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Aucadastre

Cadastre de Bagnols-en-Forêt

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83008Code postal 836003 194 habitants186 voies et 1 876 adressesPlan local d'urbanisme, Bagnols-en-Foret

Maison, prix médian3 946 €/m²appartement 3 118 €/m², en 2025Loyer17,02 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière28,31 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,34 point depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1861 876 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Bagnols-en-Forêt, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 118 €/m²

La commune 3 118Var 3 766en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 918 à 3 118 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 088 €15 ventes
  2. 20203 080 €28 ventes
  3. 20213 390 €24 ventes
  4. 20224 270 €25 ventes
  5. 20233 567 €22 ventes
  6. 20243 818 €17 ventes
  7. 20253 118 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 118 €18
20243 818 €17
20233 567 €22
20224 270 €25
20213 390 €24
20203 080 €28
20193 088 €15
20182 790 €13
20173 015 €14
20162 647 €11
20153 020 €10
20142 918 €11

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Clos7 226 €/m² · 14 ventes
  2. Tournoune4 132 €/m² · 37 ventes
  3. Rue de l’Eglise3 611 €/m² · 5 ventes
  4. Chemin de la Rouquaire3 530 €/m² · 7 ventes
  5. Grande Rue2 500 €/m² · 18 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Tournoune37 ventes · 4 132 €/m²
  2. Grande Rue23 ventes · 2 500 €/m²
  3. Les Clos15 ventes · 7 226 €/m²
  4. Chemin de la Rouquaire7 ventes · 3 530 €/m²
  5. Rue de l’Eglise7 ventes · 3 611 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 946 €/m²

La commune 3 946Var 4 175en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 183 à 3 946 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 286 €47 ventes
  2. 20203 419 €49 ventes
  3. 20213 407 €67 ventes
  4. 20224 369 €75 ventes
  5. 20234 180 €37 ventes
  6. 20244 001 €45 ventes
  7. 20253 946 €43 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 946 €43
20244 001 €45
20234 180 €37
20224 369 €75
20213 407 €67
20203 419 €49
20193 286 €47
20183 191 €51
20173 171 €43
20163 167 €45
20153 078 €47
20143 183 €36

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rte de saint Paul en Foret4 729 €/m² · 5 ventes
  2. La Rouquaire4 727 €/m² · 23 ventes
  3. Sainte Anne4 234 €/m² · 8 ventes
  4. Zacharie4 231 €/m² · 11 ventes
  5. Chemin de la Rouquaire4 218 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Rouquaire24 ventes · 4 727 €/m²
  2. Les Clos16 ventes · 3 860 €/m²
  3. Rousseau14 ventes · 3 816 €/m²
  4. Tournoune13 ventes · 4 167 €/m²
  5. Zacharie12 ventes · 4 231 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

17,02 €/m²entre 11,68 et 24,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 566 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 95 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,58 €/m²entre 9,87 et 16,03 €/m²
1 ou 2 pièces
16,91 €/m²entre 12,90 et 22,16 €/m²
3 pièces et plus
11,54 €/m²entre 9,31 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 654 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 626 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 566 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBagnols-en-Foret

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bagnols-en-Forêt

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bagnols-en-Forêt

Risques sur Bagnols-en-Forêt

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Bagnols-en-Forêt

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

28,31 %

Commune 25,78 %, intercommunalité 2,53 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 12,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,47 points en dessous.

Ordures ménagères
11,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
40,11 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,34 point26,97 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 12,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,47 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202026,97 %11,00 %
202126,97 %11,00 %
202226,97 %11,80 %
202327,96 %11,80 %
202428,31 %11,80 %
202528,31 %11,80 %

En 2020 : 9,30 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fayence.

Les voies de Bagnols-en-Forêt

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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