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Aucadastre

Cadastre de Bagnols-en-Forêt

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83008Code postal 836003 194 habitants186 voies et 1 876 adressesPlan local d'urbanisme, Bagnols-en-Foret

Maison, prix médian3 946 €/m²appartement 3 118 €/m², en 2025Loyer17,02 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière28,31 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,34 point depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1861 876 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Bagnols-en-Forêt, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 118 €/m²

La commune 3 118Var 3 766en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 918 à 3 118 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 088 €15 ventes
  2. 20203 080 €28 ventes
  3. 20213 390 €24 ventes
  4. 20224 270 €25 ventes
  5. 20233 567 €22 ventes
  6. 20243 818 €17 ventes
  7. 20253 118 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 118 €18
20243 818 €17
20233 567 €22
20224 270 €25
20213 390 €24
20203 080 €28
20193 088 €15
20182 790 €13
20173 015 €14
20162 647 €11
20153 020 €10
20142 918 €11

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Clos7 226 €/m² · 14 ventes
  2. Tournoune4 132 €/m² · 37 ventes
  3. Rue de l’Eglise3 611 €/m² · 5 ventes
  4. Chemin de la Rouquaire3 530 €/m² · 7 ventes
  5. Grande Rue2 500 €/m² · 18 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Tournoune37 ventes · 4 132 €/m²
  2. Grande Rue23 ventes · 2 500 €/m²
  3. Les Clos15 ventes · 7 226 €/m²
  4. Chemin de la Rouquaire7 ventes · 3 530 €/m²
  5. Rue de l’Eglise7 ventes · 3 611 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 946 €/m²

La commune 3 946Var 4 175en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 183 à 3 946 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 286 €47 ventes
  2. 20203 419 €49 ventes
  3. 20213 407 €67 ventes
  4. 20224 369 €75 ventes
  5. 20234 180 €37 ventes
  6. 20244 001 €45 ventes
  7. 20253 946 €43 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 946 €43
20244 001 €45
20234 180 €37
20224 369 €75
20213 407 €67
20203 419 €49
20193 286 €47
20183 191 €51
20173 171 €43
20163 167 €45
20153 078 €47
20143 183 €36

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rte de saint Paul en Foret4 729 €/m² · 5 ventes
  2. La Rouquaire4 727 €/m² · 23 ventes
  3. Sainte Anne4 234 €/m² · 8 ventes
  4. Zacharie4 231 €/m² · 11 ventes
  5. Chemin de la Rouquaire4 218 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Rouquaire24 ventes · 4 727 €/m²
  2. Les Clos16 ventes · 3 860 €/m²
  3. Rousseau14 ventes · 3 816 €/m²
  4. Tournoune13 ventes · 4 167 €/m²
  5. Zacharie12 ventes · 4 231 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

17,02 €/m²entre 11,68 et 24,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 566 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 95 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,58 €/m²entre 9,87 et 16,03 €/m²
1 ou 2 pièces
16,91 €/m²entre 12,90 et 22,16 €/m²
3 pièces et plus
11,54 €/m²entre 9,31 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 654 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 626 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 566 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBagnols-en-Foret

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bagnols-en-Forêt

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bagnols-en-Forêt

Risques sur Bagnols-en-Forêt

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Bagnols-en-Forêt

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

28,31 %

Commune 25,78 %, intercommunalité 2,53 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 12,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,47 points en dessous.

Ordures ménagères
11,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
40,11 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,34 point26,97 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 12,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,47 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202026,97 %11,00 %
202126,97 %11,00 %
202226,97 %11,80 %
202327,96 %11,80 %
202428,31 %11,80 %
202528,31 %11,80 %

En 2020 : 9,30 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fayence.

Les voies de Bagnols-en-Forêt

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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