Cadastre de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
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INSEE83093Code postal 836402 527 habitants83 voies et 957 adressesPlan local d'urbanisme, Plan-d'Aups-sainte-Baume
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 033 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 265 à 3 033 €/m².
- 20192 771 €11 ventes
- 20203 094 €6 ventes
- 20212 564 €13 ventes
- 20222 946 €20 ventes
- 20233 160 €10 ventes
- 20243 040 €8 ventes
- 20253 033 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 033 € | 12 |
| 2024 | 3 040 € | 8 |
| 2023 | 3 160 € | 10 |
| 2022 | 2 946 € | 20 |
| 2021 | 2 564 € | 13 |
| 2020 | 3 094 € | 6 |
| 2019 | 2 771 € | 11 |
| 2018 | 2 580 € | 17 |
| 2017 | 2 676 € | 8 |
| 2016 | 2 604 € | 5 |
| 2015 | 2 782 € | 5 |
| 2014 | 2 265 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Roux4 255 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Libération3 004 €/m² · 18 ventes
- Le Corps de Ville2 718 €/m² · 10 ventes
- Allee des Pins Verts2 570 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee des Pins Verts21 ventes · 2 570 €/m²
- Avenue de la Libération18 ventes · 3 004 €/m²
- Le Corps de Ville10 ventes · 2 718 €/m²
- Roux7 ventes · 4 255 €/m²
- Allee de Signes5 ventes · 3 215 €/m²
3 807 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 3 005 à 3 807 €/m².
- 20192 769 €22 ventes
- 20203 148 €21 ventes
- 20213 308 €29 ventes
- 20223 954 €28 ventes
- 20234 242 €13 ventes
- 20243 725 €27 ventes
- 20253 807 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 807 € | 18 |
| 2024 | 3 725 € | 27 |
| 2023 | 4 242 € | 13 |
| 2022 | 3 954 € | 28 |
| 2021 | 3 308 € | 29 |
| 2020 | 3 148 € | 21 |
| 2019 | 2 769 € | 22 |
| 2018 | 2 899 € | 19 |
| 2017 | 2 914 € | 22 |
| 2016 | 2 899 € | 25 |
| 2015 | 2 541 € | 20 |
| 2014 | 3 005 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de Nans5 000 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Morguette4 277 €/m² · 7 ventes
- Allee de Signes4 082 €/m² · 6 ventes
- Les Cantons3 717 €/m² · 13 ventes
- Boulevard de la Quille3 374 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Cantons14 ventes · 3 717 €/m²
- Les Amoureux11 ventes · 3 205 €/m²
- Chemin de la Morguette8 ventes · 4 277 €/m²
- Allee de Signes6 ventes · 4 082 €/m²
- Boulevard de la Quille6 ventes · 3 374 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,23 €/m²entre 9,61 et 18,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 217 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,13 €/m²entre 11,37 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,60 €/m²entre 13,24 et 20,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,21 €/m²entre 10,10 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 735 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 614 € pour 37 m², 3 pièces et plus 951 € pour 72 m², maison 1 217 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlan-d'Aups-sainte-Baume
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,41 %
Commune 34,15 %, intercommunalité 2,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,56 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 10,75 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 4,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,56 point37,97 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 4,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | 3,00 % |
| 2021 | 37,65 % | 9,00 % |
| 2022 | 37,34 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,03 % | 13,75 % |
| 2024 | 36,72 % | 13,75 % |
| 2025 | 36,41 % | 13,75 % |
En 2020 : 18,66 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Les voies de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de l’Oratoire10
- Allée de l'Orée du Bois11
- Allee de Mazaugues22
- Allee de Saint Jaume14
- Allee de Signes63
- Allee des Beguines33
- Allee des Cantons36
- Allee des Cedres23
- Allee des Erables11
- Allee des Fayards10
- Allee des Perrussiers16
- Allee des Pins Verts17
- Allee du Jas34
- Avenue de la Libération32
- Boulevard de la Bayounette42
- Boulevard de la Quille35
- Carreirade des Adrets57
- CD 80 Route de Nans19
- Chemin de l’Adret34
- Chemin de la Brasque17
- Chemin de la Magdala22
- Chemin de la Mine16
- Chemin de la Morguette26
- Chemin de la Peyrière25
- Chemin des Braconniers13
- Chemin du Grand Vedi18
- Chemin du Roux13
- Impasse de la Figuiere14
- Impasse du Champs des Fourches24
- Impasse du Petit Nice21
- Allée de Béthanie6
- Allee des Sorbiers10
- Chemin d'en Haut3
- Chemin de l’Hubac3
- Chemin de la Lare4
- Chemin de la Maire1
- Chemin de la Petite Tourne5
- Chemin de la Terre Noir5
- Chemin de Mazaugues1
- Chemin du Corps de Ville6
- Coulet de la Carpanne10
- Ferme de Giniez1
- Impasse de la Bastide6
- Impasse de la Garrigue5
- Impasse de la Glacière3
- Impasse de la Morguette5
- Impasse de la Petite Caire1
- Impasse de la Sarriette5
- Impasse des Amoures4
- Impasse des Chenes Verts2
- Impasse des Genets8
- Impasse des Genevriers2
- Impasse des Ifs7
- Impasse des Lavandins8
- Impasse des Pibles5
- Impasse des Pignes3
- Impasse des Prunus6
- Impasse des Rigaou10
- Impasse des Rocailles9
- Impasse des Romarins6
- Impasse des Safranes5
- Impasse des Violettes5
- Impasse du Clos1
- Impasse du Pied de Boeuf4
- Impasse du Roux9
- Impasse du Saint Pilon2
- Impasse Pas de Roubaud3
- Impasse Sainte Germaine1
- La Cayre du Geas Neuf1
- Le Geas de l’Azet3
- Les Amoureux2
- Lotissement les Pins de l’Aigle8
- Lotissement les Santolines5
- Peyriere1
- Place de l’Eglise5
- Place de l’Hotel de Ville2
- RD 480 Route de Saint Zacharie2
- RD 95 Route de Mazaugues2
- Roux2
- Rue des Ecoles5
- Rue du Pic de Bertagne9
- Traverse de la Maire1
- Traverse du Roitelet1
Autres communes du département
Var