Cadastre de Tourtour
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INSEE83139Code postal 83690585 habitants97 voies et 814 adressesPlan local d'urbanisme, Tourtour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 768 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20191 786 €3 ventes
- 20201 240 €1 vente
- 20212 500 €3 ventes
- 20223 500 €3 ventes
- 20232 429 €1 vente
- 20242 692 €5 ventes
- 20252 768 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 768 € | 1 |
| 2024 | 2 692 € | 5 |
| 2023 | 2 429 € | 1 |
| 2022 | 3 500 € | 3 |
| 2021 | 2 500 € | 3 |
| 2020 | 1 240 € | 1 |
| 2019 | 1 786 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 819 € | 2 |
| 2016 | 2 503 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Tuiliers3 ventes · 2 804 €/m²
- Place des Ormeaux3 ventes · 2 692 €/m²
3 138 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 447 à 3 138 €/m².
- 20192 905 €22 ventes
- 20202 674 €22 ventes
- 20213 043 €19 ventes
- 20223 467 €21 ventes
- 20233 561 €10 ventes
- 20242 896 €15 ventes
- 20253 138 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 138 € | 13 |
| 2024 | 2 896 € | 15 |
| 2023 | 3 561 € | 10 |
| 2022 | 3 467 € | 21 |
| 2021 | 3 043 € | 19 |
| 2020 | 2 674 € | 22 |
| 2019 | 2 905 € | 22 |
| 2018 | 2 976 € | 11 |
| 2017 | 2 712 € | 12 |
| 2016 | 2 570 € | 12 |
| 2015 | 2 238 € | 10 |
| 2014 | 2 447 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Clapes3 089 €/m² · 15 ventes
- Saint Pierre2 736 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 625 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Clapes20 ventes · 3 089 €/m²
- Saint Pierre6 ventes · 2 736 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 625 €/m²
- Camp Fournier5 ventes · 3 000 €/m²
- Gardure4 ventes · 3 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,01 et 16,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,95 €/m²entre 9,22 et 15,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,45 €/m²entre 10,76 et 16,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,42 et 13,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTourtour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 66 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tourtour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tourtour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Tourtour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,82 %
Commune 29,52 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 9,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point30,29 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 9,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,29 % | 12,00 % |
| 2021 | 31,82 % | 12,00 % |
| 2022 | 31,82 % | 13,00 % |
| 2023 | 31,82 % | 13,00 % |
| 2024 | 31,82 % | 14,50 % |
| 2025 | 31,82 % | 14,50 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les voies de Tourtour
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Camelias15
- Allée des Iris10
- Allée des Tamaris12
- Allée des Violettes15
- Ancien Chemin d’Aups23
- Avenue Beaumont18
- Avenue de Bargème11
- Avenue de la Bastide33
- Avenue de Rians24
- Avenue de Trigance21
- Avenue du Flayosquet13
- Chemin Camp Fournier13
- Chemin des Bernardins25
- Chemin des Clos21
- Chemin des Laurons17
- Chemin des Moulins18
- Chemin des Sausses20
- Chemin des Tuiliers19
- Chemin du Clos de la Colle21
- Chemin du Gour19
- Place de la Trinite11
- Place des Ormeaux23
- Route d’Ampus21
- Route de Draguignan12
- Route de Villecroze11
- Rue de l’Horloge12
- Rue du Countadou11
- Rue du Lavoir18
- Rue du Vieux Château22
- Rue Grande38
- Allée des Bleuets4
- Allée des Bruyères3
- Allée des Fougères1
- Allée des Genêts9
- Allee des Jonquilles8
- Allée des Lavandes4
- Allee des Lys4
- Allée des Oliviers3
- Allée des Peupliers5
- Allée des Pins4
- Allée des Romarins5
- Allees des Roses5
- Avenue des Etangs9
- Avenue du Lac7
- Beauluc1
- Bernardin5
- Camp Fournier5
- Camp Redon1
- Carrefour Sainte Anne4
- Chemin Crebe Coeur8
- Chemin de Beauveset2
- Chemin de Capellesse1
- Chemin de Chavardet2
- Chemin de Fonfiguière5
- Chemin de Gardure7
- Chemin de la Calade4
- Chemin de la Rouviere5
- Chemin de la Tour de Grimaldi3
- Chemin de Tourtour2
- Chemin des Buerges10
- Chemin des Collines10
- Chemin des Peiroues6
- Chemin des Yeuses2
- Chemin du Baou3
- Chemin du Saint Rosaire3
- Chemin le Ponteil1
- Chemin Roubeirolles1
- Cheminement Ancien Chemin d'Aups6
- Cheminement des Treilles1
- Clos de la Colle9
- Crèbe-Cœur4
- Domaine de Saint Pierre1
- Gardure2
- Impasse de la Calade3
- La Petite Courette3
- La Placette8
- Le Gour2
- Le Ponteil1
- Le Village1
- Les Buerges2
- Les Clapes1
- Les Laurons1
- Les Mandins2
- Les Sausses5
- Lieu dit Bessoune1
- Lieu dit les Orgières1
- Montee Saint Denis8
- Passage de la Rue Grande4
- Route d’Aups8
- Route de l'Auberge9
- Route de Sainte-Anne5
- Rue de l'Eglise1
- Rue Moulins1
- Saint Pierre3
- Saint Pierre de Tourtour1
- Traverse des Chevres8
- Traverse du Jas3
Autres communes du département
Var