Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Bédarrides

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84016Code postal 843705 671 habitants153 voies et 2 349 adressesPlan local d'urbanisme, Bedarrides

Maison, prix médian2 759 €/m²appartement 1 655 €/m², en 2025Loyer10,77 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,75 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,27 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1532 349 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Bédarrides, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 655 €/m²

La commune 1 655Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 25 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 70 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 800 à 2 399 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 756 €7 ventes
  2. 20201 713 €5 ventes
  3. 20211 615 €2 ventes
  4. 20221 609 €8 ventes
  5. 20232 052 €6 ventes
  6. 20242 399 €6 ventes
  7. 20251 655 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 655 €4
20242 399 €6
20232 052 €6
20221 609 €8
20211 615 €2
20201 713 €5
20191 756 €7
20181 988 €3
20171 855 €5
20161 824 €7
20151 667 €1
20141 800 €9

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Cours Bouquimard4 ventes · 1 860 €/m²
  2. Chemin du Bois de la Garde4 ventes · 1 755 €/m²
  3. Rue des Ecoles3 ventes · 2 230 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 759 €/m²

La commune 2 759Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 333 à 2 759 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 791 €65 ventes
  2. 20202 474 €49 ventes
  3. 20212 593 €58 ventes
  4. 20222 469 €68 ventes
  5. 20232 750 €44 ventes
  6. 20242 595 €36 ventes
  7. 20252 759 €32 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 759 €32
20242 595 €36
20232 750 €44
20222 469 €68
20212 593 €58
20202 474 €49
20191 791 €65
20181 533 €51
20172 456 €35
20162 069 €37
20152 292 €26
20142 333 €31

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Saint-jean3 670 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue du Pont de la Gare3 333 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin du Montreal3 306 €/m² · 9 ventes
  4. Lotissement Arc-en-ciel3 019 €/m² · 5 ventes
  5. Chemin des Poudries2 950 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Lotissement les Mais9 ventes · 2 330 €/m²
  2. Chemin du Montreal9 ventes · 3 306 €/m²
  3. Chemin de la Roquette8 ventes · 2 387 €/m²
  4. Avenue de Rascassa8 ventes · 2 535 €/m²
  5. Petite Route de Sorgues7 ventes · 2 923 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,77 €/m²entre 8,14 et 14,24 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 991 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

Appartement
11,83 €/m²entre 9,54 et 14,66 €/m²
1 ou 2 pièces
14,07 €/m²entre 11,57 et 17,11 €/m²
3 pièces et plus
10,12 €/m²entre 8,33 et 12,30 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 991 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBedarrides

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bédarrides

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bédarrides

Risques sur Bédarrides

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel

Taxe foncière à Bédarrides

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,75 %

Commune 41,75 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 5,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,97 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,15 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,27 points40,48 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 5,1 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,97 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,48 %11,50 %
202140,48 %11,50 %
202240,48 %11,50 %
202344,17 %12,40 %
202444,17 %12,40 %
202543,75 %12,40 %

En 2020 : 23,35 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Sorgues du Comtat.

Les voies de Bédarrides

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

Comparer Bédarrides avec une autre commune