. 20231 737 €35 ventes
  6. 20241 857 €26 ventes
  7. 20251 767 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 767 €26
20241 857 €26
20231 737 €35
20221 866 €51
20211 517 €38
20201 498 €35
20191 611 €35
20181 504 €31
20171 143 €25
20161 364 €29
20151 264 €19
20141 333 €29

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin d’En Taillades1 933 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Dourgne1 650 €/m² · 5 ventes
  3. Impasse des Cathares1 519 €/m² · 5 ventes
  4. La Ville1 307 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de la République812 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Ville6 ventes · 1 307 €/m²
  2. Chemin d’En Taillades6 ventes · 1 933 €/m²
  3. Route de Dourgne6 ventes · 1 650 €/m²
  4. Rue de la République5 ventes · 812 €/m²
  5. Impasse des Cathares5 ventes · 1 519 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,37 €/m²entre 6,27 et 11,18 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

Appartement
9,61 €/m²entre 7,81 et 11,82 €/m²
1 ou 2 pièces
12,91 €/m²entre 10,12 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,22 €/m²entre 6,71 et 10,08 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sorèze

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sorèze

Risques sur Sorèze

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi du Sor Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Taxe foncière à Sorèze

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,91 %

Commune 51,74 %, intercommunalité 3,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,13 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,65 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
69,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point53,91 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 3,09 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,13 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,91 %13,88 %
202153,91 %14,59 %
202253,91 %15,08 %
202353,91 %15,22 %
202454,91 %14,62 %
202554,91 %14,65 %

En 2020 : 21,83 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.

Les voies de Sorèze

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

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