Chemin des Garrigues, Bédarrides
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier62 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bédarrides et 9 % au-dessus du Vaucluse.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 264 €2 ventes
- 20222 685 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Garrigues le 08/09/2022 : 92 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Chemin des Garrigues | Maison, DépendanceChemin des Garrigues · 92 m² · 2 685 €/m² | 92 m² | 247 000 € | 2 685 € |
| 18/01/2022 | 25 Chemin des Garrigues | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Chemin des Garrigues · 148 m² | 148 m² | 466 000 € | — |
| 13/09/2021 | 2 Chemin des Garrigues | Maison2 Chemin des Garrigues · 92 m² · 3 283 €/m² | 92 m² | 302 000 € | 3 283 € |
| 28/06/2021 | Chemin des Garrigues | Maison, DépendanceChemin des Garrigues · 90 m² · 3 244 €/m² | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 2 Chemin des Garrigues | Vente2 Chemin des Garrigues · 450 m² | 450 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/12/2021 | 2 Chemin des Garrigues | Vente2 Chemin des Garrigues · 400 m² | 400 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,3 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 4 Chemin du Bois de l'Épine, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 27 Petite Route de Sorgues, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin des Garrigues 84370 Bédarrides | 131,3 m² | 1972 | C | B |
| maison, 25 Chemin des Garrigues 84370 Bédarrides | 155 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Résidence les Sept Rivieres Ehpadsanté et action sociale
- BFP Prosemfinance et assurance
- Photo-Club Beda-Imagesactivités scientifiques et techniques
- Maison de Sante de Bedarrides (MSP Bedarrides)santé et action sociale
- Provence Toit Plat (Provence Toit Plat)construction
- SCI Soleil d'Automneimmobilier