Cadastre de Navès
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INSEE81195Code postal 81710690 habitants58 voies et 359 adressesPlan local d'urbanisme, Naves
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 240 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 198 à 2 240 €/m².
- 20191 669 €5 ventes
- 20201 224 €7 ventes
- 20211 613 €6 ventes
- 20222 176 €5 ventes
- 20232 163 €9 ventes
- 20242 065 €6 ventes
- 20252 240 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 240 € | 5 |
| 2024 | 2 065 € | 6 |
| 2023 | 2 163 € | 9 |
| 2022 | 2 176 € | 5 |
| 2021 | 1 613 € | 6 |
| 2020 | 1 224 € | 7 |
| 2019 | 1 669 € | 5 |
| 2018 | 1 452 € | 3 |
| 2017 | 1 568 € | 4 |
| 2016 | 2 198 € | 5 |
| 2015 | 1 968 € | 2 |
| 2014 | 1 762 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ham de Montespieu3 ventes · 1 444 €/m²
- Galiou3 ventes · 2 593 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 5,87 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,17 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,34 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNaves
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 349 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Navès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Navès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Thore Révisionnaturel
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Navès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,16 %
Commune 56,16 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,13 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 0,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points54,79 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,79 % | 13,62 % |
| 2021 | 54,79 % | 13,62 % |
| 2022 | 55,79 % | 15,85 % |
| 2023 | 57,16 % | 15,85 % |
| 2024 | 57,16 % | 17,23 % |
| 2025 | 57,16 % | 17,75 % |
En 2020 : 24,88 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Castres Mazamet.
Les voies de Navès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'En Ferrier4
- Chemin d'En Galiou10
- Chemin de Bel Air9
- Chemin de La Bronde9
- Chemin de Montespieu11
- Chemin de Saint Jacques14
- Chemin des Carrières16
- Chemin des Cassaes6
- Chemin des Crêtes9
- Chemin des Lauriers6
- Chemin du Plantier Bas5
- Impasse de l'Autan5
- Impasse des Vignes7
- Lotissement de Foncouverte15
- Lotissement de Gaillard12
- Lotissement les Hauts de Bel Air11
- Lotissement Vergnes7
- Place de Barginac8
- Route de Castres8
- Route de La Bélarié10
- Route de Saix10
- Route du Thoré5
- Rue Bellevue d'En Ferrier14
- Rue de l'Ecole6
- Rue de La Font de Galeye7
- Rue de Las Goutos26
- Rue des Acacias6
- Rue du Forgeron12
- Rue du Photographe14
- Rue Louis Passebosc9
- Chemin de Blima4
- Chemin de Gaillard4
- Chemin de La Grèze1
- Chemin de Malzac2
- Chemin de Mascarens2
- Chemin de Naymes1
- Chemin de Tourenne4
- Chemin du Château3
- Chemin du Fort4
- Chemin du Jardinier1
- Impasse des Cigales2
- Impasse des Genêts2
- Impasse des Laurines2
- Impasse des Platanes2
- Impasse du Vacan2
- Place de la Mairie1
- Route de Barginac1
- Route de Dourgne2
- Route de Gâches3
- Route de Labruguière4
- Route de Latour1
- Route de Lostange3
- Route de Puech Bertou4
- Route de Puech Nabouzo2
- Route des Garosses2
- Rue des Jardins4
- Rue des Lilas4
- Rue des Terrasses de Bel Air1
Autres communes du département
Tarn